Den siste tiden har boligmarkedet i Dubai vært hett, takket være den enorme tilstrømmingen av utenlandsk velstand til byen.
Nå er det satt ny rekord i markedet, og denne gangen er det ikke en spektakulær herskapsbolig eller luksusleilighet som er solgt – det er en haug med sand på den kunstig øya Jumeirah Bay Island i Dubai.
Tomten ble solgt den 19. april for 125 millioner dirham, som utgjør rett under 360 millioner norske kroner. Transaksjonen setter ny rekord i et markedet som fortsetter å dra nytte fra utenlandsk velstand, ifølge Bloomberg.
«Det er 125 millioner for sand», sier Andrew Cummings, sjef for eiendomsgiganten Knight Frank i Dubai, ifølge Bloomberg.
«Alt som har vært i pressen har i hovedsak vært spektakulære villaer, utrolige penthouses og alt dette. Men dette er bare en massiv rekordsum for en tomteplass.» fortsetter han.
Kjøperen, som ikke bor i De forente arabiske emirater, planlegger å bygge et feriehjem for familien på eiendommen. Identiteten til kjøperen er ukjent, ifølge Bloomberg.
Enorm fortjeneste på to år
Selgeren av tomten er Umar Kamani, som er tidligere adm. direktør for den britiske motegiganten PrettyLittleThing. Kamani har fått en enorm fortjeneste – nesten uten å møtte løfte en finger. Han kjøpte eiendommen for to år siden for 36,5 millioner dirham, noe som gir en pen fortjeneste på 88,5 millioner dirham, tilsvarende 255 millioner norske kroner.
Krig og pandemi har gjort Dubai til et attraktivt valg for de velstående som vil slippe unna skatter og reguleringer. De forente arabiske emirater er på EUs «svarteliste» over land med høy risiko for hvitvasking og terrorfinansiering.
Russiske borgere har blitt tatt imot med åpne armer og kjøpt opp eiendommer i ett sett – på et av de få stedene hvor de ikke blir sanksjonert. Parallelt har Dubais nylanserte visumer tiltrukket andre med velstand.
Meglere forteller ifølge Bloomberg at byen som tidligere var rammet av overbygging, nå tvert imot mangler boliger i det øverste sjiktet.
«Selgere er for øyeblikket i en ganske sterk posisjon til å diktere hva prisene blir, fordi det er så begrensede alternativer tilgjengelige for folk å velge mellom, spesielt strandeiendom», sier Knight Franks Lyndsey Redstone, en av meglerne i transaksjonen.
