Den nye kapitalen kommer fra fond som Insight Investments forvalter på vegne av institusjonelle investorer og skal brukes til å finansiere lån til energieffektive nybyggprosjekter i Sverige.
Sebastian Harung hoppet av en godt betalt jobb i DNB Markets for å starte Kameo, en plattform som kobler småsparere med attraktive investeringsmuligheter. I praksis betyr det et lånebasert crowdfundingselskap for finansiering av eiendomsprosjekter i Skandinavia. Status nå er at Kameo har formidlet 4 milliarder kroner i lån, fordelt på 800 lån og 60.000 investorer. Rundt 20.000 investorer er aktive, og en typisk investering er på mellom 50.000 og 100.000 kroner per investor per år.
– Er det mye mislighold?
– Nei. Totalt har vi hatt åtte mislighold, og fire av dem er tilbakebetalt. I snitt har investorene hatt en årlig avkastning på 8,5 prosent, og med rentes rente-effekt dobler de pengene sine på rundt ni år, sier Harung.
Når banken bruker lang tid på å si tja
– Hvorfor søker ikke eiendomsbransjen heller lån i banken?
– Bankene bruker ofte ikke krefter på de mellomstore aktørene. Og ofte har de som betingelse om at alt skal være solgt før de får bygge. Vi kan for eksempel kreve 50-75 prosent forhåndssalg og heller øke renten noe. Det kan lønne seg for eiendomsaktørene. Vi konkurrerer med bankene, men er raskere og mer fleksible.
Jeg grunnla Kameo med ønske om å gi vanlige investorer muligheten til å investere i sikrede eiendomslån
Kameos mål er å ta markedsandeler fra tradisjonelle utlånere og fremme byggingen av energieffektive hjem i Sverige med den nye finansieringen på plass.
– Jeg er stolt av at vi nå henter betydelige midler fra flere fond som administreres av en ledende, global kapitalforvalter som Insight. Jeg grunnla Kameo med ønske om å gi vanlige investorer muligheten til å investere i sikrede eiendomslån. Med tilgang til institusjonell kapital kan vi øke antall lån på plattformen, skape et enda bedre produkt for investorene våre og finansiere byggingen av flere energieffektive hjem i Sverige, sier Harung.
