Kristianiakrakket i 1899 - hvem utløser det denne gangen?

ahra
05.01.2023 kl 15:17 814

"Den utløsende faktoren til krakket var konkursen i konglomeratet Chr. Christophersen & Co i juni 1899, som etter en voldsom ekspansjon hadde mistet oversikten over driften og ble tvunget til å begynne med «vexelrytteri» av store dimensjoner for å holde driften i gang. Det skal ha vært firmaets bankbud som i sin daglige runde nevnte at dette nok var de siste veksler firmaet kunne innfri som utløste selve konkursen. Etter sigende skal banksjefen ha sagt i en middag med generalkonsul Christophersen samme kveld:

«De får nok skaffe Dem et mere diskret bankbud.»
Firmaets totale gjeld var da på 14 millioner kroner, tilsvarende 20 % av statens årlige utgifter."


https://no.wikipedia.org/wiki/Kristianiakrakket

"Den omfattende boligbyggingen hadde medført at 10 % av bygningsmassen stod ledig, og husleiene i noen nye leiegårder ble satt til null, for at folk skulle bli boende og derved forhindre forfall. Folketallet i Kristiania sank i perioden 1900 til 1905, selv om fødselsoverskuddet skulle tilsi at befolkningen burde økt. Antall byggemeldinger gikk ned fra 1756 i 1898 til 764 i 1900, og produksjon av byggmaterialer som murstein ble mer enn halvert."

Hvem slipper katta ut av sekken?

Selvaag?
Tollefsen?
Redigert 05.01.2023 kl 18:44 Du må logge inn for å svare
Bmwx1
05.01.2023 kl 15:23 797

er jo stikk motsatt i dag. Det bygges jo tilnærmet 0 boliger i Oslo så her blir det neppe krakk de neste 30-50 årene
PederLynsje
05.01.2023 kl 19:04 656

Jeg tror ikke det nødvendigvis trenger å forekomme noen katalysator i den forstand. Ofte er slike Lehman Brothers øyeblikk kun symptomer på problemet som har vokst over veldig lang tid, og ikke problemet i seg selv.

Det viktigste er å kunne observere hva som er kjernen i problemet.

Det er også viktig å huske på at man alltid kan ta feil (når det kommer til timing). Selv om boligmarkedet i Oslo er objektivt sett i en bobble, så MÅ den ikke sprekke i August 2022. Når Dalio shortet markedet på 70-tallet så hadde han objektivt sett rett i sine observasjoner, men han gikk nesten konkurs fordi uforutsette politiske hendelser gjorde at markedet holdt seg. Det samme når Michael Burry shortet obligasjonsmarkedet før 2020. Han hadde helt rett i at de var overpriset, men uforutsette hendelser (covid) gjorde at markedet holdt seg lengre.
paneldata
05.01.2023 kl 20:12 587

Den som slipper katta ut av sekken er Obos, og det er egentlig allerede igang og heter Obos Deleie, som nå er trappet voldsomt opp til å omfatte 50% av boligene:

https://nye.obos.no/ny-bolig/obos-deleie/ofte-stilte-sporsmal/

Salget av Obosprosjekter går meget tregt, og det er ikke bare Deleie-ordningen som brukes for å bli kvitt alle de usolgte boligene som er ferdigstilte eller nesten ferdige:

https://www.finn.no/eiendom/nybygg/prosjekt?finnkode=284615655&q=obos&sort=PUBLISHED_DESC&location=1.22030.20041&location=1.22030.22104

Obos Deleie har også smittet til Sverige : https://www.boupplysningen.se/kopa/hyrkop

Obos har etter hva jeg forstår startet en rekke byggeprosjekter med bruk av EK som muliggjør byggestart til tross for lavt forhåndssalg.

Obos er dette dette krakkets Chr. Christophersen & Co
Redigert 05.01.2023 kl 20:12 Du må logge inn for å svare