😱 Kraftig boligprisfall i Sverige 😱

Vampyren
02.10.2022 kl 09:16 2769

Kraftig boligprisfall i Sverige – prisfall på 3–5 prosent i bare september

Den ferskeste boligprisindeksen til den svenske banken SBAB og Booli viser at boligprisfallet i Sverige bare fortsetter.

Fra boligpristoppen har leilighetsprisene nå gått ned mellom åtte og ti prosent avhengig av region, mens de i de store byene, som Stockholm og Göteborg, har falt 14 prosent.

Prisfallet i september var særlig markant i Nord-Sverige og Malmö, der leilighetsprisene falt nær tre prosent. Samtidig falt boligprisene med fem prosent i Nord-Sverige i samme periode.

I Stockholm falt prisene i underkant av fire prosent i samme måned.

– Det er ganske store prisfall på en enkelt måned, kommenterer Robert Boije, sjeføkonom i SBAB.

SBAB tror imidlertid bunnen langt fra er nådd. Ifølge bankens prognose kan prisene falle så mye som 20 prosent frem til neste vår, som følge av de stigende rentene.

– Hvis den prognosen skal gå i oppfyllelse, må prisene falle ganske bratt de neste månedene, sier Boije.
Vampyren
05.10.2022 kl 06:53 2164

I dag slippes boligtall for Norge. Tomme visninger.. 😱

– Et kraftig fall vil ikke være overraskende. Vi merker et taktskifte, sier Carl Geving, direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund

https://www.dn.no/eiendom/boligprisene/bolig/boliglansrenter/meglersjefer-venter-sterkere-boligprisfall-enn-normalt-onsdag-det-blir-en-litt-ruglete-host/2-1-1325832
wire1
05.10.2022 kl 11:39 1980

"Kraftig fall" = ned 0,6% sesongkorrigert. Se opp for clickbait.
Vampyren
05.10.2022 kl 12:24 1920

– Kraftigste vekst i antall usolgte boliger siden 2009 😱

Harald Magnus Andreassen er sjeføkonom i Sparebank 1 Markets og har fulgt eiendomsmarkedet tett i flere tiår og mener dette er begynnelsen på en kraftig nedgang.

https://www.dn.no/eiendom/eiendom-norge/eiendom/-kraftigste-vekst-i-antall-usolgte-boliger-siden-2009/2-1-1327963

Hva er den reelle nedgangen i boligprisene ift. samme tid i fjor? Selv en sidelengs-bevegelse vil jo være en reell nedgang gitt inflasjonen i dag.
Redigert 05.10.2022 kl 12:56 Du må logge inn for å svare
wire1
05.10.2022 kl 14:14 1769

Krogsveens statistikk Norge: 4,3%
Krogsveens statistikk Oslo: 5,5%

Kpi august: 6,5%
Inflasjon inkludert skyggetall, renter og energi er sikkert opp på 10%.

Altså var det allerde en realprisnedgang på boliger i august. I september blir nok dette ytterligere forsterket.

Tuller du nå? Harald Magnus Andreassen? er det fortsatt noen som hører på han? skjønner ikke poenget med artiklene som handler om hva han mener. Han har jo spådd boligkrakk så lenge jeg lever og alltid tatt feil. Mener han at vi får en kraftig nedgang i boligprisene så er det nok det motsatte som skjer :D
monitor1
11.10.2022 kl 14:09 1094

I mellomeuropa så er bolig og leiemarkedet regulert. I Norge er det fullstendig rigget for beriking av alle involverte aktører.
Utbyggere må mange steder bygge 2/3 av utbygging etter spesifikasjoner, hvor kvalitet, makspris de skal selges for, med 5 års boplikt, skal tilfalle de med normale eller lave inntekter, slik at man unngår rikmansgettoer med sentral beliggenhet. Husleier er ofte koblet til inntekt ( altså betalingsevne og ikke gribbepriser, slik det er i Norge. Lån har som regel lang løpetid, med meget lave avanser ( regulert), og du kan ta med deg lånet til neste bolig.

Så lenge det er kapitalanarki i alt rund bolig, og bransjene kan gjøre hva de vil, så vil idiotiet fortsette. Hittil så går man bare løs på de som må ha et sted å bo og selvsagt blir de med svakeste økonomi skvist ut først gjennom boligrenteøkninger, byggekostadsøkning osv.
Det er på tide med nasjonale reguleringer, og da er det bare å shoppe virkemidler fra mange andre rike europeiske land. Så lenge kommunale « politikere» tildeler gunstige kontrakter til sine venner ( mot at de selv får ‘ tildelt» en billig toppleilighet, slik man gjør det i min kommune), så fortsetter den mafialignende kapitalanarkistiske utbyttingen av folk som må ha et betalbart sted å bo.

Jeg ser ikke forskjell mellom boligpolitikken, strømpolitikken, finanspolitikk og så å si alle områder Norge har organisert seg: På en generasjon har de drept demokratiet, alt er rigget for å berike de som ikke trenger det, mens vanlige innbyggere ser at det innføres daglig nye totalitære tiltak…og det har nå foregått i over 40 år.
Redigert 11.10.2022 kl 15:53 Du må logge inn for å svare
landis
21.11.2022 kl 21:59 752

Siste nytt om utviklingen i Sverige.

https://e24.no/internasjonal-oekonomi/i/Ll4Orx/kraftig-boligprisfall-i-sverige-foer-rentemoete

Det forventes at den svenske sentralbanken klinker til med 0.75% renteøkning om litt i tillegg. Begynner å merkes nå tipper jeg.

Det er 14% nedgang siden mars. Ganske heftig.

Sverige har vell 11% inflasjon også, så den reelle prisnedgangen er 25% (?)