Bekrefter det en del av oss har sagt lenge - det bygges mer enn nok - kanskje i overkant av behovet - de fleste steder i landet. Men ikke i Oslo hvor antall nyboliger for salg har blitt redusert med ca 12% siden starten av året. Fra ca 2000 til 1.750. Som jeg har sagt noen ganger før - det blir større forskjeller noen år nå mellom Oslo og resten av landet før det forhåpentligvis blir bygget mer i Oslo og trekkspillet trekker "inn".

Det er boligmangel i Norge pga befolkningsveksten.

Det er helt sikkert riktig at det er bygget for mye eller ivertfall nok rundt om i landet med unntak av Oslo.

Det som er skivebom som vanlig i disse tallene er å kalle et prosjekt som ikke en gang er påbegynt for opphopning av usolgte boliger. (en bolig som ikke er bygget er ikke en bolig.) Blir de ikke solgt blir de for det meste ikke bygget . derav nedgang i igangsetting.

Tallene sier noe om hvor mye som er tilgjengelig fremover , men det hadde vært er interesent med tydeligere tall på hvor mye som er under bygging og hvor mye som er ferdigstilt men usolgt.

Når de rødgrønne kommer til makten fra januar 2022, åpnes grensene for verdens lykkejegere, som alle skal ha flotte, nye boliger på statens regning. Da blir det boligmangel og prisgallopp.

Tøys. Det skilles selvsagt mellom påtenkte og fullførte boliger av de som drøfter dette.

Slapp av i mellomtiden er Oslo kommune også på kjøperen.

ok . Hva slags boliger er tallet 16.813 i artikkelen Paneldata ?

"Siden oktober har det blitt 590 flere usolgte nyboliger i markedet, og nå har det hopet seg opp 16.813 totalt"

Det er også unormalt mange usolgte boliger i oslo.
Står det i artikkelen.
Lenger ned er det også en graf som viser at det er eksepsjonelt mange usolgte boliger i oslo, dog litt færre enn ved inngangen av året.

Ikke for å være frekk, men fakta dreper fort en god diskusjon, og jeg mener å se at du ikke har helt rett i dine påstander Kator. ;)

Rapporten skriver at nyboligsalget øker , igansettingen faller. Den fantastiske overskriften blir likevel at opphopningen av usolgte nyboliger fortsetter. Artikkelen definerer ikke usolgte nyboliger , men i tallet ligger trolig ethvert prosjekt som er lagt ut for salg enten det er under bygging eller ikke.

Overskriften burde være at nyboligsalget øker, men igangsettignen faller.

Du er da aldri frekk Landis.

Som du ser av grafen er 1.750 godt over normalen siste 15 år for Oslo som ligger et sted rundt 1.300-1400. Noe annet ville vært veldig rart med den rekordstore ferdigstillelsen vi har hatt i 2018 og 2019 - og som fortsetter et stykke inn i 2020. Veldig mange trodde så mange ferdigstilte boliger i Oslo ville føre til en solid "topp" i usolgte boliger i Oslo (over toppen på 2.300 i 2003 - hvor det forøvrig var ca 70.000 færre husholdninger i Oslo) med et tilhørende fall i boligpriser - det skjedde ikke. Prisene steg tvert i mot tilsammen 11-12% i Oslo i 2018 og 2019.

Om årene fremover i Oslo sier artikkelen blant annet :

Prognosene til Samfunnsøkonomisk analyse for ferdigstilling tilsier at boligbyggingen i Oslo skal være betydeligere lavere fremover enn det man har sett til nå.

– Todelt marked
Også DNB Eiendoms nybygg-sjef, Jørn Arve Skjelvan, peker på at Oslo skiller seg ut. Mens Oslo og områdene rundt, som Lørenskog, Billingstad og til dels Follo opplever et prispress, er det annerledes i resten av landet.

Slik vil det også bli fremover, tror Skjelvan.

– Vi forventer et todelt marked, med et veldig sterkt marked i Oslo og randsonene og et bolignorge som har godt med varer i hyllene, som kanskje ikke vil oppleve den kraftige prisveksten vi venter i Oslo.

Denne Skjelvan kan ikke være våken:

»– Vi forventer et todelt marked, med et veldig sterkt marked i Oslo og randsonene....»

Ren ønsketenkning.