Eiendom

paneldata
05.01.2023 kl 12:21 3567

Enig med e.hansen. Spesiell sammensetning av desembersalget.

Eiendom Norges analyse ble diskutert i detalj i en tidligere tråd her på forumet. Kanskje noen kan finne+løfte den?
ENs metode med både glatting, deglatting og justering for areal og beliggenhet er kryptisk.

Resultatet blir at prisbevegelsene som beskrives blir vesentlig mindre «taggete». Det betyr litt mindre presisjon i måned-til-måned tall.

Men, det vesentlige er at så lenge de holder fast på metoden, så kan ikke deres indeks utvikle seg i helt ulikt rådata-tallene (eller enklere, mindre prosesserte indekser) over tid.

Konklusjon: Eiendom Norges indeks er god nok for Norge og de store byene. Dette er en konklusjon som kan gis solid statistikkfaglig begrunnelse.

Et annet viktig forhold er at EN indeksene kun redegjør forutvikling for de boliger som er omsatt. SSBs boligprisindeks gir bedre beskrivelse av verdiutviklingen for hele boligmassen.

Redigert 05.01.2023 kl 12:25

Rapportér innlegg

Vennligst skriv inn kommentar på hva du mener er upassende og trykk send. Dersom kommentar ikke er nødvendig, vennligst trykk send direkte.
E-postadressen brukes kun for å få kontakt med deg i forbindelse med advarselen.
E-postadressen brukes kun for å få kontakt med deg i forbindelse med advarselen.