SELG!

Olav2
OLT 16.09.2022 kl 15:18 1802

BØRSVERDI OLT

15.09.22 etter tilbakekjøp av aksjer: kr 185,- x (103.623.171 - 2.144.263) = kr 18.773.597.980
12.09.22 før tilbud om tilbakekjøp: kr 171,- x 103.623.171 = kr 17.719.562.241
Økt børsverdi som følge av tilbakekjøpet: kr 1.054.035.739

OLT betaler kr 185,- x 2.144.263 = kr 396.688.655 for å kjøpe tilbake drøyt 2 millioner aksjer som medfører en økt børsverdi på drøyt 1 milliard kroner. Tilbakekjøpet var en tidlig julegave fra selskapet til de av selskapets aksjonærer som ville ha gaven. Børsverdien skal åpenbart ikke øke med over 1 milliard kroner når selskapet mister 400 millioner kroner. Spesielt ikke i dagens marked hvor norsk eiendom blir negativt krisemaksimert bl.a. av Goldman Sacks som i dag kuttet kursmålet på Entra fra 90 til 72 kroner. Entras aksjekurs krakker i dag til 117 kroner. For 6 måneder siden falt Entras aksjekurs under OLTs etter å ha vært betydelig høyere. Dagens Entrakurs er 68 kroner under julegaven fra OLT til de aksjonærene som ville ha gaven.

Solgte man ikke OLT-aksjene i går så bør man selge så fort som mulig. OLTs aksjekurs skal garantert NED!
Olav2
19.09.2022 kl 11:37 1625

OLTs GAVE I SEPTEMBER 2022
Kjøpskurs: kr 185,00
-Kurs da tilbudet kom: kr 171,50
=Gave per aksje: kr 13,50

OLTs GAVE I APRIL 2019
Kjøpskurs: kr 160,00
-Kurs da tilbudet kom: kr 154,80
=Gave per aksje: kr 5,20
Børskurs 4 uker etter tilbudet: kr 160,00
Børskurs 8 uker etter tilbudet: kr 140,00

For 3,4 år siden gjennomførte OLT et tilsvarende tilbakekjøp, dog med bare kr 5,20 i gave per aksje. Med negative aksjonærer kjøpt ut holdt kursen seg på gavenivå i 4 uker etter at tilbudet dukket opp, for i de neste 4 ukene å falle nesten 4 ganger størrelsen på gaven. En normal kursutvikling etter et slikt gavekjøp og en kursutvikling både han som skriver dette innlegget og mange av de som tok gaven for 3,4 år siden forutså.

Forrige ukes tilbakekjøp er en langt større gave enn tilbakekjøpet for 3,4 år siden, og dermed får man også en langt mer negativ kursutvikling etter tilbakekjøpet enn man fikk for 3,4 år siden. Både han som skriver dette innlegget og mange av de som tok gaven predikerer derfor et langt større kursfall de nærmeste ukene enn kursfallet for 3,4 år siden på kr 20,00. Det vil ikke overraske noen av disse hvis kursen havner ned mot kr 150,00 de neste 2 månedene.

Han som skriver dette innlegget har garantert prisfall i OLT-aksjen 3 ganger i de 18 årene han har skrevet debattinnlegg. 3 ganger i form av debatten "Gjedrem sender Thon i retning skifteretten" høsten 2008 og i forlengelsen av gavekjøpene for 3,4 år siden og i forrige uke. Forøvrig har han som skriver dette innlegget nesten alltid vært positiv til hans favorittaksje OLT.
Olav2
19.09.2022 kl 12:04 1588

OLTs tilbakekjøp i forrige uke er ikke et tilbakekjøp hvor selskapet forsøker å tilegne seg aksjer billig før noe positivt selskapet vet om blir kjent. Dette er ikke et gruveselskap som har funnet en gullåre eller en medisinprodusent som har funnet opp en medisin som kurerer kreft. Dette er ikke et tilbakekjøp fordi OLT endelig har blitt enig med myndighetene om hvordan Guneriuskvartalet skal bygges ut. Det er intet positivt som er årsaken til tilbakekjøpet i forrige uke slik det heller ikke var for 3,4 år siden. Tvert imot er det høyst sannsynlig noe NEGATIVT som har dukket opp som er årsaken til dette tilbakekjøpet slik det var for 3,4 år siden. Det NEGATIVE er høyst sannsynlig en storaksjonær som vil ut helt eller delvis slik det var for 3,4 år siden.

Uten tilbakekjøpet ville storaksjonæren kjørt OLT-kursen i kraftig fall slik man opplevde i årene forut for at OLT tok på seg oppgave å støttekjøpe hver gang en stor skal ut. Uten tilbakekjøpet ville OLT-kursen rast de siste dagene fra kursen kr 171,50. Rast ikke ulikt raset i Entra eller raset i Aurora Eiendom. Uten tilbakekjøpet ville OLT-aksjen i dag trolig vært nærmere kr 150,00 enn gaven på kr 185,00.
TLO
19.09.2022 kl 19:15 1459

Det kan se ut til at Olav 2 ikke helt vet hva OLT driver med. Kanskje han ikke vet hvordan eiendoms drift er. Tror at det plutselig skal få et hopp i kursen?
Eiendom er langsiktig og med de riktige eiendommer vil det alltid verdiene stige over tid. Problemet er at det er relativt små poster som omsettes og er frie aksjer. Resten er plassert i pensjonsfond og hos hovedeier OLT gruppen. Det vet alle som følger litt med. Gunerius kvartalet vil neppe påvirke kursen så veldig mye. Kanskje et tier og da over hele byggeperioden. Det vil alltid stige litt og den som venter på noe godt venter ikke forgjeves. Nå er jo belåningen veldig lav til å være eiendomsselskap.
Vil de begynne å kjøpe eiendommer fra de som må selge. Løfteevnen er i alle fall stor i OLT.
Eller vil de dele ut et ekstraordinært utbytte til eierne. 10 kroner ekstraordinært koster selskapet ca en milliard.

Blir spennende å se i alle fall
Olav2
20.09.2022 kl 12:38 1317

TLO:

Min salgsanbefaling skyldes ikke at jeg har blitt negativ til OLTs økonomi. Tvert imot har dagens utfordringer med høy inflasjon, renteoppgang, resesjon osv gjort meg mer positiv til OLT relatert til alle andre selskaper. OLT takler dagens utfordringer bedre enn de andre og skiller seg da enda mere ut som det beste selskapet å investere i.

Min salgsanbefaling skyldes den kunstige kursoppgangen som selskapets tilbakekjøp medførte. OLT presset kursen opp da de kjøpte aksjene og den kursoppgangen vil bli reversert når begrunnelsen for tilbakekjøpet var at en storaksjonær ville selge. OLT kjøpte for å unngå et kurskrakk som selskapet flere ganger tidligere har opplevd da en stor skulle ut. Stor i entall så lenge kurskrakkeren heter Folketrygdfondet. Det var Folketrygdfondet som skulle delvis ut for 3,4 år som det har vært Folketrygdfondet som gjentagne ganger har krakket OLT-kursen i årene forut for gavetilbakekjøpet for 3,4 år siden. Folketrygdfondet er trolig den store som skulle delvis ut i forrige uke også. Folketrygdfondet er den største aksjonæren på Oslo Børs og har trolig igjen kontaktet Sperre med "I'm gonna make him an offer he can't refuse". Folketrygdfondet er Gudfaren på Oslo Børs som trolig enda en gang har fått OLT til å betale for å slippe Gudfarens "vrede".
Redigert 20.09.2022 kl 15:58 Du må logge inn for å svare
Olav2
20.09.2022 kl 20:31 1214

KURSUTVIKLING FRA OLTs TILBUD OM TILBAKEKJØP OG FREM TIL I DAG

OLT
20.09.22: kr 186,00
12.09.22: kr 171,50
endring fra 12. til 20.: +8,5 %

ENTRA
20.09.22: kr 109,70
12.09.22: kr 132,10
endring fra 12. til 20.: -17,0 %

AURORA
20.09.22: kr 84,00
12.09.22: kr 90,00
endring fra 12. til 20.: -6,7 %

CITYCON (finsk kjøpesenterselskap som eier norske kjøpesentre)
20.09.22: 6,895 euro
12.09.22: 7,090 euro
endring fra 12. til 20.: -2,8 %

KLEPIERRE (fransk kjøpesenterselskap som eier norske kjøpesentre)
20.09.22: 19,57 euro
12.09.22: 20,94 euro
endring fra 12. til 20.: -6,5 %

Upresist og rundt regnet er OLT 75 % kjøpesentre og 25 % kontor i Oslo. Like upresist og rundt er Entra kontor i Oslo og Aurora kjøpesentre. Sagt på en annen måte er OLT 75 % Aurora og 25 % Entra. Hadde OLTs aksjekurs utviklet seg som 25 % Entra og 75 % Aurora siste 8 dager så hadde OLTs aksjekurs falt med 0,75x6,7+0,25x17,0 = 9,3 %. Dvs falt fra kr 171,50 den 12. september til kr 155,50 i dag. Hadde OLTs aksjekurs oppført seg som 25 % Entra og 75 % Aurora siste 8 dager så hadde OLTs aksjekurs vært kr 30,50 lavere enn dagens sluttkurs på kr 186,00.

Både i går og i dag har OLTs aksjekurs blitt kjøpt oppover mot slutten av dagen. I går fra kr 181,00 til kr 188,00 fra kl 15:38 til kl 15:54 og i dag fra kr 181,50 til kr 186,00 fra kl 13:47 til sluttauksjonen kl 16:25. Det er en eller to ivrige OLT-aksjonærer som sørger for at kursen inntil videre holdes oppe. Slik det også var noen som holdt kursen oppe i forlengelsen av OLTs gavetilbakekjøp for 3,4 år siden.
Olav2
27.09.2022 kl 15:27 885

KURSUTVIKLING FRA OLTs TILBUD OM TILBAKEKJØP OG FREM TIL I DAG

OLT
27.09.22: kr 177,00
12.09.22: kr 171,50
endring fra 12. til 27.: +3,2 %

ENTRA
27.09.22: kr 98,55
12.09.22: kr 132,10
endring fra 12. til 27.: -25,4 %

AURORA
27.09.22: kr 84,00
12.09.22: kr 90,00
endring fra 12. til 27.: -6,7 %

CITYCON (finsk kjøpesenterselskap som eier norske kjøpesentre)
27.09.22: 6,24 euro
12.09.22: 7,09 euro
endring fra 12. til 27.: -12,0 %

KLEPIERRE (fransk kjøpesenterselskap som eier norske kjøpesentre)
27.09.22: 17,56 euro
12.09.22: 20,94 euro
endring fra 12. til 27.: -16,1 %

I går måtte de(n) som på ettermiddagene har dratt OLT-kursen oppover gi opp å få kursen opp igjen til 185 kroner, og i dag faller kursen ytterligere 2,5 kroner fra sluttkursen i går 5,5 kroner under tilbudskursen. I år klarte man ikke å holde OLT-kursen på tilbudskursen mer enn i 2 uker, mot 4 uker etter tilbakekjøpet for 3,4 år siden. Som mye annet i dagens økonomi går det dobbelt så fort den gale veien også med kursutviklingen til OLT etter selskapets alt for tidlige julegave.

OLTs aksjekurs er fortsatt langt høyere enn hva den hadde vært uten tilbakekjøpet. Kursfallet fremover blir enda voldsommere enn hva de andre eiendomsselskapene har opplevd de siste 15 dagene. OLT-kursen havner trolig under 150 kroner lenge før OLTs aksjonærer får vanlige julegaver.
Redigert 27.09.2022 kl 17:49 Du må logge inn for å svare