oslo - varelager statistikk
noprofit
25.01.2020 kl 13:26
123552
Nå er status 1253 bruktboliger og vi skriver 25 januar. Dette er rekordlite for en by på over 690.000 innbyggere. Dette ser ut som vil forplante seg gjennom de neste månedene og kanskje resten av året. Det lille varelageret ser ikke ut til å få tiltrekkelig påfyll.
Ser ut ut som prisveksten de neste månedene kommer til å gå over gjennomsnittet. Ligger an til et sterkt år prismessig.
Ser ut ut som prisveksten de neste månedene kommer til å gå over gjennomsnittet. Ligger an til et sterkt år prismessig.
Redigert 09.05.2022 kl 09:58
Du må logge inn for å svare
aksjeulven
23.02.2022 kl 15:58
4866
Veldig interessant refleksjon. Kanskje er det du sier helt riktig.
Men, selv om en del stanger i 5x taket har ikke markedet hatt noe problem med å sette nye rekorder uten at det har ført til høyere bygging. Mitt inntrykk er at tilbudssiden svært uelastisk uansett om man har boliglånsforskriften eller ei. Vet du om det finnes noen tall som viser sammenhengen mellom prisutvikling igangsetting?
Men, selv om en del stanger i 5x taket har ikke markedet hatt noe problem med å sette nye rekorder uten at det har ført til høyere bygging. Mitt inntrykk er at tilbudssiden svært uelastisk uansett om man har boliglånsforskriften eller ei. Vet du om det finnes noen tall som viser sammenhengen mellom prisutvikling igangsetting?
0001Oslo
07.03.2022 kl 14:00
4523
God at det er en 10 % (ish) vekst fra uken før, men tilbudet sentralt i Oslo er fortsatt latterlig lavt!
0001Oslo
10.03.2022 kl 00:27
4430
noprofit skrev Uke 10 starter med 1032 brukte og 963 nye
Ser ut som tilbudssiden har økt litt mer denne uken, spent på neste ukes tall!
Ytterligere 10 % økning?
Ytterligere 10 % økning?
noprofit
14.03.2022 kl 08:46
4268
Uke 11 starter med 1149 brukte og 1022 nye.
Det kommer nå fler av både nye og brukte på tilbudssiden. Det er vel den ketchup effekten grunnet nye regler for de brukte vi ser starten på.
Det kommer nå fler av både nye og brukte på tilbudssiden. Det er vel den ketchup effekten grunnet nye regler for de brukte vi ser starten på.
Traktor94
14.03.2022 kl 11:10
4264
Så ett par hundre boliger viste seg å være hele ketchupeffekten, som man følgelig må forvente at går ned igjen neste måned. Dette løser på ingen måte den stramme situasjonen i Oslo.
Redigert 14.03.2022 kl 11:47
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
14.03.2022 kl 14:41
4278
Øker det med 10 % hver uke så begynner vi å snakke, hehe!
Neida, jeg er enig med deg, det kan godt hende det går nedover etterhvert, evt. stabiliserer seg rundt dagens tall, noe som er alt for lavt.
Neida, jeg er enig med deg, det kan godt hende det går nedover etterhvert, evt. stabiliserer seg rundt dagens tall, noe som er alt for lavt.
0001Oslo
31.03.2022 kl 04:59
7604
Varelageret stiger betraktelig nå, spår en 10-20 % økning av bruktbolig-tallene når du teller neste uke.
0001Oslo
01.04.2022 kl 22:24
7532
Nå var det plutselig litt lavere igjen enn da jeg skrev dette innlegget, er vel en del av de som ble solgt i starten av uka som er fjernet.
Bonusfrelst
11.04.2022 kl 12:34
7384
Fra 2021:
Påskeuken starter med 672 brukte og 961 nye.
Fra 2020:
Starten på påsken 2020:
"Ser ut som ukens bunn er 1268 brukte og 1449 nye."
Hvor blir det av vårflommen "ekspertene" snakker om? Og hvor mange er det snakk om hvis det er en flom? Ca 2000 brukt og 1000 nye?
Påskeuken starter med 672 brukte og 961 nye.
Fra 2020:
Starten på påsken 2020:
"Ser ut som ukens bunn er 1268 brukte og 1449 nye."
Hvor blir det av vårflommen "ekspertene" snakker om? Og hvor mange er det snakk om hvis det er en flom? Ca 2000 brukt og 1000 nye?
Bonusfrelst
02.05.2022 kl 11:41
6616
Holder seg lavere enn i fjor som var rekordlavt?
Fra 2021
"Denne første uken i mai starter med 1446 brukte og 917 nye".
Fra 2021
"Denne første uken i mai starter med 1446 brukte og 917 nye".
Stokk Dum
30.05.2022 kl 10:20
6123
noprofit skrev:
31.05.2021 kl 08:44
"Denne uken starter med 1580 brukte og 929 nye."
mvh Stokk Dum
(som alltid står til tjeneste for de som ikke klarer/gidder å bla i sidene på trådene på egen hånd.)
31.05.2021 kl 08:44
"Denne uken starter med 1580 brukte og 929 nye."
mvh Stokk Dum
(som alltid står til tjeneste for de som ikke klarer/gidder å bla i sidene på trådene på egen hånd.)
Redigert 30.05.2022 kl 10:20
Du må logge inn for å svare
Marianne
30.05.2022 kl 12:02
6160
Er det non profit som svarer seg selv? Er det ikke nettopp å legge ut for å opplyse ? Det er vel det som er hensikten med tråden men ok ikke vits å bruke mer tid på dette.
Ikke abonnement her - men ingressen sier vel det meste om situasjonen for nybygg i Oslo nå
https://eiendomswatch.no/nyheter/bolig/article14076537.ece
https://eiendomswatch.no/nyheter/bolig/article14076537.ece
Baltazaris
30.05.2022 kl 13:26
6236
Nå er det ca 1000 nyboliger til salgs i Oslo så jeg vet ikke hvorfor han sier det er under 800? Men uansett så er det jo veldig lite, og den store vårflommen i bruktboligmarkedet venter vi også på.
Mener det er noe med at småprosjekter - de typiske eplehage utbyggingene med 4-8 boliger - ikke er med i Econ sine tall....med forbehold...
Ring2
06.06.2022 kl 12:39
6130
Tilsvarende uke i 2021: 1735 brukte og 1031 nye. 2020: 2025 brukte og 1466 nye.
Hvor blir det av vårflommen?
Hvor blir det av vårflommen?
Marximat
06.06.2022 kl 16:41
6149
Samme tid i 2020 og 2021 gikk vel igså diskusjonen her inne om det lave utbudet - og etterlysning av den varslede vårflommen.
Med lav igangsetting, midlertidig forbud mot eplehageutbygging, rekordhøyde materialpriser ... Hvor skal utbudet i Oslo komme fra?
Med lav igangsetting, midlertidig forbud mot eplehageutbygging, rekordhøyde materialpriser ... Hvor skal utbudet i Oslo komme fra?
Ring2
06.06.2022 kl 21:26
6100
Kanskje det store utbudet vil komme fra den tredje boligsektor? Eller kanskje fra den fjerde? Det er bare Raymond Johansen som vet det endelige svaret. Og svaret inkluderer i hvert fall ikke stimulering på tilbuds-siden. For det hadde jo vært sinnsykt om man faktisk økte tilbudet.
Redigert 06.06.2022 kl 21:27
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
13.06.2022 kl 13:16
5966
Høyeste antall brukte hittil i år?
Mange som skal selge rett før sommerferien tydeligvis.
Mange som skal selge rett før sommerferien tydeligvis.
Bonusfrelst
13.06.2022 kl 19:11
5965
1744 i fjor som var laveste "noensinne "... Virker som at tilbudet fortsatt er ganske lavt
Redigert 13.06.2022 kl 19:12
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
13.06.2022 kl 21:35
5999
Ja, tilbudet er fortsatt lavt.. mente bare at det var høyere nå sammenlignet med ellers i år:)
noprofit
21.06.2022 kl 18:29
5827
Denne ble glemt
Legger inn følgende:
Uke 25 ca 1490 brukte og 1108 nye
Legger inn følgende:
Uke 25 ca 1490 brukte og 1108 nye
noprofit
21.06.2022 kl 20:01
5831
Denne ble glemt
Legger inn følgende:
Uke 25 ca 1490 brukte og 1108 nye
Legger inn følgende:
Uke 25 ca 1490 brukte og 1108 nye