Kristianiakrakket i 1899 - hvem utløser det denne gangen?
ahra
05.01.2023 kl 15:17
814
"Den utløsende faktoren til krakket var konkursen i konglomeratet Chr. Christophersen & Co i juni 1899, som etter en voldsom ekspansjon hadde mistet oversikten over driften og ble tvunget til å begynne med «vexelrytteri» av store dimensjoner for å holde driften i gang. Det skal ha vært firmaets bankbud som i sin daglige runde nevnte at dette nok var de siste veksler firmaet kunne innfri som utløste selve konkursen. Etter sigende skal banksjefen ha sagt i en middag med generalkonsul Christophersen samme kveld:
«De får nok skaffe Dem et mere diskret bankbud.»
Firmaets totale gjeld var da på 14 millioner kroner, tilsvarende 20 % av statens årlige utgifter."
https://no.wikipedia.org/wiki/Kristianiakrakket
"Den omfattende boligbyggingen hadde medført at 10 % av bygningsmassen stod ledig, og husleiene i noen nye leiegårder ble satt til null, for at folk skulle bli boende og derved forhindre forfall. Folketallet i Kristiania sank i perioden 1900 til 1905, selv om fødselsoverskuddet skulle tilsi at befolkningen burde økt. Antall byggemeldinger gikk ned fra 1756 i 1898 til 764 i 1900, og produksjon av byggmaterialer som murstein ble mer enn halvert."
Hvem slipper katta ut av sekken?
Selvaag?
Tollefsen?
«De får nok skaffe Dem et mere diskret bankbud.»
Firmaets totale gjeld var da på 14 millioner kroner, tilsvarende 20 % av statens årlige utgifter."
https://no.wikipedia.org/wiki/Kristianiakrakket
"Den omfattende boligbyggingen hadde medført at 10 % av bygningsmassen stod ledig, og husleiene i noen nye leiegårder ble satt til null, for at folk skulle bli boende og derved forhindre forfall. Folketallet i Kristiania sank i perioden 1900 til 1905, selv om fødselsoverskuddet skulle tilsi at befolkningen burde økt. Antall byggemeldinger gikk ned fra 1756 i 1898 til 764 i 1900, og produksjon av byggmaterialer som murstein ble mer enn halvert."
Hvem slipper katta ut av sekken?
Selvaag?
Tollefsen?
Redigert 05.01.2023 kl 18:44
Du må logge inn for å svare
Bmwx1
05.01.2023 kl 15:23
797
er jo stikk motsatt i dag. Det bygges jo tilnærmet 0 boliger i Oslo så her blir det neppe krakk de neste 30-50 årene
PederLynsje
05.01.2023 kl 19:04
656
Jeg tror ikke det nødvendigvis trenger å forekomme noen katalysator i den forstand. Ofte er slike Lehman Brothers øyeblikk kun symptomer på problemet som har vokst over veldig lang tid, og ikke problemet i seg selv.
Det viktigste er å kunne observere hva som er kjernen i problemet.
Det er også viktig å huske på at man alltid kan ta feil (når det kommer til timing). Selv om boligmarkedet i Oslo er objektivt sett i en bobble, så MÅ den ikke sprekke i August 2022. Når Dalio shortet markedet på 70-tallet så hadde han objektivt sett rett i sine observasjoner, men han gikk nesten konkurs fordi uforutsette politiske hendelser gjorde at markedet holdt seg. Det samme når Michael Burry shortet obligasjonsmarkedet før 2020. Han hadde helt rett i at de var overpriset, men uforutsette hendelser (covid) gjorde at markedet holdt seg lengre.
Det viktigste er å kunne observere hva som er kjernen i problemet.
Det er også viktig å huske på at man alltid kan ta feil (når det kommer til timing). Selv om boligmarkedet i Oslo er objektivt sett i en bobble, så MÅ den ikke sprekke i August 2022. Når Dalio shortet markedet på 70-tallet så hadde han objektivt sett rett i sine observasjoner, men han gikk nesten konkurs fordi uforutsette politiske hendelser gjorde at markedet holdt seg. Det samme når Michael Burry shortet obligasjonsmarkedet før 2020. Han hadde helt rett i at de var overpriset, men uforutsette hendelser (covid) gjorde at markedet holdt seg lengre.
paneldata
05.01.2023 kl 20:12
587
Den som slipper katta ut av sekken er Obos, og det er egentlig allerede igang og heter Obos Deleie, som nå er trappet voldsomt opp til å omfatte 50% av boligene:
https://nye.obos.no/ny-bolig/obos-deleie/ofte-stilte-sporsmal/
Salget av Obosprosjekter går meget tregt, og det er ikke bare Deleie-ordningen som brukes for å bli kvitt alle de usolgte boligene som er ferdigstilte eller nesten ferdige:
https://www.finn.no/eiendom/nybygg/prosjekt?finnkode=284615655&q=obos&sort=PUBLISHED_DESC&location=1.22030.20041&location=1.22030.22104
Obos Deleie har også smittet til Sverige : https://www.boupplysningen.se/kopa/hyrkop
Obos har etter hva jeg forstår startet en rekke byggeprosjekter med bruk av EK som muliggjør byggestart til tross for lavt forhåndssalg.
Obos er dette dette krakkets Chr. Christophersen & Co
https://nye.obos.no/ny-bolig/obos-deleie/ofte-stilte-sporsmal/
Salget av Obosprosjekter går meget tregt, og det er ikke bare Deleie-ordningen som brukes for å bli kvitt alle de usolgte boligene som er ferdigstilte eller nesten ferdige:
https://www.finn.no/eiendom/nybygg/prosjekt?finnkode=284615655&q=obos&sort=PUBLISHED_DESC&location=1.22030.20041&location=1.22030.22104
Obos Deleie har også smittet til Sverige : https://www.boupplysningen.se/kopa/hyrkop
Obos har etter hva jeg forstår startet en rekke byggeprosjekter med bruk av EK som muliggjør byggestart til tross for lavt forhåndssalg.
Obos er dette dette krakkets Chr. Christophersen & Co
Redigert 05.01.2023 kl 20:12
Du må logge inn for å svare