– Da kan avkastningen bli ganske fantastisk

Eiendomsmegler og adm. dir. Christoffer Askjer i Sem & Johnsen er ikke overrasket over at boligprisene har steget med 6,8 prosent så langt i år. i Økonominyhetene torsdag kom han også med et stikk til makroøkonomene .

Han tror på én prosent til i mai, før det roer seg. Han tror på en oppgang i boligprisene på 4-5 prosent i år.

Les også

– Jeg tror ikke det går til helvete likevel

Boligprisene fortsetter å stige, og ekspertene er sjokkerte. – Dette viser at tilbudssiden er minst like viktig som renten, sier boligtopp Baard Schumann.

– Og så skal vi inn i 2024.

– Da sier det bang. Tilbudssiden. Lang sikt. Ingen boliger for salg. Det er rett og slett alt for få nye boliger, og det påvirker totaltilbudet i markedet. Det er tilflytningsvekst i Stor-Oslo og folk trenger boliger. Når ingen bygger boliger vil tilbudet være lavt og da går det som det går, sa Askjer blant annet og la til at han fryktet at vi vil få en situasjon med kraftig stigende boligpriser i 2024.

Les også

Boligprisene steg videre i april

Boligprisene i Norge steg videre i april – opp 1 prosent. DNB ventet en prisvekst i boligprisene på 0,8-1 prosent. 

– Hvis man skal investere i en bolig som man kanskje ikke trenger, men som man skal bo i. Hva er ditt beste investeringstips da, i Oslo?

– Det vil være å kjøpe en prosjektert bolig. Normalt ligger nybyggerpremien på 8 til 10 prosent. Nå ligger den på 20, så du må relativt sett betale ganske mye mer for en ny bolig enn en brukt bolig. Likevel tror vi at du kan utsette 90 prosent av oppgjøret i to til tre år, og kombinert med den lave tilbudssiden vi venter, tror vi at avkastningen på egenkapitalen kan bli ganske fantastisk, sa Askjer.