Boligprisene i Storbritannia falt med 4,6 prosent på årsbasis i august, etter en nedgang på 2,5 prosent måneden før, viser nye tall fra boliglånsbanken Halifax. Det er fjerde måned på rad at de britiske boligprisene faller på årsbasis. Fallet nå er dessuten det største siden august 2009.
I forkant var det også ventet et fall, men konsensus i markedet lå på minus 3,45 prosent, ifølge Trading Economics.
Halifax-tallene viser videre en prisnedgang på 1,9 prosent på månedsbasis – det største månedlige fallet siden november 2022. Det er femte måned på rad at prisene faller på månedsbasis, og er en tydelig akselerasjon fra de månedlige prisfallene på mellom 0,1 og 0,4 prosent siden i våres.
Boligprisfallet kommer fra rekordhøye nivåer i fjor sommer, og er drevet av de høyere rentene. Det er også ventet videre boligprisfall, ettersom prisene stadig ligger 17 prosent over nivåene før coronapandemien.
– Vi venter ytterligere press nedover på eiendomsprisene frem til utgangen av inneværende år og inn i neste, i tråd med tidligere estimater, kommenterer Kim Kinnaird, direktør i Halifax Mortgages.
En typisk britisk bolig
En gjennomsnittlig britisk bolig koster nå 279.569 pund, ifølge Halifax. Det tilsvarer 3,74 millioner kroner – og en nedgang på rundt 14.000 pund, eller 187.000 kroner, fra samme tid i fjor.
Det betyr at prisingen er nede på nivåene fra tidlig 2022, men snittprisene ligger fortsatt rundt 40.000 pund over prepandemiske nivåer.
Bank of Englands renteheving fra 5,00 til 5,25 prosent i august var den 14. rentehevingen på like mange rentemøter.
