Boligkrakket 2025
Olav2
09.03.2025 kl 16:39
95069
BRUKTBOLIGER TIL SALGS I OSLO (fra noprofit sin tråd oslo - varelager statistikk)
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024 ............. 2025
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998 .... 30.12: 847
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417 . 06.01: 1.277
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571 . 13.01: 1.396
xxxxxxxxxxx . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571 . 20.01: 1.433
26.01: 1.360 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490 . 27.01: 1.460
02.02: 1.244 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413 . 03.02: 1.348
09.02: 1.174 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398 . 10.02: 1.342
16.02: 1.039 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274 . 17.02: 1.309
23.02: 1.199 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458 . 24.02: 1.459
02.03: 1.242 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492 . 03.03: 1.408
09.03: 1.264 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635 . 10.03: 1.553
16.03: 1.300 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550 . 17.03: 1.644
22.03: 1.500 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919 .... 24.03: 1.827
29.03: 1.525 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 .... 02.04: 1.415 . 31.03: 2.020
05.04: 1.411 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622 . 07.04: 1.898
13.04: 1.748 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754 . 14.04: 1.219
19.04: 1.752 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880 . 22.04: 1.985
27.04: 1.701 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903 . 28.04: 2.146
03.05: 1.792 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915 . 05.05: 2.363
11.05: 1.807 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804 . 12.05: 2.336
17.05: 1.642 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079 . 19.05: 2.443
24.05: 1.888 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291 . 26.05: 2.828
02.06: 1.903 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255 . 02.06: 2.593
07.06: 2.025 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370 . 10.06: 2.827
15.06: 2.062 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
22.06: 1.949 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
29.06: 1.587 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 …. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
06.07: 1.037 . 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 …. 08.07: 1.011
13.07: 705 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 …. 15.07: 735
20.07: 601 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 …. 22.07: 758
28.07: 813 .... 02.08: 909 .... 01.08: 726 …. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
03.08: 1.056 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
09.08: 1.533 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
17.08: 1.742 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
24.08: 1.709 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317 . 26.08: 2.380
31.08: 1.567 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242 . 02.09: 2.356
07.09: 1.532 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291 . 09.09: 2.351
14.09: 1.581 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365 . 16.09: 2.435
21.09: 1.515 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282 . 23.09: 2.433
28.09: 1.281 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971 . 30.09: 2.180
05.10: 1.356 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199 . 07.10: 2.321
12.10: 1.371 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291 . 14.10: 2.334
19.10: 1.290 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233 . 21.10: 2.278
26.10: 1.194 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111 . 28.10: 2.163
02.11: 1.057 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960 . 04.11: 1.981
09.11: 1.049 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922 . 11.11: 1.890
16.11: 1.003 . 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803 . 18.11: 1.770
23.11: 982 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662 . 25.11: 1.625
30.11: 915 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525 . 02.12: 1.368
07.12: 753 .... 13.12: 702 .… 12.12: 1.141 . 11.12: 1.235 . 09.12: 1.148
14.12: 521 .... 20.12: 380 …. 19.12: 699 .... 18.12: 807 …. 16.12: 848
21.12: 231 .... 27.12: 244 …. 26.12: 436 …. 25.12: 506 …. 23.12: 518
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024 ............. 2025
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998 .... 30.12: 847
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417 . 06.01: 1.277
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571 . 13.01: 1.396
xxxxxxxxxxx . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571 . 20.01: 1.433
26.01: 1.360 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490 . 27.01: 1.460
02.02: 1.244 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413 . 03.02: 1.348
09.02: 1.174 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398 . 10.02: 1.342
16.02: 1.039 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274 . 17.02: 1.309
23.02: 1.199 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458 . 24.02: 1.459
02.03: 1.242 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492 . 03.03: 1.408
09.03: 1.264 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635 . 10.03: 1.553
16.03: 1.300 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550 . 17.03: 1.644
22.03: 1.500 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919 .... 24.03: 1.827
29.03: 1.525 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 .... 02.04: 1.415 . 31.03: 2.020
05.04: 1.411 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622 . 07.04: 1.898
13.04: 1.748 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754 . 14.04: 1.219
19.04: 1.752 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880 . 22.04: 1.985
27.04: 1.701 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903 . 28.04: 2.146
03.05: 1.792 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915 . 05.05: 2.363
11.05: 1.807 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804 . 12.05: 2.336
17.05: 1.642 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079 . 19.05: 2.443
24.05: 1.888 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291 . 26.05: 2.828
02.06: 1.903 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255 . 02.06: 2.593
07.06: 2.025 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370 . 10.06: 2.827
15.06: 2.062 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
22.06: 1.949 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
29.06: 1.587 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 …. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
06.07: 1.037 . 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 …. 08.07: 1.011
13.07: 705 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 …. 15.07: 735
20.07: 601 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 …. 22.07: 758
28.07: 813 .... 02.08: 909 .... 01.08: 726 …. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
03.08: 1.056 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
09.08: 1.533 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
17.08: 1.742 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
24.08: 1.709 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317 . 26.08: 2.380
31.08: 1.567 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242 . 02.09: 2.356
07.09: 1.532 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291 . 09.09: 2.351
14.09: 1.581 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365 . 16.09: 2.435
21.09: 1.515 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282 . 23.09: 2.433
28.09: 1.281 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971 . 30.09: 2.180
05.10: 1.356 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199 . 07.10: 2.321
12.10: 1.371 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291 . 14.10: 2.334
19.10: 1.290 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233 . 21.10: 2.278
26.10: 1.194 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111 . 28.10: 2.163
02.11: 1.057 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960 . 04.11: 1.981
09.11: 1.049 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922 . 11.11: 1.890
16.11: 1.003 . 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803 . 18.11: 1.770
23.11: 982 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662 . 25.11: 1.625
30.11: 915 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525 . 02.12: 1.368
07.12: 753 .... 13.12: 702 .… 12.12: 1.141 . 11.12: 1.235 . 09.12: 1.148
14.12: 521 .... 20.12: 380 …. 19.12: 699 .... 18.12: 807 …. 16.12: 848
21.12: 231 .... 27.12: 244 …. 26.12: 436 …. 25.12: 506 …. 23.12: 518
Redigert 10.06.2025 kl 09:34
Du må logge inn for å svare
Edgar A
06.04.2025 kl 15:51
3728
Finno saldo i Drammen 3000000kr+0,8%=3 024 000,00 NOK mars 2025
Estimert opp april 1%. 3024000,00+1%=3 054 240 NOK april 2025
Olof estimat mai -4% 3054240,00-4%=2 932 066,56 mai 2025
Slår Olavs dystre spådom inn er finno rett tilbake på 2tallet med god margin.
At og frem og like langt
Estimert opp april 1%. 3024000,00+1%=3 054 240 NOK april 2025
Olof estimat mai -4% 3054240,00-4%=2 932 066,56 mai 2025
Slår Olavs dystre spådom inn er finno rett tilbake på 2tallet med god margin.
At og frem og like langt
Baltazaris
06.04.2025 kl 13:53
3805
Sjefen over alle sjefer sa for litt under tre måneder siden at man burde løpe og kjøpe bolig. https://www.finansavisen.no/bolig/2025/01/08/8227317/sa-kjop-da-treiging.
Det beste er å gjøre seg opp sin egen mening, å høre på eksperter er fånyttes. Feks. så var 99% av alle økonomer i Norge enige om at renten skulle være VARIG lav i tiår pga. av demografi for ikke mange år siden. Nå er 99% av saueflokken enige om at renten trolig aldri vil bli lav igjen, demografien er den samme men nå lirer de av seg det vanlige våset om usikkerhet, liten økonomi osv.
Jeg tror heller ikke på noen 30% oppgang i løpet av noen år men om jeg skulle tippet mellom krakket over alle krakk og 30% opp så hadde jeg gått for det siste. Norge har nå mye høyere rente enn de fleste land i Europa, den skal ned snart tror jeg. Kronekursen lever sitt eget liv, spekulanter bestemmer denne kursen, renten har minimal betydning. Høy rente er inflasjonsdrivende i en økonomi som den norske.
Det beste er å gjøre seg opp sin egen mening, å høre på eksperter er fånyttes. Feks. så var 99% av alle økonomer i Norge enige om at renten skulle være VARIG lav i tiår pga. av demografi for ikke mange år siden. Nå er 99% av saueflokken enige om at renten trolig aldri vil bli lav igjen, demografien er den samme men nå lirer de av seg det vanlige våset om usikkerhet, liten økonomi osv.
Jeg tror heller ikke på noen 30% oppgang i løpet av noen år men om jeg skulle tippet mellom krakket over alle krakk og 30% opp så hadde jeg gått for det siste. Norge har nå mye høyere rente enn de fleste land i Europa, den skal ned snart tror jeg. Kronekursen lever sitt eget liv, spekulanter bestemmer denne kursen, renten har minimal betydning. Høy rente er inflasjonsdrivende i en økonomi som den norske.
Redigert 06.04.2025 kl 13:57
Du må logge inn for å svare
Olav2
06.04.2025 kl 10:40
3925
DER UNTERGANG
2025 startet med oppgang i det langvarig nedadgående markedet renteoppgangen dro med seg. "Sucker rally" fra det engelske språket var det beste begrepet å bruke på de 2 første månedene av året. Med mars 2025 som overgangen fra opp til ned dukket utfordringen opp å finne et begrep for det som skjer fra april 2025 og fremover. Til det må man gå til det tyske språket. Det som er igangsatt i april 2025, og som kommer til å fortsette utover i 2025 på ubestemt tid, beskrives best på tysk med:
"DER UNTERGANG"
Når selv sjefen over alle sjefer Trygve Hegnar begynner å tvile på 30 % oppgangen definert av NORGES BANK og papegøyet av samtlige (med ett eneste unntak) makroøkonomer i landet, fra et nivå med minst dobbelt så høye boligpriser som det som balanserer boligmarkedet, så må noe alvorlig være på gang. Trygve Hegnar har tatt frem nålen og er i ferd med å trykke den inn i ballongen:
"Trygve Hegnar: Ny retning for boligprisene?"
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/04/04/8255609/ny-retning-for-boligprisene
Som medfører det deiligste boligkrakket noen gang for en krakknisse, noe den ene markroøkonomen ikke er. Deilig boligkrakk på norsk som beskrives enda bedre på tysk med:
..................... DER UNTERGANG ..................
2025 startet med oppgang i det langvarig nedadgående markedet renteoppgangen dro med seg. "Sucker rally" fra det engelske språket var det beste begrepet å bruke på de 2 første månedene av året. Med mars 2025 som overgangen fra opp til ned dukket utfordringen opp å finne et begrep for det som skjer fra april 2025 og fremover. Til det må man gå til det tyske språket. Det som er igangsatt i april 2025, og som kommer til å fortsette utover i 2025 på ubestemt tid, beskrives best på tysk med:
"DER UNTERGANG"
Når selv sjefen over alle sjefer Trygve Hegnar begynner å tvile på 30 % oppgangen definert av NORGES BANK og papegøyet av samtlige (med ett eneste unntak) makroøkonomer i landet, fra et nivå med minst dobbelt så høye boligpriser som det som balanserer boligmarkedet, så må noe alvorlig være på gang. Trygve Hegnar har tatt frem nålen og er i ferd med å trykke den inn i ballongen:
"Trygve Hegnar: Ny retning for boligprisene?"
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/04/04/8255609/ny-retning-for-boligprisene
Som medfører det deiligste boligkrakket noen gang for en krakknisse, noe den ene markroøkonomen ikke er. Deilig boligkrakk på norsk som beskrives enda bedre på tysk med:
..................... DER UNTERGANG ..................
Redigert 06.04.2025 kl 10:51
Du må logge inn for å svare
Hvis det viser seg å være et tak for også hva Oslo-markedet kan absorbere av kvadratmeterpriser, så skal vi ikke se bort fra at det i en periode fremover kan striregne på klokkeren mens det drypper på presten.
Håper ikke den var for dyp for deg Edgar?
Håper ikke den var for dyp for deg Edgar?
Redigert 06.04.2025 kl 10:36
Du må logge inn for å svare
Edgar A
06.04.2025 kl 10:22
3934
Grethe W Meier er ute i estate nyhetene i dag og spår fremtiden i Oslomarkedet.
Det hun sier er vel identisk med det jeg skrev i går på krakktråden til Olav 2.
«Regner det på presten drypper det på klokkeren»du vet hva jeg mener med det Finno 2 nemlig nye % til deg👍
Det hun sier er vel identisk med det jeg skrev i går på krakktråden til Olav 2.
«Regner det på presten drypper det på klokkeren»du vet hva jeg mener med det Finno 2 nemlig nye % til deg👍
Edgar A
05.04.2025 kl 19:09
4197
Det obligatoriske mai rallyet er rett rundt hjørnet ingen grunn til at det ikke skal bli mai rally i år også slik
det har vært de 15 siste årene.
Saueflokken beveger seg likt fra år til år januar/mai/august er obligatoriske rally måneder nesten uavhengig av alt.
Blir skattehullet til Tollefsen og c/o tettet får vi i tillegg en fullkommen boligtørke fremover og i tillegg noen små rentekutt så er
markedet i full fyr igjen uavhengig av hva Trump finner på.
det har vært de 15 siste årene.
Saueflokken beveger seg likt fra år til år januar/mai/august er obligatoriske rally måneder nesten uavhengig av alt.
Blir skattehullet til Tollefsen og c/o tettet får vi i tillegg en fullkommen boligtørke fremover og i tillegg noen små rentekutt så er
markedet i full fyr igjen uavhengig av hva Trump finner på.
Sesare
05.04.2025 kl 14:57
4318
Jeg tror ikke på krakk før renten er skyhøy eller skyhøy arbeidsledighet. Tenker kommer vi så langt så vil staten gå inn med støtteordninger for å unngå repetisjon av 90-tallet.
Har forøvrig lest om krakk siden jeg først registrerte meg på forumet her. Var en Jon som irriterte med å alltid skrive kun ordet krakk, har ikke lest noe fra han på lenge så kanskje det er et toppsignal.
Har forøvrig lest om krakk siden jeg først registrerte meg på forumet her. Var en Jon som irriterte med å alltid skrive kun ordet krakk, har ikke lest noe fra han på lenge så kanskje det er et toppsignal.
Olav2
05.04.2025 kl 14:41
4328
Måned: visningssuksess : obos-priser (i %)
10.24 - 10.18: -8 : +0,4
11.24 - 11.18: -6 : -0,1
01.25 - 01.19: +9 : +2,8
02.25 - 02.19: +2 : +0,6
03.25 - 03.19: -1 : +0,2
04.25 - 04.19: -5
2024 sluttet med 8 og 6 prosentpoeng lavere visningssuksess i oktober og november enn i 2018.
Over nyttår 2024/2025 gikk visningssuksessen fra å være betydelig lavere til å bli betydelig høyere enn 6 år tidligere. Samtidig gikk obosprisene fra mer eller mindre samme utvikling i 2024 og 2018 til langt kraftigere prisoppgang i 2025 enn i 2019.
I januar var visningssuksessen 9 prosentpoeng høyere, og obosprisutviklingen 2,8 prosentpoeng høyere, i år enn i 2019.
I februar var visningssuksessen 2 prosentpoeng høyere, og obosprisutviklingen 0,6 prosentpoeng høyere, i år enn i 2019.
I mars var visningssuksessen 1 prosentpoeng lavere, og obosprisutviklingen 0,2 prosentpoeng høyere, i år enn i 2019.
April har startet med 5 prosentpoeng lavere visningssuksess i år enn i 2019.
Årets sucker rally ser man igjen både i visningssuksessen og i obos-prisene. Rallyet startet i januar, fortsatte i februar, flatet ut i mars og er ferdig i april. Prisutviklingen fra og med april blir mer og mer negativ.
10.24 - 10.18: -8 : +0,4
11.24 - 11.18: -6 : -0,1
01.25 - 01.19: +9 : +2,8
02.25 - 02.19: +2 : +0,6
03.25 - 03.19: -1 : +0,2
04.25 - 04.19: -5
2024 sluttet med 8 og 6 prosentpoeng lavere visningssuksess i oktober og november enn i 2018.
Over nyttår 2024/2025 gikk visningssuksessen fra å være betydelig lavere til å bli betydelig høyere enn 6 år tidligere. Samtidig gikk obosprisene fra mer eller mindre samme utvikling i 2024 og 2018 til langt kraftigere prisoppgang i 2025 enn i 2019.
I januar var visningssuksessen 9 prosentpoeng høyere, og obosprisutviklingen 2,8 prosentpoeng høyere, i år enn i 2019.
I februar var visningssuksessen 2 prosentpoeng høyere, og obosprisutviklingen 0,6 prosentpoeng høyere, i år enn i 2019.
I mars var visningssuksessen 1 prosentpoeng lavere, og obosprisutviklingen 0,2 prosentpoeng høyere, i år enn i 2019.
April har startet med 5 prosentpoeng lavere visningssuksess i år enn i 2019.
Årets sucker rally ser man igjen både i visningssuksessen og i obos-prisene. Rallyet startet i januar, fortsatte i februar, flatet ut i mars og er ferdig i april. Prisutviklingen fra og med april blir mer og mer negativ.
Redigert 05.04.2025 kl 14:43
Du må logge inn for å svare
Edgar A
04.04.2025 kl 21:42
4589
Spiller ingen rolle hva den er verdt de 0,8 prosentene er mye viktigere oppgang er oppgang.
Du fikk kanskje med deg at Oslo falt med 0,2%
Du fikk kanskje med deg at Oslo falt med 0,2%
Du Edgar, du Edgar - 3 millioner er det jeg nylig betale for asfalteringen av oppkjørselen min.
Olav2 tror øyensynlig at det er rasjonelle vurderinger og nitidige økonomiske beregninger som avgjør om Kari og Ola(v) nordmann velger å leie eller å eie bolig. Når dette er utgangspunktet for hans analyser, så er det ikke rart at han driter på draget gang på gang. Han tror nok da også at vi sitter og regner på hva som er økonomisk mest lønnsomt av å reise kollektivt til jobb, barnehage, trening og ferie, eller å eie vår egen bil. Du bommer kapitalt her Olav2. Det er ikke slike tanker som styrer våre avgjørelser. Vi bolig- og bilkjøpere er ikke rasjonelle, vi tar våre avgjørelser basert på helt andre vurderinger enn de du legger til grunn for dine analyser. Så mitt råd til deg Olav2 er, legg ned ditt boligprisanalyse-arbeid, det er jo også elendig betalt. Bruk heller tiden du har igjen her på jorden til trening, og til å ta deg av din vakre og resurssterke kone. Og med disse velmente rådene ønsker jeg deg en riktig god helg!
Edgar A
04.04.2025 kl 20:38
4537
Gratulerer med fantastisk prisutvikling i Drammen finno 0,8% utgjør ca 24000,- kr i prisstigning på boligen
din om den er verdt 3mill,penger det også.
din om den er verdt 3mill,penger det også.
Olav2
04.04.2025 kl 18:25
4598
I følge NBBL så trodde i mars 72 % av husholdningene at boligprisene skulle øke de neste 12 månedene. Bare 4 % trodde på fall.
https://www.nbbl.no/media/icckd55c/250325-nbbl-boligmarkedsbarometer-mars.pdf
Det er en hysterisk optimisme etter at 4,5 % økning i styringsrenten har fått eierkostnaden til å bli dobbelt så høy som å leie samme bolig. Nordmenn tror så sterkt at de legger inn prisoppgang i kalkylen og derfor fortsetter å kjøpe til tross for at boligeie er dyrere enn noen gang tidligere i historien.
Uten den hysteriske optimismen kollapser boligprisene under børen av den ekstremt høye eierkostnaden. En ekstremt høy eierkostnad som ikke blir merkbart lavere av at renten settes ned et par hakk. Det blir ikke mer enn ekstremt høy eierkostnad med liten minus med 4,0 % styringsrente. 3,0 % styringsrente gir ekstremt høy eierkostnad minus. 2,0 % styringsrente gir høy eierkostnad. Man må ned på 1 % styringsrente for å få eierkostander på et nivå som balanserer boligmarkedet i Norge. Fordi boligprisene er tilpasset et slikt rentenivå etter å ha vært utsatt for et slikt rentenivå i år etter år etter år.
Det eneste noen hakk ned på renten medfører er økt optimisme. Men så lenge de aller fleste allerede er optimister så spiller det knapt noe rolle. Det er noe som slår hull på den hysteriske optimismen som man bør ha i kikkerten. Slik som f.eks. at børsene kollapser som følge av Trumps igangsatte handelskrig.
https://www.nbbl.no/media/icckd55c/250325-nbbl-boligmarkedsbarometer-mars.pdf
Det er en hysterisk optimisme etter at 4,5 % økning i styringsrenten har fått eierkostnaden til å bli dobbelt så høy som å leie samme bolig. Nordmenn tror så sterkt at de legger inn prisoppgang i kalkylen og derfor fortsetter å kjøpe til tross for at boligeie er dyrere enn noen gang tidligere i historien.
Uten den hysteriske optimismen kollapser boligprisene under børen av den ekstremt høye eierkostnaden. En ekstremt høy eierkostnad som ikke blir merkbart lavere av at renten settes ned et par hakk. Det blir ikke mer enn ekstremt høy eierkostnad med liten minus med 4,0 % styringsrente. 3,0 % styringsrente gir ekstremt høy eierkostnad minus. 2,0 % styringsrente gir høy eierkostnad. Man må ned på 1 % styringsrente for å få eierkostander på et nivå som balanserer boligmarkedet i Norge. Fordi boligprisene er tilpasset et slikt rentenivå etter å ha vært utsatt for et slikt rentenivå i år etter år etter år.
Det eneste noen hakk ned på renten medfører er økt optimisme. Men så lenge de aller fleste allerede er optimister så spiller det knapt noe rolle. Det er noe som slår hull på den hysteriske optimismen som man bør ha i kikkerten. Slik som f.eks. at børsene kollapser som følge av Trumps igangsatte handelskrig.
Edgar A
04.04.2025 kl 18:21
4592
Kun 2790 boliger og garasjer til salgs nå stupt ned fra 3050 på noen få dager.
Finansminister Jens S tetter skattehullet Tollefsen og c/o benytter seg av og utløser full krise i bruktmarkedet.
Vil ikke bli ferdigstilt nye boliger før etter 2030 tidligst og bruktboligmarkedet vil gå fullstendig hinsides bananas i mellomtiden.
Nøysom boliganalyse
Finansminister Jens S tetter skattehullet Tollefsen og c/o benytter seg av og utløser full krise i bruktmarkedet.
Vil ikke bli ferdigstilt nye boliger før etter 2030 tidligst og bruktboligmarkedet vil gå fullstendig hinsides bananas i mellomtiden.
Nøysom boliganalyse
Baltazaris
04.04.2025 kl 16:55
4648
Nå kommer sentralbankene til å kutte renten i panikk, og Norge følger etter. Norge som land er mer eller mindre som en vernet bedrift og de fleste beholder sine jobber uansett. Trump kaoset kan ende opp som en vinn vinn situasjon for gjeldstyngede nordmenn.
Edgar A
04.04.2025 kl 16:35
4668
Krisepriser for leietagere. Nettavisen
Betyr ganske enkelt at enda flere må kjøpe egen bolig fks i Tromsø leies det knapt
ut leiligheter til annet en Airbnb og i Oslo er prisene høyest om du finner noe å leie.
Blir kamp om tilgjengelige leiligheter i bruktmarkedet og om renten blir satt ned skal prisene til
himmels sammen med inflasjonen.
Nøysom boliganalyse
Betyr ganske enkelt at enda flere må kjøpe egen bolig fks i Tromsø leies det knapt
ut leiligheter til annet en Airbnb og i Oslo er prisene høyest om du finner noe å leie.
Blir kamp om tilgjengelige leiligheter i bruktmarkedet og om renten blir satt ned skal prisene til
himmels sammen med inflasjonen.
Nøysom boliganalyse
Baltazaris
04.04.2025 kl 16:03
4624
Kanskje vil Trumps tollorgie føre til lavere renter? om dette fortsetter så vil jo verdensøkonomien slakke ned. Kanskje vi får første kutt i mai.
Olav2
04.04.2025 kl 13:36
4728
VISNINGSSUKSESS - 2025 VS 2019
08.01.25 09.01.19 67 56 11
15.01.25 16.01.19 65 60 5
22.01.25 23.01.19 68 55 13
29.01.25 30.01.19 65 59 6
01.25 01.19 66 58 9
05.02.25 06.02.19 63 64 −1
12.02.25 13.02.19 68 64 4
19.02.25 20.02.19 66 66 0
26.02.25 27.02.19 70 66 4
02.25 02.19 67 65 2
05.03.25 06.03.19 63 63 0
12.05.25 13.03.19 65 66 −1
19.03.25 20.03.19 62 63 −1
26.03.25 27.03.19 60 63 −3
03.25 03.19 63 64 −1
02.04.25 03.04.19 64 69 −5
09.04.25 10.04.19 66
04.25 04.19 68
Visningssuksessen var i år 9 høyere i januar, 2 høyere i februar og 1 lavere i mars enn i 2019. I første uken av april er visningssuksessen 5 lavere i år enn i 2019.
OBOS-statistikken viste et fall på 0,2 fra desember 2018 til desember 2019 som tilsier en tilnærmet flat utvikling i 2019. I mars 2019 rapporterte OBOS en prisoppgang hittil i år (dvs. fra desember) på 7,2 %. Mot 11,0 % oppgang i mars i år. Det stiger voldsomt fra desember til mars selv i et ellers flatt marked.
Visningssuksessen i 2025 vs 2019 viser start og slutt på årets sucker rally. Som det gir bud om en voldsom nedtur fremover. En nedtur som allerede før den unnlatte rentenedgangen og Trumps tollorgie var igangsatt. En unnlatt rentenedgang og en tollorgie som forsterker nedturen ytterligere.
08.01.25 09.01.19 67 56 11
15.01.25 16.01.19 65 60 5
22.01.25 23.01.19 68 55 13
29.01.25 30.01.19 65 59 6
01.25 01.19 66 58 9
05.02.25 06.02.19 63 64 −1
12.02.25 13.02.19 68 64 4
19.02.25 20.02.19 66 66 0
26.02.25 27.02.19 70 66 4
02.25 02.19 67 65 2
05.03.25 06.03.19 63 63 0
12.05.25 13.03.19 65 66 −1
19.03.25 20.03.19 62 63 −1
26.03.25 27.03.19 60 63 −3
03.25 03.19 63 64 −1
02.04.25 03.04.19 64 69 −5
09.04.25 10.04.19 66
04.25 04.19 68
Visningssuksessen var i år 9 høyere i januar, 2 høyere i februar og 1 lavere i mars enn i 2019. I første uken av april er visningssuksessen 5 lavere i år enn i 2019.
OBOS-statistikken viste et fall på 0,2 fra desember 2018 til desember 2019 som tilsier en tilnærmet flat utvikling i 2019. I mars 2019 rapporterte OBOS en prisoppgang hittil i år (dvs. fra desember) på 7,2 %. Mot 11,0 % oppgang i mars i år. Det stiger voldsomt fra desember til mars selv i et ellers flatt marked.
Visningssuksessen i 2025 vs 2019 viser start og slutt på årets sucker rally. Som det gir bud om en voldsom nedtur fremover. En nedtur som allerede før den unnlatte rentenedgangen og Trumps tollorgie var igangsatt. En unnlatt rentenedgang og en tollorgie som forsterker nedturen ytterligere.
Baltazaris
03.04.2025 kl 20:21
5055
At inflasjonen skal være varig høy og renten varig lav er kun i ditt hode, det har jeg aldri påstått, ingenting er "varig". Lavere rente betyr lavere enn det vi har i dag, høy inflasjon har vi allerede og den vil kanskje bli vanskeligere å få ned om "handelskrigen" fortsetter.
Teorien min er enkel, økonomiske problemer i verden fører til mindre forbruk, mer arbeidsledighet og dermed bruker man lavere renter for å prøve å få fart på økonomien igjen, som de allerede gjør i det meste av Europa i dag.
Norge vil komme helt greit ut av det, og vi vil som vanlig slippe stor arbeidsledighet, de gjeldstyngede med jobber (som de trolig ikke mister) vil
få det bedre økonomisk enn det de har det i dag med litt lavere rente. Hvordan lønnsveksten vil utvikle seg avhenger av inflasjonen.
At du tror dette kan føre til ragnarok og en kamp for overlevelse i et land som Norge er jo bare en forskrudd konspirasjonsteori.
Teorien min er enkel, økonomiske problemer i verden fører til mindre forbruk, mer arbeidsledighet og dermed bruker man lavere renter for å prøve å få fart på økonomien igjen, som de allerede gjør i det meste av Europa i dag.
Norge vil komme helt greit ut av det, og vi vil som vanlig slippe stor arbeidsledighet, de gjeldstyngede med jobber (som de trolig ikke mister) vil
få det bedre økonomisk enn det de har det i dag med litt lavere rente. Hvordan lønnsveksten vil utvikle seg avhenger av inflasjonen.
At du tror dette kan føre til ragnarok og en kamp for overlevelse i et land som Norge er jo bare en forskrudd konspirasjonsteori.
Redigert 03.04.2025 kl 20:24
Du må logge inn for å svare
Olav2
03.04.2025 kl 19:34
5120
3. APRIL 2025:
11:02: "Boligprisene i Oslo falt 0,9 prosent i mars"
https://www.dn.no/eiendom/boligprisene/rente/oslo/boligprisene-i-oslo-falt-09-prosent-i-mars/2-1-1802045
11:21: "Meglertopp om Oslo: – Står trolig foran et taktskifte
- Det vil trolig bli rimeligere å kjøpe toroms frem mot sommeren enn hva det har vært til nå, spår Christoffer Askjer."
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/04/03/8255039/meglertopp-star-trolig-foran-et-taktskifte-i-boligmarkedet
11:51: "Verden vi kjenner er død
Donald Trumps tollangrep endrer verden. Økonomiene blir ikke til å kjenne igjen. Det finnes få steder å gjemme seg."
https://e24.no/internasjonal-oekonomi/i/jQJqLw/verden-vi-kjenner-er-doed
18:00: "Trump is right: Everyone will remember the day he launched a total trade war"
https://edition.cnn.com/2025/04/03/politics/trump-tariffs-economy-gamble/index.html
...
Det er dobbelt så dyrt å eie som å leie bolig i Oslo. Det er rekord i antall boliger til salgs i Oslo. Kommende helg er det flere visninger for boliger til salgs i Oslo enn det tidligere i år har vært, og enn det har vært noen gang på denne tiden av året.
Negativ boligstatistikk fra sjefjukser Eiendom Norge samtidig med negativ megleroppfatning om boligmarkedet og frykten i taket i alle markeder. Alt på samme torsdag. På torsdag før den voldsomme visningsdagen siste helgen før påske i et boligmarked i begynnende fall etter et sucker rally i en tid hvor det er dobbelt så dyrt å eie som å leie.
LEGGER MAN IKKE AV SEG DEN HYSTERISKE POSITIVITETEN NÅ SÅ GJØR MAN DET ALDRI
...... ! B O B L E N S P R E K K E R ! ......
11:02: "Boligprisene i Oslo falt 0,9 prosent i mars"
https://www.dn.no/eiendom/boligprisene/rente/oslo/boligprisene-i-oslo-falt-09-prosent-i-mars/2-1-1802045
11:21: "Meglertopp om Oslo: – Står trolig foran et taktskifte
- Det vil trolig bli rimeligere å kjøpe toroms frem mot sommeren enn hva det har vært til nå, spår Christoffer Askjer."
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/04/03/8255039/meglertopp-star-trolig-foran-et-taktskifte-i-boligmarkedet
11:51: "Verden vi kjenner er død
Donald Trumps tollangrep endrer verden. Økonomiene blir ikke til å kjenne igjen. Det finnes få steder å gjemme seg."
https://e24.no/internasjonal-oekonomi/i/jQJqLw/verden-vi-kjenner-er-doed
18:00: "Trump is right: Everyone will remember the day he launched a total trade war"
https://edition.cnn.com/2025/04/03/politics/trump-tariffs-economy-gamble/index.html
...
Det er dobbelt så dyrt å eie som å leie bolig i Oslo. Det er rekord i antall boliger til salgs i Oslo. Kommende helg er det flere visninger for boliger til salgs i Oslo enn det tidligere i år har vært, og enn det har vært noen gang på denne tiden av året.
Negativ boligstatistikk fra sjefjukser Eiendom Norge samtidig med negativ megleroppfatning om boligmarkedet og frykten i taket i alle markeder. Alt på samme torsdag. På torsdag før den voldsomme visningsdagen siste helgen før påske i et boligmarked i begynnende fall etter et sucker rally i en tid hvor det er dobbelt så dyrt å eie som å leie.
LEGGER MAN IKKE AV SEG DEN HYSTERISKE POSITIVITETEN NÅ SÅ GJØR MAN DET ALDRI
...... ! B O B L E N S P R E K K E R ! ......
Redigert 03.04.2025 kl 19:41
Du må logge inn for å svare
landis
03.04.2025 kl 19:13
5094
Det er definitivt alle forgjeldede nordmenns våte drøm du skisserer her.
Men jeg vil gjerne se argumentasjonen som tilsier at inflasjonen skal være (varig) høy, samtidig som renten er (varig) lav. - og ikke minst hvordan ser du for deg lønnsveksten i dette bildet?
Hvis det ikke før i historien har gått til helvedes i dette landet, så kommer det definitivt til å skje når din økonomiske teori inntrer.
Men andre ord er boligpriser ikke lenger nordmenns største bekymring, men overlevelse. Og da faller prisene, brutalt.
Men jeg vil gjerne se argumentasjonen som tilsier at inflasjonen skal være (varig) høy, samtidig som renten er (varig) lav. - og ikke minst hvordan ser du for deg lønnsveksten i dette bildet?
Hvis det ikke før i historien har gått til helvedes i dette landet, så kommer det definitivt til å skje når din økonomiske teori inntrer.
Men andre ord er boligpriser ikke lenger nordmenns største bekymring, men overlevelse. Og da faller prisene, brutalt.
Baltazaris
03.04.2025 kl 17:31
5182
Vi kan ende opp med høyere inflasjon og lavere renter, gjelden blir lettere å betjene samtidig som den spises opp av inflasjon. Vinn vinn for bruktboligmarkedet.
Edgar A
03.04.2025 kl 17:22
5153
Ja blir det krise skal renten ned nettopp ja og blir renten satt ned blir det prisrally i Oslomarkedet.
Det vil ikke bli bygget nok på mange mange år da kostnadene er for høye,problemet er ganske enkelt
at bruktprisene er for lave og må opp 30-50% før haiene(utbyggerne)stikker spaden i jorda.
Markedet har forstått dette men det er alltid noen avvikere som stritter imot!
Ikke sant Doctor?
Det vil ikke bli bygget nok på mange mange år da kostnadene er for høye,problemet er ganske enkelt
at bruktprisene er for lave og må opp 30-50% før haiene(utbyggerne)stikker spaden i jorda.
Markedet har forstått dette men det er alltid noen avvikere som stritter imot!
Ikke sant Doctor?
Baltazaris
03.04.2025 kl 17:11
5101
Alt blir dyrere men bolig blir altså billigere? Siden "alt" skal bli så dyrt så regner jeg med at dette også gjelder bygningsmaterialer så om nye boliger skal bli billigere så må tomteprisene krakke alvorlig. Ser for meg at disse økonomiske urolighetene vi opplever nå vil medføre lavere rente og ikke høyere som du tror.
doctor
03.04.2025 kl 15:57
5125
Det er bare så utrolig naivt å tro at boligmarkedet i denne forgjeldede utposten skal fortsette å stige. Når oljeprisen halveres og tariffene setter inn skal nok markedet mye mer ned enn de 15 % vi ser denne uken. Alt blir dyrere bortsett fra det vi produserer selv (olje og fisk). Reallønnsnedgangen har såvidt startet, rentene skal opp og boligprisene skal veldig langt ned - men ting tar tid.
Edgar A
03.04.2025 kl 14:41
5174
Andy_Dandy skrev Wow! Snakker om å kjøpe på topp. Sitter fort med katta i sekken.
På topp?
Den selges for 200k kvm innen 2-3år
Reprisingen av Oslo har knapt begynt,tydeligvis mange som har tungt for
forstå dynamikken i Oslomarkedet,mangler nå bare 1-2rentekutt før pila står loddrett opp.
Nøysom boliganalyse
Den selges for 200k kvm innen 2-3år
Reprisingen av Oslo har knapt begynt,tydeligvis mange som har tungt for
forstå dynamikken i Oslomarkedet,mangler nå bare 1-2rentekutt før pila står loddrett opp.
Nøysom boliganalyse
Redigert 03.04.2025 kl 14:41
Du må logge inn for å svare
Andy_Dandy skrev Wow! Snakker om å kjøpe på topp. Sitter fort med katta i sekken.
Med +0,8% knuste Drammen prisutviklingen i Oslo i mars måned. Langt fra overraskende og en utvikling som vil fortsette. Hvorfor bo trangt, utrangert og dårlig i Oslo når du kan bo oppgradert, moderne og komfortabelt i Drammen for samme prisen?
Andy_Dandy
03.04.2025 kl 12:51
5144
Wow! Snakker om å kjøpe på topp. Sitter fort med katta i sekken.
Edgar A
03.04.2025 kl 12:37
5140
Boligkrakk nå!!Oslo falt med 0,9%!
Samtidig gikk det en 85kvm stor leilighet på Carl Berner i går for 12,9mill prisantydning 10,4mill
Fjellgata 30b
Samtidig gikk det en 85kvm stor leilighet på Carl Berner i går for 12,9mill prisantydning 10,4mill
Fjellgata 30b
Redigert 03.04.2025 kl 12:38
Du må logge inn for å svare
Andy_Dandy
03.04.2025 kl 08:36
5249
Hvordan tror dere tolldramaet vil påvirke boligmarkedet framover? Vil også osloborgerne snart få kalde føtter og angst før de kaster seg inn i elleville budrunder med kostbar mellomfinansiering? Vil verden bli kastet inn i resesjon, med stigende arbeidsløshet også i Norge? Vil vi tvinges til å barbere offentlig sektor, inkludert alle papirflytterne i Oslo, med svindyre boliglån? Spennende tider.
Redigert 03.04.2025 kl 08:36
Du må logge inn for å svare
Olav2
03.04.2025 kl 07:00
5266
ANTALL VISNINGER - 2025 VS 2019
Søndag 19. januar 2025, kl 20:17: 563
Søndag 20. januar 2019, kl 22:46: 723
2025 - 2019 = -160
Søndag 2. mars 2025, kl 19:18: 515
Søndag 3. mars 2019, kl 16:57: 628
2025 - 2019 = -113
Søndag 16. mars 2025, kl 23:50: 568
Søndag 17. mars 2019, kl 21:59: 616
2025 - 2019 = -48
Søndag 30. mars 2025, kl 23:08: 688 ... anslått kl 01:47: 703
Søndag 31. mars 2019, kl 01:47: 671
2025 - 2019 = +17 ... med anslått 01:47: +32
Søndag 6. april 2025: ... 893 torsdag 3. april kl 06:55
Søndag 7. april 2019: 893
2025 - 2019 =
VISNINGSSUKSESS - 2025 VS 2019
15. januar 2025: 65
16. januar 2019: 60
2025 - 2019 = +5
26. februar 2025: 70
27. februar 2019: 66
2025 - 2019 = +4
12. mars 2025: 65
13. mars 2019: 66
2025 - 2019 = -1
26. mars 2025: 60
27. mars 2019: 63
2025 - 2019 = -3
2. april 2025: 64
3. april 2019: 69
2025 - 2019 = -5
I går var visningssuksessen 64 som er 5 lavere enn 3. april 2019. Fra midten av januar til begynnelsen av april har visningssuksessen i år gått fra 5 høyere til 5 lavere enn i 2019.
Antall visninger kommende helg er når identisk med antall visninger registrert søndag tilsvarende helg i 2019.
Søndag 19. januar 2025, kl 20:17: 563
Søndag 20. januar 2019, kl 22:46: 723
2025 - 2019 = -160
Søndag 2. mars 2025, kl 19:18: 515
Søndag 3. mars 2019, kl 16:57: 628
2025 - 2019 = -113
Søndag 16. mars 2025, kl 23:50: 568
Søndag 17. mars 2019, kl 21:59: 616
2025 - 2019 = -48
Søndag 30. mars 2025, kl 23:08: 688 ... anslått kl 01:47: 703
Søndag 31. mars 2019, kl 01:47: 671
2025 - 2019 = +17 ... med anslått 01:47: +32
Søndag 6. april 2025: ... 893 torsdag 3. april kl 06:55
Søndag 7. april 2019: 893
2025 - 2019 =
VISNINGSSUKSESS - 2025 VS 2019
15. januar 2025: 65
16. januar 2019: 60
2025 - 2019 = +5
26. februar 2025: 70
27. februar 2019: 66
2025 - 2019 = +4
12. mars 2025: 65
13. mars 2019: 66
2025 - 2019 = -1
26. mars 2025: 60
27. mars 2019: 63
2025 - 2019 = -3
2. april 2025: 64
3. april 2019: 69
2025 - 2019 = -5
I går var visningssuksessen 64 som er 5 lavere enn 3. april 2019. Fra midten av januar til begynnelsen av april har visningssuksessen i år gått fra 5 høyere til 5 lavere enn i 2019.
Antall visninger kommende helg er når identisk med antall visninger registrert søndag tilsvarende helg i 2019.
Redigert 03.04.2025 kl 07:01
Du må logge inn for å svare
Olav2
02.04.2025 kl 15:12
5485
VISNINGSSUKSESS I JANUAR OG FØR PÅSKE - 2025 VS 2024/2023/2019/2018
2025
22/01 204/300=68%
...
26/03 180/300=60%
02/04 191/300=64%
09/04
16/04 påske
2024/2023/2019/2018
jan. (48+55+55+58)/4=54%
...
1. (58+59+63+66)/4=62%
2. (57+63+69+69)/4=65%
3. (62+67+66+69)/4=66%
4. påske
2024
24/01 143/300 = 48%
...
06/03 175/300 = 58%
13/03 170/300 = 57%
20/03 186/300 = 62%
27/03 påske
2023
25/01 166/300 = 55%
...
15/03 176/300 = 59%
22/03 189/300 = 63%
29/03 200/300 = 67%
05/04 påske
2019
23/01 166/300 = 55%
...
27/03 190/300 = 63%
03/04 207/300 = 69%
10/04 198/300 = 66%
17/04 påske
2018
24/1 173/300 = 58%
...
07/3 198/300 = 66%
14/3 208/300 = 69%
21/3 206/300 = 69%
28/3 påske
22. januar i år var visningssuksessen 68 % som var 14 prosentpoeng høyere enn gjennomsnittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024. (de 3 covidårene 2020-2022 er utelatte) 26. mars var visningssuksessen 60 % som var 2 prosentpoeng lavere enn gjennomsnittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024. På 9 uker har visningssuksessen gått fra veldig mye høyere til litt lavere enn gjennomsnittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024.
Fra 3. siste uke før påske til nest siste uke steg gjennomsnittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024 med 3 prosentpoeng fra 62 til 65 %. Og fra nest siste til siste steg gjennomsnittet med 1 prosentpoeng fra 65 til 66 %. Utviklingen hittil i år indikerer en mindre økning fra 3. siste til nest siste til siste uken før påske som vi senere i dag får det første svaret på.
...
Kl19:54: Visningssuksessen ble 64 % som er opp 4 prosentpoeng fra forrige uke. Oppgangen fra forrige uke er et prosentpoeng mer enn snittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024. Det meget gode salget på mandag er årsaken.
2025
22/01 204/300=68%
...
26/03 180/300=60%
02/04 191/300=64%
09/04
16/04 påske
2024/2023/2019/2018
jan. (48+55+55+58)/4=54%
...
1. (58+59+63+66)/4=62%
2. (57+63+69+69)/4=65%
3. (62+67+66+69)/4=66%
4. påske
2024
24/01 143/300 = 48%
...
06/03 175/300 = 58%
13/03 170/300 = 57%
20/03 186/300 = 62%
27/03 påske
2023
25/01 166/300 = 55%
...
15/03 176/300 = 59%
22/03 189/300 = 63%
29/03 200/300 = 67%
05/04 påske
2019
23/01 166/300 = 55%
...
27/03 190/300 = 63%
03/04 207/300 = 69%
10/04 198/300 = 66%
17/04 påske
2018
24/1 173/300 = 58%
...
07/3 198/300 = 66%
14/3 208/300 = 69%
21/3 206/300 = 69%
28/3 påske
22. januar i år var visningssuksessen 68 % som var 14 prosentpoeng høyere enn gjennomsnittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024. (de 3 covidårene 2020-2022 er utelatte) 26. mars var visningssuksessen 60 % som var 2 prosentpoeng lavere enn gjennomsnittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024. På 9 uker har visningssuksessen gått fra veldig mye høyere til litt lavere enn gjennomsnittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024.
Fra 3. siste uke før påske til nest siste uke steg gjennomsnittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024 med 3 prosentpoeng fra 62 til 65 %. Og fra nest siste til siste steg gjennomsnittet med 1 prosentpoeng fra 65 til 66 %. Utviklingen hittil i år indikerer en mindre økning fra 3. siste til nest siste til siste uken før påske som vi senere i dag får det første svaret på.
...
Kl19:54: Visningssuksessen ble 64 % som er opp 4 prosentpoeng fra forrige uke. Oppgangen fra forrige uke er et prosentpoeng mer enn snittet i årene 2018, 2019, 2023 og 2024. Det meget gode salget på mandag er årsaken.
Redigert 08.04.2025 kl 06:39
Du må logge inn for å svare
Olav2
02.04.2025 kl 06:54
5735
Det er nå onsdag morgen registrert 848 visninger kommende søndag og mandag, mot 736 registrerte mandag kveld og 520 søndag kveld. Trolig vil antall registrerte visninger øke med ytterligere minst 52 slik at antall visninger registrert kommende søndag overstiger 900. (*)
Kommende helg er siste helgen før påske. Søndag 17. mars 2024 var siste helgen før påske i fjor og hadde 731 registrerte visninger søndag og mandag. Det er nå 117 flere registrerte visninger kommende søndag og mandag enn man hadde søndag kveld i fjor.
Salget siste 3 døgn er nå 365 som er en økning på 161 fra mandag kveld. Det rekordstore salget mandag har blitt avløst av dårligere salg enn normalt tirsdag. Vanligvis selges det flere boliger tirsdag enn mandag. Det ligger an til et salg mandag-onsdag denne uken som gir høyere visningssuksess enn i forrige uke. En økning i visningssuksessen fra 3. siste til nest siste uke før påske som er vanlig. Trolig havner visningssuksessen denne uken i intervallet 63 til 65.
Den voldsomme økningen den siste uken i antall annonser for salg skyldes i liten grad utleiernes salg. Det har de siste dagene knapt blitt lagt ut utleieboliger til salgs med maksimalt 2 per dag. 20. mars var siste dag det ble lagt ut mange utleieboliger for salg med totalt 9 stk. Av disse 9 er nå symptomatisk kun 2 merket solgt, mens 3 er merket deaktivert og 4 er usolgte. Salget av utleieboligene er elendig for tiden.
(*): antall visninger kl 08:55 korrigert fra 860 til 848 pga feilregistrering.
Kommende helg er siste helgen før påske. Søndag 17. mars 2024 var siste helgen før påske i fjor og hadde 731 registrerte visninger søndag og mandag. Det er nå 117 flere registrerte visninger kommende søndag og mandag enn man hadde søndag kveld i fjor.
Salget siste 3 døgn er nå 365 som er en økning på 161 fra mandag kveld. Det rekordstore salget mandag har blitt avløst av dårligere salg enn normalt tirsdag. Vanligvis selges det flere boliger tirsdag enn mandag. Det ligger an til et salg mandag-onsdag denne uken som gir høyere visningssuksess enn i forrige uke. En økning i visningssuksessen fra 3. siste til nest siste uke før påske som er vanlig. Trolig havner visningssuksessen denne uken i intervallet 63 til 65.
Den voldsomme økningen den siste uken i antall annonser for salg skyldes i liten grad utleiernes salg. Det har de siste dagene knapt blitt lagt ut utleieboliger til salgs med maksimalt 2 per dag. 20. mars var siste dag det ble lagt ut mange utleieboliger for salg med totalt 9 stk. Av disse 9 er nå symptomatisk kun 2 merket solgt, mens 3 er merket deaktivert og 4 er usolgte. Salget av utleieboligene er elendig for tiden.
(*): antall visninger kl 08:55 korrigert fra 860 til 848 pga feilregistrering.
Redigert 02.04.2025 kl 08:57
Du må logge inn for å svare
Allgasnobrakes
01.04.2025 kl 15:06
5921
https://www.husleie.no/ressurser/husleiebloggen/husleieindeksen-for-forste-kvartal-2025/
https://hybel.no/leieprisstatistikk/Oslo/
Leieprisutviklingen er også relativt sterk. Blir spennende å se hvordan det utvikler seg i vår/Sommer-
https://hybel.no/leieprisstatistikk/Oslo/
Leieprisutviklingen er også relativt sterk. Blir spennende å se hvordan det utvikler seg i vår/Sommer-
DividendYield skrev Manipulert, eller kan være TIDENES lengste sukker rally?
Ja, er det ikke det ene så er det det andre - krakk er det uansett.
Olav2
01.04.2025 kl 12:34
5970
Visningssuksess i februar og mars 2025:
05/02 190/300=63% 3u 65%
12/02 205/300=68% 3u 65%
19/02 199/300=66% 3u 66%
26/02 210/300=70% 3u 68%
05/03 188/300=63% 3u 66%
12/03 195/300=65% 3u 66%
19/03 186/300=62% 3u 63%
26/03 180/300=60% 3u 62%
som tilsier en oppgang i boligprisene i Oslo fra februar til mars på maksimalt 1,0 %. 2,2 % oppgang i OBOS-prisene fremstår i overkant. Som kan skyldes bedre prisutvikling for borettslagsleiligheter enn for boligmarkedet totalt og/eller endret utvalg fra februar til mars.
Det har vært en kraftig statistikkoppgang i prisene fra desember til mars, dvs hittil i år, slik det alltid er så lenge desember har de laveste statistikkprisene i året. I tillegg til den sesongmessige oppgangen har man i år hatt et sucker rally som flatet ut i mars slik f.eks. visningssuksessen til Onkel_S viser. I år har vi derfor hatt kraftigere prisutvikling enn den sesongmessige oppgangen man har fra desember til mars.
Nå er årets sucker rally historie med en rekordartet mengde boliger til salgs. OBOS-statistikken bør derfor vise langt dårligere utvikling i april og ut året enn den man har hatt i årets 3 første måneder.
05/02 190/300=63% 3u 65%
12/02 205/300=68% 3u 65%
19/02 199/300=66% 3u 66%
26/02 210/300=70% 3u 68%
05/03 188/300=63% 3u 66%
12/03 195/300=65% 3u 66%
19/03 186/300=62% 3u 63%
26/03 180/300=60% 3u 62%
som tilsier en oppgang i boligprisene i Oslo fra februar til mars på maksimalt 1,0 %. 2,2 % oppgang i OBOS-prisene fremstår i overkant. Som kan skyldes bedre prisutvikling for borettslagsleiligheter enn for boligmarkedet totalt og/eller endret utvalg fra februar til mars.
Det har vært en kraftig statistikkoppgang i prisene fra desember til mars, dvs hittil i år, slik det alltid er så lenge desember har de laveste statistikkprisene i året. I tillegg til den sesongmessige oppgangen har man i år hatt et sucker rally som flatet ut i mars slik f.eks. visningssuksessen til Onkel_S viser. I år har vi derfor hatt kraftigere prisutvikling enn den sesongmessige oppgangen man har fra desember til mars.
Nå er årets sucker rally historie med en rekordartet mengde boliger til salgs. OBOS-statistikken bør derfor vise langt dårligere utvikling i april og ut året enn den man har hatt i årets 3 første måneder.
Redigert 01.04.2025 kl 12:54
Du må logge inn for å svare
Det er krakket sitt det....
"OBOS-prisene i hovedstaden steg med 10,3 prosent på årsbasis. Hittil i år er prisene opp 11 prosent.
– Vi har tidligere anslått at prisene skal stige med ti prosent i Oslo og åtte prosent på landsbasis i hele 2025. Med denne sterke starten kan det være et for forsiktig anslag, kommenterer hun.
Hun mener prisveksten framover avhenger av hvor mange rentekutt det blir. Rentekutt virker sterkere i Oslo som følge av høye boligpriser og høy boliggjeld. Prisene i hovedstaden drives også opp av lav boligbygging i forhold til behovet.
I snitt har OBOS-prisene i Oslo steget med 1,3 prosent i mars de siste tjue årene. På landsbasis har OBOS-prisene steget med 9,8 prosent de tolv siste månedene og 12,3 prosent hittil i år."
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/04/01/8254234/boligprisene-steg-1-9-prosent-pa-landsbasis-og-2-2-prosent-i-oslo-ifolge-obos
Ooops - glemte å ta forbehold om at tallene mest sannsynlig er manipulerte......
"OBOS-prisene i hovedstaden steg med 10,3 prosent på årsbasis. Hittil i år er prisene opp 11 prosent.
– Vi har tidligere anslått at prisene skal stige med ti prosent i Oslo og åtte prosent på landsbasis i hele 2025. Med denne sterke starten kan det være et for forsiktig anslag, kommenterer hun.
Hun mener prisveksten framover avhenger av hvor mange rentekutt det blir. Rentekutt virker sterkere i Oslo som følge av høye boligpriser og høy boliggjeld. Prisene i hovedstaden drives også opp av lav boligbygging i forhold til behovet.
I snitt har OBOS-prisene i Oslo steget med 1,3 prosent i mars de siste tjue årene. På landsbasis har OBOS-prisene steget med 9,8 prosent de tolv siste månedene og 12,3 prosent hittil i år."
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/04/01/8254234/boligprisene-steg-1-9-prosent-pa-landsbasis-og-2-2-prosent-i-oslo-ifolge-obos
Ooops - glemte å ta forbehold om at tallene mest sannsynlig er manipulerte......
Redigert 01.04.2025 kl 12:28
Du må logge inn for å svare
Olav2
01.04.2025 kl 07:23
6164
Antall søknader om kollektiv beskyttelse i UKE 13 (Ukraina):
2022: 2.517
2023: 636
2024: 243 ... påsken
2025: 149
Antall søknader om kollektiv beskyttelse i UKE 1 - 13 (Ukraina) ... 1. kvartal
2022: 8.676 ... uke 8 - 13
2023: 7.806
2024: 4.505
2025: 2.455
https://udi.no/statistikk-og-analyse/statistikk/soknader-om-kollektiv-beskyttelse-etter-soknadsuke-2022-2023/
Antall personer fra Ukraina som utvandret fra Norge i 2024:
1. kvartal: 1.106
2. kvartal: 1.278
3. kvartal: 1.422
4. kvartal: 1.659
https://www.ssb.no/statbank/table/11327
Med normal utvandringsutvikling fra 4. kvartal i fjor til 1. kvartal i år så var nettoinnvandringen fra Ukraina ca 500 personer i årets 1. kvartal. Fortsetter utviklingen så blir nettoinnvandringen fra Ukraina negativ i årets 2. kvartal.
2022: 2.517
2023: 636
2024: 243 ... påsken
2025: 149
Antall søknader om kollektiv beskyttelse i UKE 1 - 13 (Ukraina) ... 1. kvartal
2022: 8.676 ... uke 8 - 13
2023: 7.806
2024: 4.505
2025: 2.455
https://udi.no/statistikk-og-analyse/statistikk/soknader-om-kollektiv-beskyttelse-etter-soknadsuke-2022-2023/
Antall personer fra Ukraina som utvandret fra Norge i 2024:
1. kvartal: 1.106
2. kvartal: 1.278
3. kvartal: 1.422
4. kvartal: 1.659
https://www.ssb.no/statbank/table/11327
Med normal utvandringsutvikling fra 4. kvartal i fjor til 1. kvartal i år så var nettoinnvandringen fra Ukraina ca 500 personer i årets 1. kvartal. Fortsetter utviklingen så blir nettoinnvandringen fra Ukraina negativ i årets 2. kvartal.
Olav2
31.03.2025 kl 23:12
6240
Det er nå registrert 736 visninger kommende søndag og mandag, mot 520 registrerte i går kveld. Dvs at det har vært en oppgang på 216 siste døgn. Trolig vil antall registrerte visninger øke med minst 164 frem til søndag kveld slik at antall visninger registrert kommende søndag overstiger 900.
Kommende helg er siste helgen før påske. Søndag 17. mars 2024 var siste helgen før påske i fjor og hadde 731 registrerte visninger søndag og mandag. Dvs at man allerede mandag kveld har flere registrerte visninger kommende søndag og mandag enn man hadde søndag kveld i fjor. Økningen i antall visninger er voldsom i år.
Det er nå registrert 204 salg siste 3 døgn som er årets høyeste salg mandag kveld. En årsak er relativt få visninger mandag kontra søndag denne helgen som stimulerer til økt salg mandag. I tillegg har antall visninger denne helgen vært årets høyeste. Salget i dag er uansett bedre enn forrige mandag. I tidligere år har 2 uker før påske vært gode salgsuker slik som denne fremstår å bli.
Fremover vil man neppe oppleve så gode salgsdager som dagens.
Kommende helg er siste helgen før påske. Søndag 17. mars 2024 var siste helgen før påske i fjor og hadde 731 registrerte visninger søndag og mandag. Dvs at man allerede mandag kveld har flere registrerte visninger kommende søndag og mandag enn man hadde søndag kveld i fjor. Økningen i antall visninger er voldsom i år.
Det er nå registrert 204 salg siste 3 døgn som er årets høyeste salg mandag kveld. En årsak er relativt få visninger mandag kontra søndag denne helgen som stimulerer til økt salg mandag. I tillegg har antall visninger denne helgen vært årets høyeste. Salget i dag er uansett bedre enn forrige mandag. I tidligere år har 2 uker før påske vært gode salgsuker slik som denne fremstår å bli.
Fremover vil man neppe oppleve så gode salgsdager som dagens.
Redigert 31.03.2025 kl 23:16
Du må logge inn for å svare
Olav2
31.03.2025 kl 16:18
2658
Høyeste antall annonser for osloboliger til salgs mandag morgen i månedene januar til mars i årene 2020 til 2025:
1. 31.03.25: 2.020
2. 24.03.25: 1.827
3. 17.03.25: 1.644
4. 11.03.24: 1.635
5. 15.01.24: 1.571
6. 22.01.24: 1.571
7. 10.03.25: 1.553
8. 20.03.23: 1.531
På månedens siste dag ble det satt ny rekord for 3. uke på rad.
Det var i dag morges 385 flere (+24 %) annonser for osloboliger til salgs enn rekorden i årene 2020-2024 fra 11. mars 2024.
Det var i dag morges 489 flere (+32 %) annonser for osloboliger til salgs enn rekorden i årene 2020-2023 fra 20. mars i 2023.
Før dagens rekord har det i årene 2020-2024 aldri vært over 2.000 annonser for osloboliger til salgs i perioden 1. januar - 20. mai. 21. mai 2024 er den første datoen i året med over 2.000 annonser i årene 2020 til 2024. Dvs at det i vinterhalvåret i de foregående årene kun har vært over 2.000 annonser langt ut i vårslippet av boliger.
1. 31.03.25: 2.020
2. 24.03.25: 1.827
3. 17.03.25: 1.644
4. 11.03.24: 1.635
5. 15.01.24: 1.571
6. 22.01.24: 1.571
7. 10.03.25: 1.553
8. 20.03.23: 1.531
På månedens siste dag ble det satt ny rekord for 3. uke på rad.
Det var i dag morges 385 flere (+24 %) annonser for osloboliger til salgs enn rekorden i årene 2020-2024 fra 11. mars 2024.
Det var i dag morges 489 flere (+32 %) annonser for osloboliger til salgs enn rekorden i årene 2020-2023 fra 20. mars i 2023.
Før dagens rekord har det i årene 2020-2024 aldri vært over 2.000 annonser for osloboliger til salgs i perioden 1. januar - 20. mai. 21. mai 2024 er den første datoen i året med over 2.000 annonser i årene 2020 til 2024. Dvs at det i vinterhalvåret i de foregående årene kun har vært over 2.000 annonser langt ut i vårslippet av boliger.
Redigert 03.04.2025 kl 05:56
Du må logge inn for å svare
Olav2
31.03.2025 kl 09:47
2918
ANTALL VISNINGER - 2025 VS 2019
Søndag 19. januar 2025, kl 20:17: 563
Søndag 20. januar 2019, kl 22:46: 723
2025 - 2019 = -160
Søndag 16. mars 2025, kl 23:50: 568
Søndag 17. mars 2019, kl 21:59: 616
2025 - 2019 = -48
Søndag 30. mars 2025, kl 23:08: 688 ... anslått kl 01:47: 703
Søndag 31. mars 2019, kl 01:47: 671
2025 - 2019 = +17 ... med anslått 01:47: +32
VISNINGSSUKSESS - 2025 VS 2019
15. januar 2025: 65
16. januar 2019: 60
2025 - 2019 = +5
12. mars 2025: 65
13. mars 2019: 66
2025 - 2019 = -1
26. mars 2025: 60
27. mars 2019: 63
2025 - 2019 = -3
Sammenlikning med 2019 gir et godt bilde av hva som har skjedd i år så lenge 2019 var, som du sier Onkel_S, nær i vater.
I år startet man med færre visninger enn i 2019 for å havne i dag med flere visninger. Fra 160 færre visninger i midten av januar til anslått 32 flere visninger i slutten av mars. Antall visninger har fra midten av januar til slutten av mars i 2025 økt med 192 "sesongjustert" med 2019.
I år startet man med høyere visningssuksess enn i 2019 for å havne i dag på lavere visningssuksess. Fra 5 høyere visningssuksess i midten av januar til 3 lavere visningssuksess i slutten av mars. Visningssuksessen har fra midten av januar til slutten av mars i 2025 falt med 8 "sesonjustert" med 2019.
Det er inneværende års endring fra sucker rally i januar til negativt marked i slutten av mars som sammenlikningen med 2019 viser. En negativ utvikling i år som man kun er i gang med på veien til et mer og mer negativt marked.
Søndag 19. januar 2025, kl 20:17: 563
Søndag 20. januar 2019, kl 22:46: 723
2025 - 2019 = -160
Søndag 16. mars 2025, kl 23:50: 568
Søndag 17. mars 2019, kl 21:59: 616
2025 - 2019 = -48
Søndag 30. mars 2025, kl 23:08: 688 ... anslått kl 01:47: 703
Søndag 31. mars 2019, kl 01:47: 671
2025 - 2019 = +17 ... med anslått 01:47: +32
VISNINGSSUKSESS - 2025 VS 2019
15. januar 2025: 65
16. januar 2019: 60
2025 - 2019 = +5
12. mars 2025: 65
13. mars 2019: 66
2025 - 2019 = -1
26. mars 2025: 60
27. mars 2019: 63
2025 - 2019 = -3
Sammenlikning med 2019 gir et godt bilde av hva som har skjedd i år så lenge 2019 var, som du sier Onkel_S, nær i vater.
I år startet man med færre visninger enn i 2019 for å havne i dag med flere visninger. Fra 160 færre visninger i midten av januar til anslått 32 flere visninger i slutten av mars. Antall visninger har fra midten av januar til slutten av mars i 2025 økt med 192 "sesongjustert" med 2019.
I år startet man med høyere visningssuksess enn i 2019 for å havne i dag på lavere visningssuksess. Fra 5 høyere visningssuksess i midten av januar til 3 lavere visningssuksess i slutten av mars. Visningssuksessen har fra midten av januar til slutten av mars i 2025 falt med 8 "sesonjustert" med 2019.
Det er inneværende års endring fra sucker rally i januar til negativt marked i slutten av mars som sammenlikningen med 2019 viser. En negativ utvikling i år som man kun er i gang med på veien til et mer og mer negativt marked.
Redigert 31.03.2025 kl 10:13
Du må logge inn for å svare
doctor
31.03.2025 kl 07:48
3030
Japan ned 4% i skrivende stund, Europa ned iallefall10-15% ila uke. Alle fonds sparere får seg en reallity sjekk denne uke. Eiendomsboblen er nok endelig kommet til veis ende - i alle fall i oslo. Ser at mange hylle varmere er kommet på markedet siste uken - med redusert pris selvsagt.
Hva er problemet når antallet solgte boliger følger samme mønsteret?
Onkel_S
30.03.2025 kl 23:17
3138
I 2019 var det 671 visninger samme helg natt til (31/3) og da falt påsken samtidig som i år. Korrigert for registreringstidspunktet er det vel ca 4-8% flere visninger samme helg dette år enn i 2019 hvor påsken faller samtidig som i år. Så ja, det er flere men ikke voldsomt mye. 2019 vår var markedet noe nær i vater.
Tillegg mandag morgen. Folketallet i Oslo er fra 1. januar 2019 til 1. Januar 2025 økt 6,25%. Det vil si at økningen i antall visninger denne helgen fra 2019 til 2025 er i samme størrelsesorden som byens befolkningsvekst.
Tillegg mandag morgen. Folketallet i Oslo er fra 1. januar 2019 til 1. Januar 2025 økt 6,25%. Det vil si at økningen i antall visninger denne helgen fra 2019 til 2025 er i samme størrelsesorden som byens befolkningsvekst.
Redigert 31.03.2025 kl 07:35
Du må logge inn for å svare
doctor
30.03.2025 kl 22:55
3112
Problemet er da at færre ønsker å kjøpe amerikanske gjelds papirer (statsobligasjoner) noe som fører til at rentene stiger og man må trykke enda flere dollar. Ond spiral som aldri tidligere har vært vellykket.
Olav2
30.03.2025 kl 22:32
3102
Nå er det registrert 688 oslovisninger i dag og i morgen. Det er det høyeste antall oslovisninger registrert i år. Samtidig er det nå registrert 520 oslovisninger kommende søndag og mandag. Det er det høyeste antall oslovisninger registrert en uke før som jeg noen gang har observert. Kommende helg vil antall oslovisninger være høyere enn noen gang på denne tiden av året.
Nå er det 2.012 annonser for osloboliger til salgs. Det er 377 flere annonser enn det høyeste antallet i månedene januar til mars i årene 2020 til 2024. Dagens antall annonser er 604 høyere enn antallet for 4 uker siden, og 664 høyere enn antallet for 8 uker siden.
Det hoper seg opp med visninger og annonser for osloboliger til salgs på en mer voldsom måte enn man noen gang tidligere har opplevd på denne tiden av året. Årets sucker rally som startet i januar er definitivt over og har gått over i starten på det som blir den voldsomste nedturen i vår tid.
Nå er det 2.012 annonser for osloboliger til salgs. Det er 377 flere annonser enn det høyeste antallet i månedene januar til mars i årene 2020 til 2024. Dagens antall annonser er 604 høyere enn antallet for 4 uker siden, og 664 høyere enn antallet for 8 uker siden.
Det hoper seg opp med visninger og annonser for osloboliger til salgs på en mer voldsom måte enn man noen gang tidligere har opplevd på denne tiden av året. Årets sucker rally som startet i januar er definitivt over og har gått over i starten på det som blir den voldsomste nedturen i vår tid.
Redigert 30.03.2025 kl 22:38
Du må logge inn for å svare
Edgar A
30.03.2025 kl 20:24
3222
Eiendomsboblen pumpes videre opp??
I Sarpsborg koster ett hus 4mill i Spydeberg 3-4mill,rekkehus i Askim 2mill Enebolig i Vadsø 1mill osv.
Hvilke boble snakker du om eller er du å pirker borti Adelen innenfor ring3 ?
I Sarpsborg koster ett hus 4mill i Spydeberg 3-4mill,rekkehus i Askim 2mill Enebolig i Vadsø 1mill osv.
Hvilke boble snakker du om eller er du å pirker borti Adelen innenfor ring3 ?
Redigert 30.03.2025 kl 20:35
Du må logge inn for å svare