Salgspriser i det siste - Del 2

Cain666
28.02.2023 kl 07:38 43985

Grunnet trådens størrelse, ble den første tråden stengt for videre kommentar. Fortsetter dermed tråden her.
Første del av tråden ligger her: https://www.finansavisen.no/forum/thread/109506/view
Redigert 01.03.2023 kl 18:26 Du må logge inn for å svare
Cain666
28.02.2023 kl 16:30 16454

0001Oslo
I dag kl 01:26
218
Apropos oppussing, hva gikk denne for?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=292233754

4 920 000
0001Oslo
28.02.2023 kl 19:11 16285

Takker, tenkte meg den kom til å gå over!

Hva med disse to som har vært diskutert i den forrige tråden, hehe:

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=292232200
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=291684677
Marximat
28.02.2023 kl 20:16 16117

TS: Du må gjerne legge inn lenke til den opprinnelige tråden i trådstarten din - så er den lett tilgjengelig for henvisning. :-)
0001Oslo
02.03.2023 kl 00:08 15636

Cain666 skrev 7 600 000 6 550 000
Se der ja, ikke overraskende at de gikk over, som vi nevnte i den forrige tråden:)
jallaballa123
02.03.2023 kl 14:39 15445

Får du sjekket du hva denne gikk for:
https://www.finn.no/286953559
Cain666
02.03.2023 kl 19:17 15357

6 470 000
Cain666
07.03.2023 kl 07:59 14864

4 300 000
pedro1
07.03.2023 kl 18:16 14742

10 salg på Krogsveen 8 over prisantydning 2 under.
sondresb
08.03.2023 kl 10:11 14513

Finnkode 292822764 bra pris med 8.35 MNOK, men heller ikke vilt. Nesten lokkepris med 7.7 MNOK gitt at det er bygget jeg tror. Stor forskjell på de ulike interne beliggenhetene her, og hjørnebalkongen i fjerde etg. her masse verdt. Prisen på rett under 7 MNOK fra tinglysning er ikke en 2021-pris, bare så det er sagt.
0001Oslo
09.03.2023 kl 15:26 14370

Flippforsøk med oppfylt 1 års botid:

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=235182118
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=294148151

Naboleiligheten er for øvrig denne som vel ble omtalt i forrige tråden, og som gikk for 9,1 til slutt etter å ha ligget ute for 9,7 og så 9,4:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=294148151
(Gammel annonse: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=268409284)

For øvrig interessant å merke seg at man fikk 150 kvm på Frogner for 6,250 så sent som i 2014 (riktignok med oppussingsbehov, men likevel):
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=48013567
Cain666
10.03.2023 kl 22:20 14131

7 410 000
0001Oslo
11.03.2023 kl 04:26 14063

Takker, tenkte meg det! Et objekt med bra potensial, selv om det er 5. etg uten heis.
Millennial
11.03.2023 kl 08:43 14033

Det er den takterrassen som gjør den spesiell - en sjelden vare, i tillegg til at man kan lage et ekstra soverom. Pusser man opp og gjør noen endringer så kan man tjene $.

Personlig så ville jeg nok ikke kjøpt noe slikt for å bo, selv om jeg fortsatt er ung. Det kommer fra en som har bodd like høyt uten heis.
Redigert 11.03.2023 kl 08:43 Du må logge inn for å svare
0001Oslo
11.03.2023 kl 16:29 13936

Ja, jeg har også bodd i 5. etasje uten heis, det er litt slitsomt, men gikk greit i de 2,5 årene jeg gjorde det. Går bra uten barn og sånn, men med en gang det melder seg så er det nok uaktuelt.

Tittet litt på lignende toppleiligheter som er solgt i bygget tidligere, er mye potensial der om man pimper takterrassen og fikser litt på planløsningen etc!
Traktor94
13.03.2023 kl 12:44 13741

Men tenk på hvor mye mer jobb det er å renovere uten heis.
Cain666
19.03.2023 kl 16:08 13673

3 820 000
3 810 000
4 000 000
wire1
19.03.2023 kl 18:11 13618

Takk! De to første synes jeg var grovt overpriset til å være 29 kvm i 1 etg på Carl Berner.
Cain666
20.03.2023 kl 19:04 13561

Utrolig hvor fort markedet har snudd siden oktober/november i fjor. Alle jeg har lagt til i favoritter er blitt solgt til over takst (100-400k). Må si de som kjøpte i november har gjort et bra kupp.
0001Oslo
22.03.2023 kl 08:48 13343

Det var da voldsomt så mye disse leilighetene her på Disen skulle ha økt i pris?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=295723054
Nesten 6,4 plutselig. Er jo ikke lenge siden de var rundt 5 mill, og for så vidt lavere enn det også..
Blir overrasket om de får den prisen.. er jo 1 mill dyrere enn denne, som attpåtil er større: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=293122260
Redigert 22.03.2023 kl 08:51 Du må logge inn for å svare
Cain666
22.03.2023 kl 18:34 13183

Ble overrasket selv. Den ble dog solgt for over 6m i Mai 2022: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=258366779
Vil bli overrasket om den selges til 6.2
0001Oslo
22.03.2023 kl 21:45 13077

6 mill var nok for mye den gang, selv om markedet for så vidt var noenlunde "hett", da.
AndyH
05.04.2023 kl 09:38 12106

Hei! Hva gikk denne for: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=285188129

Hva tenker dere om Vinderen hageby kontra de på Ullevål eller Lindern? :-)
Cain666
05.04.2023 kl 09:49 12115

8 300 000
baltuz
06.04.2023 kl 09:52 12057

Det måtte det noen visninger til for å selge denne, men den står nå solgt.

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=294344689

stiv prisantydning på 3.900 for ganske ordinære 29 m2 og eldre bad? hva gikk den for tro?

Redigert 06.04.2023 kl 09:53 Du må logge inn for å svare
wire1
14.04.2023 kl 14:15 11680

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=297756291&ci=5

Synes denne var lagt ut alt for lavt. Tippa 4,8, gikk for 5,1
1 mill / 25% over takst
Hassan77
14.04.2023 kl 16:34 11637

Nesten 100.000 pr m2 for en aksje leilighet i 1 etasje i et bygg som nærmer seg 100 år med stormskritt må vel sies å være en meget god pris. Iallfall ingenting som tyder på nedkjøling.