Eiendom Norge legger kl. 11.00 i dag frem sin boligprisstatistikk for august. Både Handelsbanken Capital Markets og DNB Markets tror de sesongjusterte prisene vil vise et fall på 0,5 prosent.
«Sesongfaktoren er klart positiv i august, og estimatet innebærer at vi ser for oss en nominell oppgang rundt 0,9 prosent», skriver Handelsbanken Capital Markets i en melding.
Prisstatistikken har de siste månedene vist en avmatning, hvor sesongjustert månedsvekst har variert rundt null, skriver meglerhuset videre. I juli steg boligprisene korrigert for sesongvariasjoner med beskjedne 0,2 prosent. I juni falt de 0,4 prosent.
Ligger an til en svak høst
– Det ligger an til en ny svak høst. En renteheving på 50 basispunkter fra Norges Bank før sommeren, kombinert med 25 basispunkter i august og september, vil trolig virke dempende på boligkjøpernes lånelyst, sier Kjersti Haugland, sjefsøkonom i DNB Markets.
Ifølge pengepolitisk rapport fra juni venter Norges Bank at de sesongjusterte boligprisene vil falle med 0,1 prosent i august. Selv om statistikken skulle havne litt på nedsiden av estimatet vil det neppe skape tvil rundt septembers planlagte renteheving, skriver Handelsbanken.
August er vanligvis en sterk måned for boligmarkedet, og i fjor økte de sesongjusterte prisene med 0,6 prosent.
Fall i OBOS-tallene
OBOS-tallene som kom på fredag viste at prisene for brukte OBOS-boliger falt med 2,2 prosent fra juli til august i Oslo, skriver boligbyggelaget fredag. På landsbasis var prisene ned 2 prosent. Vanligvis stiger prisene i august, og i snitt har prisene i Oslo steget 1,4 prosent i august de siste ti årene.
– Det var ikke uventet at de mange rentehoppene ville sende prisene nedover. Med renteøkningen i august og en ny i sikte i september, kombinert med generelt høye levekostnader, vil vi sannsynligvis få en svakere prisutvikling på boliger enn normalt utover høsten, sa OBOS-sjeføkonom Sissel Monsvold.