<iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-W3GDQPF" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden">

Hyttesalget stuper – dårligste siden 2003

Salget av fritidsboliger er nå på sitt svakeste på 20 år.

Publisert 3. mai 2023
Oppdatert 3. mai 2023
Lesetid: 2 minutter
Artikkellengde er 354 ord
ELENDIG SALG: Hyttesalget daler i alle landets fylker, men størst er nedgangen i Agder. Foto: Dreamstime

1806 hytter og fritidsboliger ble solgt fra januar til mars i år, melder Statistisk sentralbyrå (SSB) onsdag. Sammenlignet med samme periode i fjor er det et fall på hele 24,5 prosent.

Vi må helt tilbake til første kvartal 2003 for å finne færre omsetninger, skriver SSB.

Ifølge seksjonssjef Dagfinn Sve er det flere årsaker til den bratte nedgangen.

– Høye strømpriser og en stigende rente kan ha gjort mulige kjøpere mer forsiktige. I tillegg var det veldig mange omsetninger i perioden 2020-2022, noe som kan ha bidratt til at antallet har gått noe ned i 2023, forklarer han.

Coronaboom over

Da coronapandemien kom og satte en demper for reiseaktiviteten, skjøt hyttesalget i været. Allerede i andre kvartal 2020 økte salget med nær 10 prosent.

Både 2020 og 2021 endte med å bli rekordår for hyttesalget. I 2022 ble det ifølge Eiendom Norge solgt 5989 hytter i Norge, noe som var et fall på 30 prosent fra de 8549 hyttene som ble solgt i 2021.

I fjor steg hytteprisene også med hele 10,1 prosent.

– Vi ser at vi nærmer oss førpandemiske nivåer i løpet av 2023, med mer moderat prisutvikling, varslet adm. direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.

Størst fall i Agder

Hyttesalget falt i alle landets fylker i kvartalet. Størst var nedgangen i Agder, der det ble omsatt 35 prosent færre hytter sammenlignet med samme periode i fjor. Deretter følger Innlandet, med et fall på 29 prosent.

Flest hytter skiftet eier i Innlandet og Viken og Oslo, henholdsvis 412 og 389 omsetninger i fritt salg, opplyser SSB.

Den høyeste gjennomsnittsprisen pr. omsetning var i Oslo og Viken, med 3,5 millioner kroner. På landsnivå kostet en fritidsbolig i gjennomsnitt 2,8 millioner kroner.

Økt boligsalg

For boligsalget ellers ble det omsatt 19.267 selveierboliger og 6.618 borettslagsleiligheter i første kvartal, noe som er en økning på henholdsvis 0,3 og 6,7 prosent.

I Oslo og Trøndelag økte salget med 12 og 16 prosent, mens i Viken ble det omsatt 12 prosent færre selveierboliger.

Det er ikke bare hyttesalget som går trådt – nyboligsalget er også i fritt fall. Salget av nye boliger falt med 57 prosent i januar, ifølge tall fra Boligprodusentene.