Ifølge Barclays søker eiendomsinvestorer i San Francisco om skattelette fra en by som går med kraftig underskudd. MarketWatch skriver at det forventes at San Francisco vil ha et budsjettunderskudd på over 1,2 milliarder de neste fem årene.
Barclays rapporterer at forespørslene kommer fra flere eiere av San Franciscos mest kjente kontorbygninger, hoteller og forretningseiendommer og at disse investorene har 9 milliarder dollar i gjeld. De ber derfor om skattelette for å kunne håndtere situasjonen bedre.
Et av de største kjøpesenterene, Westfield, skal ha overgitt nøklene til långiverne og skylder fremdeles 558 millioner dollar og skal ha skyldt på utfordrende driftsforhold i regionen.
Glen Weiss i Vornado Realty Trust, sa under kvartalsrapporteringen i mai at 555 California, som var det tidligere hovedkontoret til Bank of America, har gått mot den generelle trenden. De har ikke mistet noen leietakere, og Goldman Sachs, KKR, Microsoft og BofA har alle fornyet leieavtalene sine for de neste tre årene.
Barclays sitt kreditteam skriver i en rapport at det er få andre byer som har blitt rammet like hardt av økningen i hjemmekontor som San Francisco.
Dette er ikke første gang eiendomsinvestorene i San Francisco har bedt om skattelette. Det fremgår av artikkelen at de søkte om 59 milliarder dollar i skatte lette i 2022. Samtidig som byen sliter økonomisk.
Barclays-teamet påpekte også at mesteparten av San Franciscos forventede budsjettunderskudd kan knyttes til lovpålagte kostnader, og de pekte at de fikk lavere inntekter fra eiendom som følge av koronapandemien og at Federal Reserve raskt øker rentene som øker rentekostnadene.