Edgar A

Olav2
17.10.2023 kl 08:20 184372

Gratulerer Edgar A med en debatt for deg. Her kan du legge ut så mange boligsalg du bare vil uten at jeg sier noe som helst om det til deg - eller til admin. Lykke til med debatten.
Redigert 16.04.2024 kl 23:20 Du må logge inn for å svare
Olav2
16.04.2024 kl 00:10 2377

Du har fått advarselen så da håper jeg at du oppfører deg ok fra nå av. Enkeltsalg har ingen interesse i denne debatten så lenge enkeltsalg sier ingen ting om markedet. Enkeltsalg som presenteres over 5 innlegg slik som i dag har enda mindre interesse. Bangkok har langt lavere boligpriser enn Oslo. Selv de dyreste bydelene av Bangkok har lavere kvm-priser enn snittet i vår hovedstad. Og så dukket du i dag også opp med fremtidsvisjonen din uten en eneste fornuftig begrunnelse. At det blir 1 mer singel i et kollektiv er ikke et argument for økte boligpriser Edgar A.
Edgar A
16.04.2024 kl 07:23 2300

Hva med din langvarige og onde hets av Ivar Tollefsen?
Ønsker at du står frem og forteller hva som plager deg,tør du det?
landis
16.04.2024 kl 08:25 2260

Bæsja i bleien igjen. ?
For du oppfører deg som en skikkelig dritonge
pedro1
16.04.2024 kl 08:50 2261

Olav2, du er i krangel med folk konstant. Kan det være deg selv du burde anmeldt til Administrator? Fra spøk til alvor, har det streifet deg at du er noe av årsaken til konfliktene ? Tenker at dette er din måte å holde en tråd gående. Slett denne tråden slik at det pinlige oppgulpet gjennom årene blir fjernet. Start en ny tråd, med hyggeligere tone. Får du det ikke til, så be Administrator om hjelp.
Edgar A
16.04.2024 kl 09:39 2217

På denne kommunistiske tråden er det kun lov å kommentere TS sine statistikker samt er det
godtatt å være bidragsyter til svertekampanjen mot personen Ivar Tollefsen.

Analyser om hvordan en tror boligmarkedet utvikler seg er ikke akseptabelt,budrunder og prisrekorder
bør heller ikke nevnes.
Baltazaris
16.04.2024 kl 11:27 2142

Istedenfor å skrive slike tullekommentarer så kan du heller sende meg linken fra SSB som viser at norske boligpriser går på ræva (som du skrev). Jeg leser nemlig oppgang?
Edgar A
16.04.2024 kl 11:35 2130

Heftig budrunde på Bjerke nå.
Kan desverre ikke dele med dere da TS kun ønsker krakk relaterte innlegg samt negativt rundt Ivar.
Hanfo
16.04.2024 kl 11:38 2113

Denne tråden har absolutt null substans. Eneste verdien den bringer med seg er bevitningen av klovner, spåmenn og nisser som anvender versaler, adjektiv og utropstegn i sin daglige kamp mot frustrasjon og bitterhet.
Slettet bruker
16.04.2024 kl 16:04 2015

SSB prisindeks for brukte boliger: https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/boligpriser-og-boligprisindekser/statistikk/prisindeks-for-brukte-boliger

Nominelle verdier har gått opp, men reelle verdier ned grunnet inflasjon. Du hadde fått høyere avkastning av å ha pengene i banken enn Oslomarkedet siste kvartal, men er ikke sikkert det lønner seg likevel.
Skattegrunnlaget gjør det mer diffust og vanskeligere å regne på. Du må typisk opp med regneark for å regne bokostnad eie mot leie. Det er ikke en nobrainer som tidligere med kjøp, selv om det er bra for psyken å ha sitt eget. For eget vedkommende utløste den «sjablongmessige ligningsverdien» høyere formuesskatt grunnet overtakst på over 30% av reell salgsverdi.
Skattetaten har kun 9 mnd behandlingstid, hvor svaret etter 1 mnd var 8 mnd behandlingstid. Det er en vits.

Hadde du investert et tilsvarende beløp i et globalt indeksfond eller indiafond som det koster med bolig i Oslo-markedet ville det båret solide frukter.

Leste en plass at Bjerkebanen solgte unna tomter med god gevinst og det er noe rot med aksjer styrket for Bjerkebanen vil selge? Edgar vet muligens noe om dette?

Regner med Finno har meldt både den ene og andre til admin. Jeg lever greit med det. Utleiebolig lønner seg for han, uavhengig av hvilke valg profesjonelle aktører gjør i utleiemarkedet.
Om Tollefsen overlever eller går på økonomisk rumpe betyr ikke så mye for meg, men misliker «boligmeldingen» regjeringen la frem. Leie-eie og andre hybridløsninger er ikke bedre enn å tvinge kommunene til å bygge mer og rimeligere.

Det er ikke kommunistisk å mene bolig er et gode som bør komme de fleste til gode. Å ha store fattige familier stuet inn i små leiligheter i et lite geografisk område har vist seg å gå ut over tryggheten til beboere i flere svenske forsteder.

Bil og bolig er myndighetenes store melkeku. Det ene er praktisk, det andre må alle ha. Enten som eier eller leietaker.
Sjoa
16.04.2024 kl 16:07 2029

Deilig å sitte med DND high yield. Så blir en fremdeles beskyldt for å ikke forstå noenting:)
Edgar A
16.04.2024 kl 16:16 2033

Sagveien 5 38kvm lagt ut for 4,3mill solgt for 4,97mill

Krakkpris
Baltazaris
16.04.2024 kl 16:34 2017

Jeg forholder meg kun til nominelle priser og disse har også gått "ræva" mener krakknisse vennen din Landis, han henviser til SSB. Men trolig bare noe han veldig gjerne ønsker.
Olav2
16.04.2024 kl 16:41 2018

Jeg har rapportert noen av de siste innleggene her til admin og avventer reaksjonen hans på det. Hvis ikke admin tar affære så sletter jeg denne debatten og starter en ny.
finno
16.04.2024 kl 17:03 2238

MÅ du skrive alt dette røret hver dag, all4one? Dette interesser jo oss andre midt i ryggen og er grov spamming av Olav2 sin tråd.
Sjoa
16.04.2024 kl 17:08 2219

Du snakker om spamming og din apekatt utrolig komisk å bevitne🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😘😘🤪Du har aldri snakket om boligpriser I dine nonsensinnlegg .🦑🦑🦑
Redigert 16.04.2024 kl 17:12 Du må logge inn for å svare
Olav2
16.04.2024 kl 18:05 2173

Jeg har rapportert dette innlegget Sjoa. Og det selv om innlegget på langt nær når opp til ditt ypperste nivå for sjikane av dine meddebattanter. Til orientering så er ikke dette det eneste innlegget ditt som jeg har rapportert.

Selv om du ikke er enig med finno, irriterer deg over at innleggene hans ikke gir deg mening, eller at du synes hans spydigheter nærmer seg rapporteringsgrensen så gir det deg ikke rett til å trampe så langt over streken som du gjør. finno er dyktig til å holde seg såvidt innenfor grensen. Du har tydeligvis ikke forstått at det finnes noen grense.
landis
16.04.2024 kl 18:20 2154

Ssb viser nedgang i Norge, unntatt Oslo.
Jeg var muligens litt upresis der, gitt at du klarte å tolke dette feil.
e.hansen
16.04.2024 kl 18:24 2146

Mener du siste kvartal/statistikk over brukte boliger? Jeg gjenga noen tall derfra for ikke så lenge siden. Oslo og Bærum endte på bunnplassering. Her er en kopi fra meldingen:


Oslo (med Bærum) endte opp på landest dårligste plassering med 0,4% sesongjustert økning fra 4. kvartal 2023 - 1. kvartal 2024.

Dette er under landssnittet på 1,2% hvor Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen topper med 3,7%. Stavanger er opp 2,4% og Bergen opp 2,5%.
Edgar A
16.04.2024 kl 18:58 2112

Krakket i indre Østfold tiltar i styrke,solgt kun 1 leilighet i Spydeberg siste uke,budet på gården til Henning Solberg er 5 mill under prisantydning.
Edgar A
16.04.2024 kl 19:17 2092

Ludde er nå ute i estate nyhetene og spår boligprisene opp 30% innen 2026.

Ludde treffer ofte i sine spådommer.
inference
16.04.2024 kl 19:27 2082

«Ludde» spådde for en tid tilbake at vi ble som Japan og at renta aldri kom opp fra 0 😂😂
Edgar A
16.04.2024 kl 19:30 2075

Han er ikke Gud han heller men boligpriser kan han,har spådd Oslo opp 10% i år han burde sagt 10%eller mer.
Baltazaris
16.04.2024 kl 20:13 2024

Nå ror du for harde livet men sånn blir det når man slenger ut løgner. Du skriver at boligprisene i Norge går på "ræva" med unntak av Oslo. dette er jo så feil så det kan bli.

Kopi av innlegget ditt fra i går:
Boligprisene i Norge går på ræva. Både inflasjonsjustert og nominelt.
Oslo later til å være unntaket.

Kilde ssb
Edgar A
16.04.2024 kl 21:24 1939

Ludde er blitt stor gutt etter å ha spådd en del feil tidligere husker ikke helt når han ble bull på boligmarkedet kanskje 2-3 år siden og hva har skjedd.
Trenger ikke å være Ludde for å skjønne at Oslo markedet skal opp 20-30% de neste årene,trenden er at alle vil inn i Oslo markedet.
Hjalp en 24 åring i dag med å få kjøpt sin første Oslo bolig nemlig Sagveien 5 som til slutt endte på 4,97 mill en god halving over prisantydning.
Regnestykket til gutten de neste 5 år er nedbetaling 500k av lånet og salg om 5år til estimert 6,5mll
Da sitter han med en egenkapital på 3mill kontra 800k i dag.
Thesistulling
16.04.2024 kl 21:53 1888

Keyserløkka, gikk for 450t over prisantydning idag.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=347675791
Edgar A
16.04.2024 kl 21:55 1881

Keyserløkka meget attraktivt
Thesistulling
16.04.2024 kl 22:13 1860

Jupp, søstera mi snappet ei som ble lagt ut der i påsken, og solgte den der.
50m fra moder'n.

Olav2
16.04.2024 kl 23:22 1791

Fra 1. innlegg i den grad du ikke får innlegget med deg:

"Edgar A
Olav2
17.10.2023 kl 08:20
171551
Gratulerer Edgar A med en debatt for deg. Her kan du legge ut så mange boligsalg du bare vil uten at jeg sier noe som helst om det til deg - eller til admin. Lykke til med debatten."
landis
17.04.2024 kl 00:25 1743

Hvordan går det med husleiene i Norge for tida. ?
Unntatt Oslo.

Jeg lyver ikke. Boligprisene gikk ned i -23 mot 22
Hadde vært greit med en saklig diskusjon i stedet for den sjikane og personkarakteristikker som enkelte har tatt til med.
Uansett enkelt å blokkere usaklige og useriøse skribenter her.

Flere medier melder om bratt fall i husleier.
Og fall i nyboligprisene.
Jeg tror muligens du kun har sett på brukt, og glemt å regne inn prisfallet på nye siste året.
Det er i grunn kun Oslo som drar opp. Stavanger og Bergen putrer litt fra lave nivåer.
Nord i landet går det skikkelig på ræva med rekord stort utbud både på brukt, nytt og til leie.
Men det er sikkert bare løgn alt sammen
Edgar A
17.04.2024 kl 11:59 1532

Hei krakkulf el Olof 2

Kunne lagd overskriften:Boligprioppgangen i Oslo 24/25 v/Edgar A
pedro1
17.04.2024 kl 20:50 1402

He he, Olav2 er dessverre gal, la han holde på 😊
Edgar A
17.04.2024 kl 21:22 1378

Ja han sitter med kalkulatoren og regner pluss minus 100kr på leieprisene til Tollefsen.
Jukser sikkert med tallene i statistikkene sine.
Edgar A
17.04.2024 kl 21:29 1373

Lillogata 6 113kvm ble solgt for 14-15mill 2,5mill over med kupping forsøk 1,1mill over. E24
Husker en av krakknissene ikke skjønte hvor folk får pengene fra.

Hovedstaden i verdens rikeste land😂😂
Sjoa
18.04.2024 kl 00:56 1270

Du er så barnslig så jeg må spørre. For hvilket parti sitter du på Stortinget ? Tipper SV eller rødt. Ingen andre kan sitte her å lire av seg så mye vrøvl og få betalt for det.
Edgar A
18.04.2024 kl 11:18 1149

Ser kommunisten har opprettet en nye krakktråd hvor han kommuniserer med seg selv.

Tråden er kun åpen for han.
Edgar A
18.04.2024 kl 17:36 1049

Beveger seg bra nå i 9-10mill segmentet nå,skulle bare mangle nå som alt rundt 5-6mill blir rensket fra markedet mange til
langt over prisantydning.

Tipper markedet går oppover nå i 2-3 år uten særlige dipper,januar rallyet 2025 kan bli voldsomt til orientering!!
Edgar A
18.04.2024 kl 21:52 915

Sjoa!

Du er dagens mann😅😅