Edgar A

Olav2
17.10.2023 kl 08:20 179957

Gratulerer Edgar A med en debatt for deg. Her kan du legge ut så mange boligsalg du bare vil uten at jeg sier noe som helst om det til deg - eller til admin. Lykke til med debatten.
Redigert 16.04.2024 kl 23:20 Du må logge inn for å svare
Edgar A
05.12.2023 kl 18:14 5786

Blir blytungt for dem som håper på prisnedgang for å komme seg inn i Oslo markedet,småleiligheter
holder seg godt i pris.
Anbefaler å se mot indre Østfold som har follobanen eller området rundt Gardermoen:Eidsvoll,Råholt evt. Svelvik på andre siden.
leinad
05.12.2023 kl 18:43 5706

Blytungt? Markedet står på tuppen av stupet. Store mengder usolgte leiligheter og spekulantene har begynt å ta gevinst. De store aktørene skal selge tusenvis av leiligheter det kommende året. Boligmarkedet skal langt langt ned, og tro noe annet er ikke bare naivt, det er totalt virkelighetsfjernt. Festen er over, nå kommer hangoveren.
Edgar A
05.12.2023 kl 19:21 5652

Hangoveren?
Får ikke hangover av å sitte i sitt eget hjem i Oslo,om prisen skulle falle 10-15% hva så!
Poenget er at ingen eller svært få går ned i pris til frustrasjon for meglere,stylister,flyttebyråer og håpefulle som vil inn i markedet.
På Oslo vest får du knapt 100kvm for under 12-13mill,sentrumsområdene Oslo øst 9-10 mill.

5-10% fall endrer ingenting
Tool
05.12.2023 kl 19:48 5636

Vel, det endrer at egenkapitalen i mange tilfeller går nærmest tapt. Boligmarkedet er for alle med lån gearet i begge retninger, med den risikoen gearing innebærer.
landis
05.12.2023 kl 21:19 5546

Nå er det en ting du aktivt du unngår å nevne.
Penger.

Og da spør jeg.
Hvor skal pengene komme fra. ?
Kjøperne må nå bestå en stress test på ca 9% og de aller aller fleste kjøperne av små leiligheter i Oslo kan fint drite i å få låne 5x inntekten.
De som har penger og cash kjøper ikke små leiligheter for spekulasjon eller utleie lenger. Det er et taps prosjekt.
Så hvor kommer pengene fra. ?
geo01
05.12.2023 kl 22:12 5512

Trolig vil markedet holde seg her en god stund men møtes i døren når det ikke er flere nybygg igjen og ikke er flere prosjekter på gang.
Regner med de som selger skal kjøpe annet og det vil løsne et sted men håper ikke på verken opp eller nedgang så markedet absorberer de siste 5-10 års oppgang med sterkere kjøpekraft (lønnsoppgjør opp 10% neste 2 år og 20% neste 6 år)men vedvarende høy rente også,vi trenger ikke flere haier i markedet.
Vi trenger heller en sterk krone men også dag faller Nkr mot alle valutaer ganske mye,rentene i Norge forblir høy oljefondet klatret av den grunn over 16k mrd,
Vi får gratulere NB og Tangen og budsjettet som ikke gir investeringsboom.
Stimuli i lommeboka er kun for de uten gjeld og byrokratiet,og Våre tjenere da.



Olav2
10.12.2023 kl 13:27 4681

EURO I NORSKE KRONER
10.11.23: 11,87
10.10.23: 11,46
Endring: +0,21 (+1,8 %)

10.11.22: 10,36
10.10.22: 10,34
Endring: +0,02 (+0,2 %)

SVENSKE KRONER I NORSKE KRONER
10.11.23: 102,09
10.10:23: 99,10
Endring: +2,99 (+3,0 %)

10.11.22: 95,28
10.10.22: 94,41
Edrning: +0,87 (+0,9%)

AMERIKANSKE DOLLAR I NORSKE KRONER
10.11.23: 11,11
10.10.23: 10,86
Endring: +0,25 (+2,3 %)

10.11.22: 10,41
10.10.22: 10,66
Endring: -0,25 (-2,3 %)

GJENNOMSNITTSENDRING EURO/SEK/USD I NORSKE KRONER
10.10.23 =) 10.11.23: +2,4 %
10.10.22 =) 10.11.22: -0,4 %

Inflasjonstallene i Norge fanges mellom den 10. og 15. i måneden. Valutakursene den 10. brukes derfor som utgangspunkt for å si noe om den importerte inflasjonen måned til måned. Fra oktober til november i fjor falt gjennomsnittet av endringene i euro, svenske kroner og amerikanske dollar med 0,4 % som var medvirkende årsak til at KPI JAE falt med 0,1 % som følge av importert deflasjon.

Fra oktober til november i år steg gjennomsnittet av endringene i euro, svenske kroner og amerikanske dollar med 2,4 % som vil være en medvirkende årsak til at KPI JAE ikke kommer til i falle med 0,1 % i november slik som i fjor.

Årets 2,4 % økning i utenlandsk valuta mot fjorårets 0,4 % fall gir 2,8 % større importert inflasjonsstimulans i år enn i fjor. Det fremstår da som usannsynlig at KPI JAE faller 0,1 % i år slik som i fjor.

Faller KPI-JAE 0,1 % i år fra oktober til november som i fjor så blir årsveksten i KPI-JAE lik i november som i oktober på 6,0 %. Norges Bank predikerer 6,1 % KPI-JAE i november, dvs 0,0 % månedsendring i november. DnB predikerer 6,0 % KPI-JAE i november, dvs -0,1 % månedsendring i november. Bankene totalt predikerer 5,8 % KPI_JAE i november, dvs -0,3 % månedsendring i november. Trading Economics predikerer 6,3 % månedsendring, dvs +0,2 % månedsendring i november.

Rentemarkedet "tror på" norske bankers predikerte novemberinflasjon og konkluderer med at styringsrenten har nådd toppen. Trading Economics har lært å regne og slår derfor både rentemarkedet, norske banker og Norges Bank i inflasjonsprediktering.

KONKLUSJON:
KPI-JAE årsvekst havner over 6,1 % i november 2023, som gir renteoppgang i desember 2023 med 0,25 % til 4,50 % hvis Norges Bank gjør jobben sin. Både rentemarkedet og norske banker er på feil jorde enda en gang i inflasjons- og renteprediksjonen.

Redigert 10.12.2023 kl 13:32 Du må logge inn for å svare
Rotna
10.12.2023 kl 13:34 4671

Har du tungt for det ? . Prisnedgangen var i november på 1.9 %. Da er vi ned 6.9 % siden mai. Samt konsumprisindeksen. Dette er ikke over med det første. Den jevne nordmann får ikke låne penger. Jeg har nesten ikke lån(20 000 lånekassen) og søkte for morroskyld. Før har jeg fått 5-6 millioner i lån alene samt egenkapital jeg har. Nå fikk jeg avslag de måtte vite mer ? Gav blanke i å søke det var for morro. Tydelig at bankene er restriktive nå. Skal ikke kjøpe før tidligst neste år uansett så tar det da. Trolig 2025.

"I slutten av november kom Unicefs juleundersøkelse, som viser at 600.000 nordmenn gruer seg til jul på grunn av økonomien."

https://www.msn.com/nb-no/nyheter/other/flere-sliter-%C3%B8konomisk-tenker-p%C3%A5-det-hver-dag/ar-AA1lhGWc?ocid=msedgntp&pc=HCTS&cvid=4c5fe917273a49c9a0688cacf437ad46&ei=13

Danner ikke akkurat grunnlaget for nyttårsboom i boligmarkedet!
Redigert 10.12.2023 kl 20:19 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
11.12.2023 kl 08:46 4307

"Årets 2,4 % økning i utenlandsk valuta mot fjorårets 0,4 % fall gir 2,8 % større importert inflasjonsstimulans i år enn i fjor. Det fremstår da som usannsynlig at KPI JAE faller 0,1 % i år slik som i fjor".

Det er korrekt at kronekursen holder inflasjonen oppe. Men prøv å vende argumentet rundt. Hvor hadde inflasjonen vært om kronekursen hadde vært stabil? Inflasjonen rundt oss er klart fallende noe som naturligvis slår inn i Norges importerte inflasjon +-valutakursen.

Oktober og november blir i år påvirket av ny markedsføringslov i forhold til annonsering av nedsatte priser. Mulig desember også vil påvirkes, så vi må ta disse månedenes utsving med et gran salt. Jeg "tror" at en del av det overraskende fallet fra oktober til november kommer av den overraskende stigningen fra september til oktober som igjen kommer av endringen i markedsføringslovgivningen. Trenden som har vært ned siden juli 2023 tror jeg der i mot vi kan regne med gir et godt bilde av virkeligheten.


(ed. legger til lenker som kom etter jeg skrev innlegget)
https://www.finansavisen.no/makro/2023/12/11/8069829/prisene-steg-4-8-prosent-pa-arsbasis-i-november-mer-enn-ventet-pa-forhand

https://www.dn.no/makrookonomi/ferske-tall-inflasjonen-steg-til-48-prosent-i-november/2-1-1568790
Redigert 11.12.2023 kl 09:02 Du må logge inn for å svare
wire1
11.12.2023 kl 10:11 4336

I 2022 falt strømprisen fra et høyt nivå mens i år er det helt motsatt.

2022
Oktober: 161,81 øre
November: 140,72 øre

2023
Oktober: 53,85 øre
November: 130,96 øre

Angående markedsføringslovgivningen så ga vel dette mest utslag i oktobertallene siden de fleste måtte sette opp prisene mer enn 30 dager før BF i november? De fleste begynte å sette ned prisene rundt 7.nov, altså måtte prisene opp 7.okt eller før.
Redigert 11.12.2023 kl 10:44 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
11.12.2023 kl 11:00 4298

Wire1, helt riktig at utslaget mest kommer på høye oktoberpriser, og at det er en stor del av forklaringen på at KPI-JAE steg i oktober hvilket igjen gir et fall måned-for-måned når vi rammer november. Sannsynligvis er det novembertallet som er minst påvirket, enig i det.
Det som er usikkert for november er hvor lenge i november flertallet har holdt prisene høye før reduksjonen til black friday (/ weekend week / month / year / decade) og hvor mye reprising det gjøres før julehandelen.
Bullmarked
11.12.2023 kl 11:35 4633

Det interessante med strømprisen om dagen er at det fremkommer tydelig nå hva som venter Nordmenn i årene fremover. I fjor ble det brukt unnskyldninger over årsaken over en lav sko, i år er de fleste av disse momentene borte, men likevel er prisen ventet å være skyhøy. Det betyr at dette er en helt villet politikk, lommebøkene til Nordmenn med påfølgende inflasjon er sekundært i dette spillet fra myndighetene. I fjor var gassprisen unnskyldningen som ble mest brukt, så kom vannivå som nummer to. Gassprisen er nå laveste på to år og er på kun 26% av prisen den var på samme tid i fjor.

https://www.ice.com/products/27996665/Dutch-TTF-Gas-Futures/data?marketId=5696271&span=3
Mr Karma
11.12.2023 kl 13:38 4746

Enig Bullmarked.

Jeg mener de flagger det helt tydelig i strømstøtten: over ca. 80 øre får man støtte. Altså de har lagt nivået for hva de synes er ok. Mens det er egentlig høyt.

Et annet tema. Er noe av priskrigen på julemat påvirket fra noen høyt oppe? Slik at Norges Bank kan smette det inn i sin konsumprisindeks, og komme med gode inflasjonstatt på nyåret, og antyde kanskje ikke behov for renteheving og blåse litt optimisme inn i eiendomsmarkedet?
Sjoa
12.12.2023 kl 09:09 4431

"Kraftig inkasso-økning: Sliter med å betale boliglån" Noen som tror dette gir høyere boligpriser ? Kommer det ny renteøkning ?
Da blir det lenge til en kan se etter boligprisøkning.

17 prosent flere boliglån til inkasso hittil i 2023 enn i 2022.

https://www.nettavisen.no/okonomi/kraftig-inkasso-okning-sliter-med-a-betale-boliglan/s/5-95-1453808
Redigert 12.12.2023 kl 09:10 Du må logge inn for å svare
Olav2
12.12.2023 kl 09:52 4393

Importerte varer falt i pris fra oktober til november:

-møbler mv: falt med 3,4 %, som dro inflasjonen ned med 0,1 %
-husholdningsapparater mv: falt med 3,2 %, som dro inflasjonen ned med 0,1 %
-audiovisuelt utstyr mv: falt med 5,6 %, som dro inflasjonen ned med 0,1 %

I tillegg falt transporttjenester med 5,2 %, som dro inflasjonen ned med 0,2 %. For øvrig steg matvareprisene kun med 0,2 % som sammen med drikkes fall på 0,1 % holdt inflasjonen overraskende nede.

Den fullstendige mangelen på valutaeffekter fra oktober til november fremstår som meget merkelig og skyldes kanskje endrede markedsføringsregler og/eller spesielle effekter i forbindelse med det svarte som dukker opp i november. Til meget stor overraskelse for meg og til trolig stor glede for bankanalytikerne som traff midt i blinken med sin prediksjon.
Redigert 12.12.2023 kl 09:53 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
12.12.2023 kl 11:06 4370

https://e24.no/norsk-oekonomi/i/JQmmdX/nho-venter-stoerste-boligprisfall-siden-finanskrisen

NHO venter da et fall på 1,9% i desember og fall på 1,1% i 2024. Det blir spennende om vi får januareffekten eller ikke i 2024. Vil boligprisene starte året dårlig for å hente seg inn, eller følger vi samme mønsteret som tidligere år med oppgang på våren og relativt kraftig nedgang på høsten? Høyt tilbud av boliger og mange urealiserte salg/tap fra høsten taler for en svak start på året. Samtidig vil en uendret rente om et par dager legge mer press på markedet da rentetoppen blir forskjøvet ut mot våren. Bedrifter, næringseiendom, boligmarkedet og det norske folk trenger å vite når rentetoppen er nådd for å gjøre beslutninger.

Psykologien i boligmarkedet skal aldri undervurderes, og de første månedene i boligmarkedet er nesten alltid sterke. Det mest spennende for det nye året blir antall usolgte boliger. Dersom det viser seg at mange har ventet med å selge til januar/februar vil vi se et vedvarende høyt tilbud. Så får vi se om kjøpegruppen er like aggressive. Takk for at du oppdaterer statistikken Olav2. Veldig spennende å følge med!
wire1
12.12.2023 kl 11:21 4352

Hvilke valutaeffekter? NOK har vært ganske stabil på et høyt nivå siden mars/april målt mot USD og EUR. Det er vel ca. 7 mnd etterslep på de fleste forbrukersvarer der valutasvigningerer gir utslag på inflasjonstall.
Bullmarked
12.12.2023 kl 11:43 4378

Tenker at økonomene nå som sist tar helt feil, og den ønskede "julegaven" som visstnok består i muligheten til enda mer forbruk uteblir.
Signalene er ikke i nærheten sterke nok til at man kan fastslå at rentetoppen er nådd, lurer virkelig på hvorfor økonomene har så utrolig dårlig tid? Heldigvis hører ikke Norges Bank på gråtekoner, og skal de ha noe troverdighet må renten videre opp slik det er forespeilet.


Redigert 12.12.2023 kl 11:43 Du må logge inn for å svare
wire1
12.12.2023 kl 13:10 4343

Hvorfor mener du at økonomer i SSB og NHO tar feil og du som hobbykommentator på FA har rett?
landis
12.12.2023 kl 13:10 4349

Psykologien er definitivt en faktor i boligmarkedet.
Gitt høstens "sterke" marked hvor prisene har falt lite kan dette gjøre januar tallene unormalt svake.
Normalt sett dabber prisene av utover høsten, hvor det selges en del hyllevarnere og nett ukurrante boliger. I januar kommer det utpå normale boliger for salg og prisene "bykser" opp til normalt leie.
Men i år har ikke prisfallet utover høsten vært spesielt sterkt. Slik at prisbykset i januar ikke kommer til å bli like sterkt.
Som igjen vil se veldig svakt ut i statistikken.
Som igjen setter standarden for psykologien og boligmarked frem mot sommeren.
I alle fall min teori.

Prisfall i boligmarkedet pleier å snu i januar.
Bullmarked
12.12.2023 kl 13:26 4315

Fordi argumentene de bruker er mer basert på håp og mikroskopiske glimt enn på realiteten, og Norges Bank har vært tydelig i sitt mål fremover. Realiteten er at det ikke finnes noen tall i tråd med Norges Bank sitt mål, som er sterke nok til å si at nå er rentetoppen her. Da er isåfall mandatet endret. Økonomene har blitt tatt på sengen hele veien hit. Kan du ikke heller vise til når disse du nevner hadde rett?


Redigert 12.12.2023 kl 13:26 Du må logge inn for å svare
wire1
12.12.2023 kl 13:41 4311

Med mindre du kan vise til konkrete tall velger jeg heller å følge hva SSB, NHO og sjefsøkonomer sier. De kan selvfølgelig ta feil som alle andre, det er tross alt ingen som kan spå fremtiden, men de har i det minste et mye bedre beslutningsgrunnlag enn noen av oss på forumet har. De som mener at de traff på sine rente- og økonomispådommer lider hovedsakelig av hindsight bias. Selv NB har mindre optimistiske forventinger til 2024 ref. rapporten fra Regionalt nettverk som taler i favør utflating av renten. Gjenstår å se hva de skriver i PP-rapport 14.des.
Redigert 12.12.2023 kl 13:51 Du må logge inn for å svare
Ring2
12.12.2023 kl 14:20 4262

Er du blind? Prisnedgangen var i november 1,3%, ikke 1,9%. Fallet fra den absolutte boligpristoppen i mai 2022 er 5,8% ikke 6,9%!!!
Mr Karma
12.12.2023 kl 15:46 4240

Enig igjen Bullmarked,

Skrev dette for lenge siden. Mye som for meg fremstår som økonomi -støy. (jeg bidrar litt selv dessverre)
Men hvis NB mener noe med at at inflasjonen skal ned til 2 %, og men den inflasjonen som var og hadde tydelig bitt seg fast en stund, og siden det fremstår som at renten er det eneste våpenet NB egentlig har....ja så er det ganske opplagt at renten må videre opp. Så sant man ikke endrer f.eks. i skattepolitikken, eller internasjonale konjunkturer gjør noen sprell.

Skal bli spennende å se tallene for julehandelen....justert for prisstigning.

Overskriften for denne tråden er jo boligkrakk, det kan det være noe i, men disse aktørene som spår boligprisoppgang forstår jeg ikke mye av. Det må tross alt en del kapital til å løfte et helt boligmarked, og jeg skjønner ikke helt hvor det skal komme fra. Får stadig høre fra forum og bekjente at bankene er mer forsiktige.
Slettet bruker
12.12.2023 kl 16:13 4212

Kanskje det henger sammen med nkr sin svekkelse mot dollar og euro de siste seks månedene? Jeg vet ikke, men energiprisen er ikke akkurat synkende med lavere fyllingsgrad i magasinene nå enn på samme tid i fjor, og da var det krisestemning.

En del varer kan man velge bort, eksempelvis reise, trening og elektronikk. Noe bør en kjøpe, dyrere poteter blant annet, og noe må en ha, varme i boligen og basisvarer. Ellers kan det skrapes godt ned for å spare cash.
Bompengeøkninger er ikke akkurat kjærkomment for folk flest heler. Mange er avhengig av bil til jobb, men hvor mye sparer en på bompenger ved en toukers sykemelding i Oslo? Sikkert ingen som er så råtten før det virkelig kniper.

Vi får vente å se. Vil ikke spå noe som helst, men avgiftsøkninger dreper økonomien til middelklassen som er høyt belånt.
Bolig står sterkt som formueskapende og formuereduserende aktiviaklasse i den norske mentaliteten.
Kanskje noe endrer seg når folk betaler stadig mer for å bo eller skifte bil hvert tredje år?
Redigert 12.12.2023 kl 16:15 Du må logge inn for å svare
Mr Karma
13.12.2023 kl 16:47 3725

Saueflokken står sterkt i Norge, men det er langt fra alle som har valgt å spise seg fete på kredit. En stor prosent er ganske konservative med pengene sine og tjener og så bra. Noen ganger uforståelig bra. Man skal huske at langt fra alle var med på nullprosent rentene. Det varte tross alt en kort periode, og langt fra alle kastet seg på for å låne mer. Vet om mange som benyttet rentenedgangen til å øke avdragene. D.v.s. at en stor prosent opplever ikke renteoppgangen som dramatisk fordi de var ikke med på lånefesten, så for dem er dagens rente ikke mer enn tilbake til normalen. Men hele markedet ble verdsatt høyere i lavrenteperioden, og dermed burde markedet falt tilsvarende ned igjen. Noe det egentlig ikke gjør-- enda. Samtidig rapporter bankfolk i lokalavisa at det er mange som har det veldig trang, og renta er årsaken. Men mulig renteheving ble jo lagt til ved lånestart, så hva kommer det av at mange har problemer? Greier de ikke endre dyre vaner som nylig er opparbeidet?, Er f.eks. samlivsbrudd som velter lasset? Tullestatistikkene fra NAV rapporterer ikke høyere ledighet her lokalt heller.

Har enda ikke bestemt meg for 2024 , men et krakk virker lite sannsynlig, så sant ikke systemet driver å lever på ulike reserver. Så når det først rakner så går det fort.
Slettet bruker
13.12.2023 kl 17:14 3677

Tror renteoppgang og inflasjon traff en del i min aldersgruppe, 30-40 og i etableringsfasen, midt i tryne.
Noen vaner koster mindre å endre, mens andre, eksempelvis kjøring av barn forså å komme seg selv på jobb, er dyrere. Spesielt når de har endret satsene for elbil og generelt satsene for bilpaseringer.
Det er ikke kun renteoppgang og inflasjon som knekker folk. Mener inflasjonen og griskheten til det offentlige faktisk er verre. Strøm og bompenger kunne stat, fylke og kommuner gjort noe med.

Ser heler ikke for meg et krakk, men en nedgang som varer over tid pga jeg tror ikke rentene i Norge går ned med det første. Norskekrona er for svak. Verdien av valutaen vår varierer i verdi som valutaer i bananrepublikker.
Redigert 13.12.2023 kl 17:15 Du må logge inn for å svare
Edgar A
13.12.2023 kl 20:24 3518

Finnes knapt attraktive leiligheter til salgs på Finn.no
Kjøperne går nå rett på selgerne,har sett flere tilfeller av det i det siste.

Blir trangt i døra i januar,saueflokken gjør alltid samme feilen.

N.b. Det er nok folk med penger i Oslo eller kall det gjerne en enorm kjøpekraft.
Tipper 15% økning av boligprisene innen Jan 25.


matti123
14.12.2023 kl 09:30 3293

Boligprisene ventes å stige på grunn av flere konkurser blant byggefirmaer, som har ført til en stopp i tilbudssiden.
Som du skriver eksisterer det ikke boliger på finn. Alt spises opp
Nedgang i boligprisene kan forventes om 4-6 år, men bare hvis rentenivået faller til 2-3% med stabilitet. Inntil da ser det ut til at prisene vil fortsette å stige.
Som boligeier ville jeg definitivt ha holdt fast ved min bolig. Jeg anser det som en solid investering ila neste 3-4 årene - Spesielt på vest/Sørlandet.

Det er virkelig hjerteskjærende for nykommere som ønsker å komme inn på boligmarkedet.
landis
14.12.2023 kl 09:41 3272

Interresant observasjon.
Må få påpeke i all ydmykhet at et samlet meglerkor melder om tidenes høyeste antall udolgte boliger på markedet, og at antall boliger til salgs på finn i Norge og Oslo later til å være svært høyt. !
Redigert 14.12.2023 kl 09:42 Du må logge inn for å svare
Bullmarked
14.12.2023 kl 09:46 3254

Mange ord med lite innhold. Disse påstandene om at 15% av Oslos befolkning er "søkkrike", mens Oslo består av 34% innvandrere er for dumt å kommentere. Dette tror du neppe på selv en gang. Påstanden om det ikke finnes objekter er enda dummere.
Redigert 14.12.2023 kl 09:46 Du må logge inn for å svare
Bullmarked
14.12.2023 kl 10:06 3242

Unnskyldning mottas med takk : ) Økonomene tok helt feil, nok en gang. At noen virkelig trodde at renten ikke skulle heves er for dumt, tallene sa helt tydelig at det er ingen sterke nok signaler. Som sagt, er mye håp blant norske økonomer. Tallene er der, at man later som om tallene ikke betyr noe for Norges Bank får stå for dems egen regning.
Sjoa
14.12.2023 kl 10:16 3253

De bommer jo nesten konsekvent. Når de sier at boligprisen skal stoppe fallet og stige, ja da skjønner vi alle at det blir magre tider fremover for boligprisen.
Dette matrialiserer seg nok med mer enn 15 % fall. Takk enda en gang Norges bank. Nå er det vanlige folks tur til å miste huset!
Redigert 14.12.2023 kl 10:17 Du må logge inn for å svare
wire1
14.12.2023 kl 10:53 3179

Du har tydeligvis ikke hørt om hindsight bias. Det var estimert 30% sannsynlighet for heving men du har vel sikkert tallgrunnlag som vi alle andre ikke har (følelser teller ikke). FED signaliserer også rentekutt frem mot sommeren. NB hever renten _kun_ grunnet en svakere krone enn de regnet med i september. Problemet er bare at det er andre mekanismer som påvirker norsk valuta enn styringsrenten. Det ser vi gang på gang der NOK styrker seg i noen få dager etter renteheving før den igjen svekker seg til samme nivå.
Bullmarked
14.12.2023 kl 11:17 3139

For noe tull, anbefaler deg å se pressekonferansen fra Norges Bank. Poenget mitt er at tallene lå der for alle, tallene ga ingen indikasjoner på at rentetoppen var nådd og Norges Bank har vært ganske tydelige. Vanskeligere er det ikke. Kjerneinflasjonen bla. lå nesten 200% over målet og arbeidsledigheten er svært lav, hvis du mener det tilsa rentestopp har du misforstått mandatet til Norges Bank.
noprofit
14.12.2023 kl 11:24 3125

Helt riktig Wire, kun pga av KRONEKURSEN, som Finansdepartmentet og NB kunne gjort noe med, blant annet ved å redusere kronesalget betraktelig til man hadde fått kontroll på kronekursen. Det er jo helt latterlig slik det fremstilles at det kun er renten som kan dempe en 80% importert inflasjon (akkurat 80 er kun en gjetning, men resten av inflasjonen skyldes strømprisen, og den utgjør ikke i nærheten av valutaeffekten).
noprofit
14.12.2023 kl 11:26 3134

Hva er Norges Banks mandat?
Noregs Bank skal fremje økonomisk stabilitet i landet og forvalte store verdiar på vegner av fellesskapet. Banken har utøvande og rådgjevande oppgåver i pengepolitikken og skal bidra til robuste og effektive betalingssystem og finansmarknader.
Sjoa
14.12.2023 kl 11:29 3138

Dette landet er styrt av idioter, landet vårt er destabilisert allerede og jeg tror aldri det vil nå gamle høyder som på 1990 taller. Kan nok bli noe bedre, men alt styres jo helt totalt fjernt. Er om å gjøre å rasere mest mulig på kortest mulig tid. Personlig mener jeg at politikere må kunne stilles til ansvar når de begår landssvik. Og kjører kommuner overende. De bør kunne settes i fengsel mye fortere enn i dag. Latterlig samfunn. Jeg driter egentlig i det jeg har det bra og har tatt forholdsregler, men stakkars de som ikke har sett tegningen og gjort noe med det. At de ikke skjønner at kronesalget har vært inflasjonsdrivende vitner egentlig om total mangel på innsikt!
Redigert 14.12.2023 kl 11:30 Du må logge inn for å svare
wire1
14.12.2023 kl 11:32 3112

Med den argumentasjonen kunne man like gjerne hevet renten til 20% for å bekjempe inflasjonen hvis det var det eneste målet, men som du selv prøver å si, mandatet til NB er å sørge for lav og stabil inflasjon OG høy og stabil produksjon og sysselsetting, ganske basic. Nå signaliserer NB at det er viktigere med lav inflasjon enn vekst i norsk økonomi. Det var allerede mange indikasjoner på fallende inflasjon og fall i norsk økonomisk vekst i 2024, så jeg så ingen grunn til å heve renten mer enn nødvendig. Men du får vel bare avfeie alt som tull hvis det ikke sammenfaller med din egen magefølelse.

For øvrig nevnte sentralbanksjefen selv på pressekonferansen at rentebeslutningen ble tatt før FED kom med sine prognoser.
noprofit
14.12.2023 kl 12:20 3030

Norges Bank fikk delegert fullmakt til å fatte beslutninger om endringer i styringsrenten med sikte på å stabilisere kronekursen. Pengepolitikkens oppgave var etter dette å gi økonomien et nominelt anker i form av en stabil valutakurs, og Norges Bank ble tildelt oppgaven som vokter av pengeverdien.

Videre kan man finne:

Hva er stabil valutakurs?
- myndighetene har et ønsket nivå for valutakursen, men i motsetning til ved fast valutakurs kan kursen avvike fra målet. Dersom kronen er svakere enn målet, vil sentralbanken heller sette renten opp for å styrke kronen enn å intervenere direkte i markedet ved å kjøpe norske kroner.


Det vi kanskje bør spørre politikerne om er MÅLET for kronekursen, hvis målet er at kronekursen kan fluktuere 20-30% så er det greit, men da bør de si det.

Så igjen er vi tilbake til FINANSDEPARTMENTET. De BESTEMMER følgende:

-mengden kroner som skal selges ( veksles om) for å gå til oljefondet.
-ønsket nivå for valutakursen

Så dette er en villet politikk fra REGJERINGEN og kun de, NB gjør kun som de har blitt fortalt.

Har sagt dette i tidligere tråder at det er Regjeringen som er skyld i denne prisstigningen som har skjedd etter pandemien, de dekker over at de ikke kan gjøre noe, men det kan de såklart, de bare vil ikke. De vil ikke regulere strømprisen (ref ha egne soner for eksport og et annet pris regime for innenlandsk etterspørsel). De vil ikke slutte å selge kroner, og de øker statsbudsjettet som igjen gir lavere kronekurs.