Visningssuksess 52% 3 ukers middel 54%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 490437

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 51%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
28/2 173 av 250 = 69% (3 u 65%)
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 u 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 u 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 u 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 u 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 u 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 u 54%)
12/12 110 av 200 = 55% (3 u 55%)

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 u 57%)
16/01 179 av 300 = 60% (3 u 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 u 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 u 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 u 59%)
13/02 193 av 300 = 64% (3 u 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 u 64%)
27/02 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 u 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 u 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 u 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 u 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 u 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 u 67%)
08/05 186 av 300 = 62% (3 u 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 u 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 u 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 u 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 u 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 u 63%)
19/06 173 av 300 = 58% (3 u 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 u 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 u 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 u 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 u 59%)
04/09 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 u 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 u 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 u 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 u 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 u 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 u 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 u 58%)
30/10 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
06/11 159 av 300 = 53% (3 u 55%)
13/11 172 av 300 = 57% (3 u 55%)
20/11 159 av 300 = 53% 3 u 54%
27/11 data mangler
04/12 101 av 200 = 51% 3 u 52%
11/12 112 av 200 = 56% 3 u 53%

2020
08/01 177 av 300 = 59% 3 u 56%
15/01 178 av 300 = 59% 3 u 58%
22/01 175 av 300 = 58% 3 u 59%
29/01 200 av 300 = 67% 3 u 61%
05/02 201 av 300 = 67% 3 u 64%
12/02 201 av 300 = 67% 3 u 67%
19/02 139 av 200 = 70% 3 u 68%
26/02 182 av 250 = 73% 3 u 70%
04/03 206 av 300 = 69% 3u 71%
11/03 206 av 300 = 69% 3u 70%
18/03 123 av 250 = 49% (3u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88 av 200 = 44% 3u 54%
01/04 124 av 300 = 41% 3u 45%
08/04 62 av 150 = 41% 3u beregnes ikke
16/04 123 av 300 = 41% 3u 42%
22/04 162 av 300 = 54% 3u 45%
29/04 164 av 300 = 55% 3u 50%
06/05 125 av 250 = 50% 3u 53%
13/05 193 av 300 = 64% 3u 56%
20/05 Anslag = 53% 3u 56% se blad 28.
27/05 173 av 300 = 58% 3u 58%)
04/06 170 av 300 = 57% 3u 56%)
10/06 179 av 300 = 60% 3u 58%)
17/06 170 av 300 = 57% 3u 58%)
24/06 184 av 300 = 61% 3u 59%)
01/07 151 av 250 = 60% 3 59%)

19/08 187 av 300 = 62% 3u 61%
26/08 187 av 300 = 62% 3u 61%
02/09 201 av 300 = 67% 3u 64%
09/09 201 av 300 = 67% 3u 65%
16/09 204 av 300 = 68% 3u 67%
23/09 217 av 300 = 72% 3u 69%
30/09 225 av 300 = 75% 3u 72%
07/10 136 av 200 = 68% 3u 72%
14/10 ikke talt anslått 70% 3u 71%
21/10 177 av 250 = 71% 3u 70%
28/10 183 av 250 = 73% 3u 71%
04/11 143 av 200 = 72% 3u 72%
11/11 182 av 250 = 73% 3u 73%
18/11 146 av 200 = 73% 3u 73%
25/11 189 av 250 = 76% 3u 74%
02/12 150 av 200 = 75% 3u 75%

2021
13/01 200 av 250 = 80% 3u 77%
20/01 234 av 300 = 78% 3u 78%
27/01 240 av 300 = 80% 3u 79%
03/02 161 av 200 = 81% 3u 80%
10/02 212 av 250 = 85% 3u 82%
17/02 202 av 250 = 81% 3u 82%
24/02 170 av 200 = 85% 3u 84%
03/03 158 av 200 = 79% 3u 82%
10/03 227 av 300 = 76% 3u 80%
17/03 229 av 300 = 76% 3u 77%
24/03 240 av 300 = 80% 3u 77%
14/04 223 av 300 = 74% 3u 77%
21/04 221 av 300 = 74% 3u 76%
28/04 227 av 300 = 76% 3u 75%
05/05 194 av 300 = 65% 3u 72%
12/05 227 av 300 = 76% 3u 72%
21/05 103 av 150 = 69% 3u 70%. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136 av 200 = 68% 3u.71%)
02/06 192 av 300 = 64% 3u 67%)
09/06 191 av 300 = 64% 3u 65%)
16/06 180 av 300 = 60% 3u 63%
23/06 182 av 300 = 61% 3u 62%
30/06 160 av 250 = 64% 3u 62%

18.08 188 av 300 = 63% 3u 63%
25.08 205 av 300 = 68% 3u 65%
01.09 186 av 300 = 62% 3u 64%
08.09 188 av 300 = 63% 3u 64%
15.09 118 av 200 = 59% 3u 61%
22.09 196 av 300 = 65% 3u 62%
29/09 199 av 300 = 66% 3u 63%
06/10 124 av 200 = 62% 3u 64%
13/10 126 av 200 = 63% 3u 64%
20/10 159 av 250 = 64% 3u 63%
27/10 182 av 300 = 61% 3u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96 av 150 = 64% 3u 63%
17/11 120 av 200 = 60% 3u 62%
24/11 163 av 250 = 65% 3u 63%
01/12 166 av 250 = 66% 3u 64%
08/12 estimat 65% 3u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164 av 200 = 82% 3ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146 av 200 = 73% 3u 73%
26/01 114 av 150 = 76% 3u 77%
02/02 151 av 200 = 76% 3u 75%
09/02 120 av 150 = 80% 3u 78%
16/02 159 av 200 = 80% 3u 79%
23/02 114 av 150 = 76% 3u 79%
02/03 119 av 150 = 80% 3u 79%
09/03 155 av 200 = 78% 3u 78%
16/03 195 av 250 = 78% 3u 79%
23/03 213 av 300 = 71% 3u 76%
30/03 219 av 300 = 73% 3u 74%
06/04 221 av 300 = 74% 3u 72%
27/04 210 av 300 = 70% 3u 72%
11/05 219 av 300 = 73% 3u 72%
25/05 225 av 300 = 75% 3u 73%
01/06 220 av 300 = 73% 3u 74%
09/06 130 av 200 = 65% 3u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190 av 300 = 63% 3u 67%
22/06 198 av 300 = 66% 3u 65%
29/06 133 av 200 = 67% 3u 65%
10/08 207 av 300 = 69% 3u 67%
17/08 183 av 300 = 61% 3u 66%
24/08 182 av 300 = 61% 3u 64%
31/08 182 av 300 = 61% 3u 61%
07/09 166 av 300 = 55% 3u 59% (se blad 41)
14/09 157 av 300 = 52% 3u 56%
21/09 170 av 300 = 57% 3u 55%
28/09 168 av 300 = 56% 3u 55%
05/10 72 av 150 = 49% 3u 53%
12/10 135 av 300 = 45% 3u 50%
19/10 134 av 300 = 45% 3u 46%
26/10 128 av 300 = 43% 3u 44%
02/11 129 av 300 = 43% 3u 44%
09/11 93 av 200 = 46% 3u 44%
16/11 118 av 250 = 47% 3u 45%
23/11 112 av 300 = 37% 3u 42%
30/11 129 av 300 = 43% 3u 42%
07/12 64 av 150 = 43% 3u 41%

2023
11/01 147 av 300 = 49% 3u 45%
18/01 154 av 300 = 51% 3u 48%
25/01 166 av 300 = 55% 3u 52%
01/02 171 av 300 = 57% 3u 54%
08/02 186 av 300 = 62% 3u 58%
15/02 154 av 250 = 62% 3u 60%
22/02 101 av 150 = 67% 3u 63%
01/03 197 av 300 = 66% 3u 65%
08/03 181 av 300 = 60% 3u 64%
15/03 176 av 300 = 59% 3u 62%
22/03 189 av 300 = 63% 3u 61%
29/03 200 av 300 = 67% 3u 63%
19/04 207 av 300 = 69% 3u 66%
26/04 193 av 300 = 64% 3u 67%
04/05 151 av 250 = 60% 3u 65%
10/05 192 av 300 = 64% 3u 63%
16-19/05 ca 60% 3 u 61%
24/05 170/300 = 57% 3u 60%
01/06 172/300 = 57% 3u 58%
07/06 170/300 = 57% 3u 57%
14/06 157/300 = 52% 3u 55%
21/06 159/300 = 53% 3u 54%
28/06 159/300 = 53% 3u 53%

09/08 159/300 = 53% 3u 53%
16/08 140/300 = 47% 3u 51%
23/08 123/300 = 41% 3u 47%
30/08 129/300 = 43% 3u 44%
06/09 122/300 = 41% 3u 42%
13/09 117/300 = 39% 3u 41%
20/09 130/300 = 43% 3u 41%
27/09 131/300 = 44% 3u 42%
04/10 89/250 el. 73 av 200 = ca 36%
11/10 122/300 = 41% 3u 42%
18/10 117/300 = 39% 3u 41%
25/10 115/300 = 38% 3u 39%
01/11 114/300 = 38% 3u 38%
08/11 92/250 = 37% 3u 38%
15/11 107/250 = 43% 3u 39%
22/11 130/300 = 43% 3u 41%
29/11 73/200 = 37% og 88 av 250 = 35% totalt 36% 3 u middel 41%

2024
10/01 155/300 = 52% 3u 44%
17/01 141/300 = 47% 3u 45%
24/01 143/300 = 48% 3u 49%
31/01 176/ 300 = 59% 3u 52%
07/02 177/ 300 = 59% 3u 55%
14/02 160/250 = 64% 3u 60%
21/02 91/150 = 60% 3u 61%
28/02 180/300 = 60% 3u 61%
06/03 175/300 = 58% 3u 59%
13/03 170/300 = 57% 3u 58%
20/03 186/300 = 62% 3u 59%
27/03 177/300 = 59% 3u 59%
10/04 176/300 = 59% 3u 60%
17/04 190/300 = 63% 3u 60%
24/04 176/300 = 59% 3u 60%
01/05 167/300 = 56% 3u 60%* se blad 50
08/05 174/300 = 58% 3u 58%
15/05 192/300 = 64% 3u 59%
22/05 139/250 = 56% 3u 58%* se blad 50
29/05 180/300 = 60% 3u 60%
05/06 172/300 = 57% 3u 58%
12/06 168/300 = 56% 3u 58%
19/06 165/300 = 55% 3u 56%
26/06 155/300 = 52% 3u 54%
Redigert 26.06.2024 kl 23:10 Du må logge inn for å svare
Marximat
01.07.2021 kl 19:54 7558

Kilde?

I så fall: Som hvert år, antar jeg - ta ut av markedet, for så å relansere etter ferien.
Marianne
02.07.2021 kl 08:25 7518

Det ee vel ikke veldig vanskelig å regne at mange boliger er tatt ut. Det var ca 2750 for en uke siden ca 400 er solgt. Det er vel ca 2050 boliger nå på Finn. Ca 200 er kommet til.
Så ca 500 boliger er tatt bort. Når man da teller boliger er det nettopp de som ikke er solgt som er tatt bort. Da blir visningssukksessen høyere.
Marximat
02.07.2021 kl 10:12 7496

Det er meget mulig at x antall boliger er fjernet fra markedet, men:

1. Tallene dine stemmer ikke overens med tallene som er oppgitt av Noprofit i hans/hennes ukentlige tellinger på tråden "Oslo - varelager statistikk".

2. Onkel_S' tellinger baserer seg på bruktboliger. Tar du med nyboliger også, vil det _kunne_ gi en feilkilde; nye prosjekter kan lanseres/trekkes grunnet markedsforhold, og dersom de trekkes, materialiseres de neppe som boliger på en stund.

3. Onkel_S' tellinger er av bruktboliger som har (presumptivt) første visningsrunde helgen før tellingen onsdag kveld. "Gamle overliggere" vil dermed ikke medtas i tellingen og dermed heller ikke påvirke tallene. (Jeg antar da at boliger i _svært_ liten grad blir "tatt av markedet" før første onsdag etter første visningsrunde har vært holdt lørdag/søndag/mandag.)
Redigert 02.07.2021 kl 10:13 Du må logge inn for å svare
Marianne
02.07.2021 kl 12:07 7494

Det er ikke nye boliger som er tatt ut av markedet. Det er brukte. Det er ca 500 brukte boliger som er tatt ut av markedet og det påvirker visningssuksessen . Er du onkel s med et annet nick? Det er også feilmarginer i onkel s sin metode i forhold til antall visninger. At du ikle kannse når en masse boliger tas ut av markedet som ikke er solgt vil det øke visningssuksessen .
Hvordan kan man se at det er bare første gangs visning på boliger som telles?
Redigert 02.07.2021 kl 12:17 Du må logge inn for å svare
Marximat
02.07.2021 kl 13:28 7481

Nei, jeg er ikke Onkel_S med et annet nick. I denne sammenhengen får jeg takke for komplimenten! 😂👍

Jeg skriver ikke at det _bare_ er boliger med første runde med visninger som telles, men så vidt jeg har skjønt metoden, er det det den forsøker/ønsker å telle. Jeg mener å huske at Onkel_S har redegjort for metoden og målet med metoden på første side i denne tråden.

Og: Ettersom jeg ikke er Onkel_S med et annet nick, får du ta min info om metoden med en klype salt og heller gå direkte til kilden. 😃

Tallene dine for bruktboliger stemmer ikke med Noprofits tellinger, så vidt jeg kan forstå.
Onkel_S
12.08.2021 kl 23:31 7101

Jeg hadde dessverre ikke mulighet for å starte tellesesongen opp denne uken, men starter neste uke
Det er 759 oppsatte visninger kommende helgen

Mathias2
13.08.2021 kl 17:09 7003

Er det ny rekord?
Onkel_S
13.08.2021 kl 23:04 7046

Langt i fra. Det er normalt med 700-1000 og det har vært både 1100 og 1200 visninger noen helger
Onkel_S
18.08.2021 kl 23:18 6826

Ny sesong, ny tellling
Har talt bruktannonse nr 1201 - 1500.
Resultat 188 av 300 = 63% markert solgt. 3 ukers middel er også 63% Dette er innenfor +-2% helt likt med samme uke i 2020, 2019, og 2018.

Det var 759 visninger i helgen og det er 453 solgt siste tre dager

Det er satt opp 710 visninger kommende helg

Edit søndag: 727 visninger søn+mandag
Redigert 22.08.2021 kl 10:15 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
25.08.2021 kl 22:13 6667

Har talt bruktannonse nr 1051-1350
Resultat 205 av 300 = 68% markert solgt. 3 ukers middel er 65% Dette er sterkest for denne uken siden for 2017-21. I 2020 ga samme uken 62% for uken og 61% for 3 ukers middel. 68% og 65% er dog på nivå med de kommende to ukene i 2020.

Det var 727 visninger og det er solgt 492 bruktboliger siste tre dager
Slettet bruker
26.08.2021 kl 07:26 6653

Takk onkel - høstsesongen igang da ......Bruttotallene denne uken var meget sterke med 495 solgte av 727 (68%) - forrige uke markert færre salg på et noe høyere volum (453/759/59,5%). Når vi 500 salg neste uke ? Er naturlig at det svinger - så ikke noen trend å skrike ut om foreløbig - men absolutt verdt å følge dine tall neste uke !
Redigert 26.08.2021 kl 07:26 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
02.09.2021 kl 00:04 6351

Ikke så høyt trykk denne uken, men fortsatt over 60%:
HAr talt bruktannonse nr 851-1150
Resultat 186 av 300 = 62% markert solgt. 3 ukers middel er da 64%

429 solgt siste tre dager (fikk ikke registrert antall visninger
Slettet bruker
02.09.2021 kl 10:08 6267

Ganske sikker på at det var rundt 720 visninger onkel - som bekrefter en svakere uke enn forrige uke - i underkant av 60% på "bruttoen".
noprofit
02.09.2021 kl 10:15 6268

Ifølge varelager statistikken så ser man en markant nedgang i utbudet av boliger (ca 200) fra forrige uke, noe jeg vil anta også påvirker salget (etterspørselen).

Akkurat nå er det 1270 brukte (inkl garasjer, tomter og annet som ikke har med bolig å gjøre).
Onkel_S
05.09.2021 kl 11:48 6064

578 visninger denne helgen, søn+mandag
Det er ca som siste år
Marximat
05.09.2021 kl 18:10 5987

Varelageret og nedgangen i varelager (som noprofit beskriver) er også ganske så nøyaktig lik som forrige år, ref. Varelager-tråden her på HO.

Vi mente da (gjennom hele 2020) at utbudet var veldig lavt. Blir spennende å se hva som skjer når/hvis verden blir friskmeldt igjen; vender utenlandsk arbeidskraft tilbake? Utenlandske studenter? Og vil folk i større grad flytte til Oslo igjen hvis det urbane livet, som er Oslos styrke over alle andre steder i Norge, kan nytes "som normalt" igjen?
Hytteværingen
05.09.2021 kl 21:49 5948

Jeg tror i hvertfall vi vil se et stort innrykk av utenlandsk arbeidskraft. Ulike land vil slite mer etter pandemien enn i Norge, og arbeidsinnvandringen som en konsekvens av dette vil merkes tror jeg.
Redigert 05.09.2021 kl 21:51 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
09.09.2021 kl 19:23 5770

Må beklage et hull i tidsserien denne uken. Vender forhåpentligvis tilbake neste uke med tall
Slettet bruker
09.09.2021 kl 21:30 5766

Håper på neste uke onkel - ikke like interessant, men brutto tellingen viser 358 salg av 578 / 62% - som er på nivå med de siste ukene. Kun en pekepinn .....
Onkel_S
09.09.2021 kl 23:09 5757

Takk for det kator, da kan jeg estimere denne ukes telling likevel.

Det er nå 315 "solgt siste tre dager" og en telling fra bruktannonse 851-1150 gir 166 solgt. 166*358/315 = 188 av 300 hvilket er 63%. som er på nivå med site uke 3 ukers middel er da 64%.
Ikke helt sikre tall, men ser troverdig nok ut
Slettet bruker
11.09.2021 kl 21:19 5626

Begredelig dårlige tall de siste mnd’ene. Ila sept slår den 1 av en serie med renteøkninger i tiden framover. Visningssuksessen blir vel byttet ut med visningsfiasko etterhvert
Slettet bruker
12.09.2021 kl 21:50 5533

Da får vi se om vi holder oss rundt normalen de siste årene i september litt over 60% som tilsvarer 320-330 salg...jeg skal være back up (smil).
Redigert 12.09.2021 kl 22:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
15.09.2021 kl 23:32 5324

Ny telling, denne gangen begrenset til 200 pga få visninger og unormal stor forskjell på resultat med 200 og 250 samtidig som det rå solgt/visning er ca som siste uke.
Har talt bruktannonse 851-1050 resultat 118 av 200 = 59% markert solgt. 3 ukers middel er da 61%. Vesentlig Svakere enn 2020, på nivå med 2019 og sterkere enn 2018 (og mye sterkere enn 2017).

det er solgt 344 siste tre dager etter 535 visninger i helgen (søn+mandag)
Slettet bruker
16.09.2021 kl 13:59 5279

Visningsfalitten Snart på Coronakrisenivå, ref

« 18/03 123 av 250 = 49% (3 ukers middel 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner»
pedro1
19.09.2021 kl 12:49 5063

Hvor er alle Oslo boligene……850 nyboliger er jo ekstremt lavt. Bruktboliger også lavt og dårlig med tilsig. Hva skjer ?Neste helg er jo vanlig visningshelg. Frogner under 100 bruktboliger, er 50 under normal høst level. Dødt ?
Onkel_S
19.09.2021 kl 22:32 5002

601 visninger denne helgen søn+mandag
Det er fortsatt få visninger og få boliger i markedet
Slettet bruker
20.09.2021 kl 00:29 4998

Slowly at first then all of a sudden
Onkel_S
22.09.2021 kl 23:24 4788

Talt torsdag morgen kl 10.30

Bruktannonse nr 951-1250 gir 196 av 300 = 65% solgt 3 ukers middel er da 62%

Det er 408 solgte etter 601 visninger (onsdag kl 23.30 var det 400 solgt siste tre dager)
Redigert 23.09.2021 kl 10:47 Du må logge inn for å svare
noprofit
24.09.2021 kl 08:49 4667

Foreløpig bommer "eksperetene" i media ihvertfall når det gjelder Oslo. Varelageret synker / på lavt nivå, etterspørselen holder seg.
Onkel_S
30.09.2021 kl 00:40 4453

Har talt bruktannonse nr 601-900
Resultat 199 av 300 = 66% markert solgt. 3 ukers middel er da 63%. Vesentlig lavere enn i 2020 (75% / 3u. 72%), ca som 2019 (59% / 3u. 62%) og vesentlig bedre enn 2018 (58% / 3u 57%) og mye sterkere enn 2017 (45% / 3u 44%). Alt i alt middelssterkt.
Onkel_S
06.10.2021 kl 22:05 4268

Høstferie og begrenset aktivitet på visnigsfronten, derav redusert utvalg på 200, men fortsatt jevnt hen pen suksessrate

Har talt bruktannonse ne 551-750 resultat 124 av 200 = 62% markert solgt. 3 ukers middel er da 64%. 8%-poeng lavere enn 2020, 3%poeng høyere enn 2019, 6%-poeng høyere enn 2018 og 19%-poeng høyere enn 2017
Slettet bruker
06.10.2021 kl 22:57 4271

For en dropp i antallet solgte boliger….selv med så lavt utbud

Ser på tidligere tellinger, hvorfor er det alltid 200 - 250 eller 300 boliger som er utbudet? Høres ikke sannsynlig ut

Er det ikke boligmangel i Oslo?
Redigert 06.10.2021 kl 23:01 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
07.10.2021 kl 14:16 4239

Målingen sikter mot å finne suksessraten av en boligs første visning. Det telles generelt et utvalg på 300. Dette fordi det er en statistisk tommelfingerregel at et utvalg på 300 er nok til at ikke resultatet av en stikkprøve blir for tilfeldig.

Det er dog nødvendig å redusere utvalget når det i helgen avholdes veldig få visninger. En slavisk telling av 300 uansett hva vil noen uker ta med mange boliger som ikke har hatt visning eller har avholdt visning nr 2 i stedet for den første.

Fordelingen av solgte boliger er meget tydelig når man sorterer osloboliger etter når de ble publisert på en onsdag kveld. De første sidene har ingen solgte (eller en enkelt hist og her), av den logiske grunnen at det ikke ennå har avholdt visning, og det heldigvis er få boliger som omsettes uten visning. En plass mellom bolig nr 500 til 1000 øker plutselig andelen av solgte boliger eksplosivt. for å variere litt omkring et visst nivå, som så faller tydelig når man kommer noen hundre boliger lenger ut i sorteringen. Det er når man kommer til "hyllevarmerne" som enten ikke har hatt visning denne helgen eller har hatt visning nr 2-3-4 (og dermed per definisjon er mer tungsolgte enn de som ble solgt etter første visning).

For å få så sammenlignbare tellinger som mulig siktes etter å telle det utvalget på 300 annonser som gir høyest resultat. Ikke for å pynkte på resultatet, men fordi høyeste resultet er det eneste objektive målet å gå etter.

Når det er for få visninger - som denne helgen pga høstferien - må det reduseres i tellingen for ikke å gå utenfor intervallet med førstevisninger.
Redigert 07.10.2021 kl 14:20 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
10.10.2021 kl 16:09 4109

Svært få visninger denne (høstferie)helgen. Blott 381 visninger søn+mandag
Onkel_S
13.10.2021 kl 22:49 3909

Har talt 200 annonser nr 751 - 950. (Burde kanskje stoppet etter 150 med så få visninger)
Resultat 126 av 200 = 63% markert solgt. 3 ukers middel er da fortatt 64%

det er totalt solgt 266 bruktboliger siste tre dager etter 381 visninger
Slettet bruker
14.10.2021 kl 09:47 3853

Takk - bruttotallet på 266/381 er 70% som er høyt. Men preges vel antagelig av lite utbud.
Onkel_S
15.10.2021 kl 09:08 3772

Det er riktig. Med få visninger og derav få salg vil det nok så jevne hyllevarmersaget slå ut på det forholdstall
Onkel_S
17.10.2021 kl 12:03 3639

540 visninger denne helgen søn+mandag
Slettet bruker
21.10.2021 kl 08:56 3457

Brutto salg 351/540 gir 65% denne uken. Tipper onkels tall fortsatt litt i underkant av det.