Boligprisene falt med 0,9 prosent nominelt i desember.
Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,2 prosent.
Det viser ferske tall fra Eiendom Norge.
Boligprisene i Norge steg dermed med 1,5 prosent i 2022.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var rett over 4 millioner kroner ved utgangen av desember.
– Det kraftige fallet i boligprisene vi har sett gjennom høsten avtok i desember, sier adm. direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
For måneden før, november, falt boligprisene med 2,2 prosent. Korrigert for sesongvariasjoner falt prisene da 0,9 prosent.
– Det har vært store svingninger i boligprisene i 2022. Først med historiens sterkeste oppgang i første kvartal utløst av den nye avhendingsloven. Siden med det kraftige fallet i boligprisene fra og med september i kjølvannet av Norges Banks renteøkninger, fortsetter Lauridsen.
I Oslo steg boligprisene 0,1 nominelt i desember, mens de korrigert for sesongvariasjoner falt med 0,3 prosent i årets siste måned.
I 2022 har boligprisene i Oslo steget 1,8 prosent.
Betydelig færre boliger ble solgt
I desember ble det solgt 3.034 boliger i Norge, noe som var 25,2 prosent færre enn tilsvarende måned i 2021.
I 2022 ble det solgt 91.417 boliger i Norge. Det er 10,2 prosent færre enn i 2021.
– Omsetningen i boligmarkedet endte i 2022 nesten på samme nivå som i 2019. Det er nå riktig å konstatere at pandemien stimulerte boligomsetningen i Norge betydelig. Trolig vil 2020 og 2021 skille seg ut i den historiske dataserien, sier Lauridsen.
Det tok i gjennomsnitt 47 dager å selge en bolig i desember opp fra 34 dager i november. Raskest salgstid har Oslo med 32 dager. Lengst salgstid hadde Hamar med Stange med 77 dager.
– Vår prognose for 2023 er en svak utvikling boligprisene, spesielt i første halvår, som i sum gir en nedgang på minus 3,5 prosent ved utløp av året. Likefullt venter vi en oppgang i boligprisene i januar som normalt, men den såkalte januar-effekten vil trolig bli svakere i år enn tidligere år, avslutter Lauridsen.
Kan nå bunnen i vår
På forhånd ventet Handelsbanken Capital Markets at de sesongjusterte boligprisene skulle falle med en prosent sesongjustert i desember.
«Vær obs på at boligprisene «alltid» går en del ned i desember – hvor sesongfaktoren for de nasjonale boligprisene ligger rundt minus 0,7 prosent, og det er gjerne de nominelle tallene som pressen tar tak i. Men det er som vanlig de sesongrensede boligprisene som interesserer oss, da de sier noe om den mer underliggende utviklingen. Uansett, vårt anslag i dag er forenlig med en nominell prisnedgang på om lag 1,7 prosent, skrev meglerhuset i sin morgenrapport onsdag.
Fremover anslår meglerhuset at prisnedgangen vil bunne ut i løpet av våren.
