<iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-W3GDQPF" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden">

Har usolgte boliger verdt 14 mrd.

Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen stiller spørsmål ved om det faktisk er boligmangel i Oslo, siden Obos sliter med å få solgt sine.

Publisert 16. jan. 2023
Lesetid: 1 minutt
Artikkellengde er 1 ord
Article lead
SIER VENT: Daniel Siraj, konsernsjef i Obos. Foto: Eivind Yggeseth

Obos har nå rundt 2000 boliger som er under bygging, som de ikke får solgt. Ifølge konsernsjef Daniel Siraj har de en verdi på 14 milliarder kroner.

– Det er veldig store tall. Vi må også tenke på den totale risikostyringen i forhold til hvor mye vi kan lesse på, sier han til NRK.

Obos, som har 52,6 milliarder i reell egenkapital, velger derfor å sette flere byggeprosjekter på vent.

– Vi er villig til å bruke mye av egenkapitalen i Obos til å bygge i både gode og dårlige tider, men akkurat nå kjenner vi at smerteterskelen er nådd, sier Siraj.

I 2022 startet boligbyggelaget byggingen av 4500 boliger, men bare 2700 av dem er solgt. Konsernsjefen håper på lysere tider etter sommerferien.

– Men vi tror ikke at vi er i fullt fres igjen før ut i 2024, sier han til kanalen.

Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i Sparebank 1 Markets stiller spørsmål ved om det faktisk er boligmangel i hovedstaden, siden Obos ikke får solgt såpass mange.

– Det har vært en følt mangel på bolig. Hadde det vært ordentlig boligmangel, skulle husleiene steget klart mer enn de har gjort. Det er boligprisene som har steget fordi renten har vært lav i forhold til hva folk har tenkt om inntektene sine.