<iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-W3GDQPF" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden">
Kjartan Aas
Eier og styreleder av Opulens og Balder Eiendom
Foto: Marte Gjærde
Født1961
BostedSveits
UtdannelseHandelshøyskolen BI
BransjeEiendom
For personene på listen over Norges 400 rikeste tilordnes formuen som hovedregel familieoverhodet, også når arvinger formelt er inne som eiere, mens ligningsformue- og skattetall er individuelle. Dersom vi har summert ligningstall for flere familiemedlemmer, er dette spesifisert i teksten om hver enkelt.

For Norges 100 mektigste kvinner har vi kun tatt med individuelle ligningstall.

Roller i norsk næringsliv

Tjenesten er levert av Purehelp
Roller pr. 31.12.2023
Foto: Marte Gjærde
Nr 240
+4 Plassendring
Se hele listen >
1,80
mrd formue 2023
-5,26 %
Informasjon
Født1961
BostedSveits
UtdannelseHandelshøyskolen BI
BransjeEiendom
For personene på listen over Norges 400 rikeste tilordnes formuen som hovedregel familieoverhodet, også når arvinger formelt er inne som eiere, mens ligningsformue- og skattetall er individuelle. Dersom vi har summert ligningstall for flere familiemedlemmer, er dette spesifisert i teksten om hver enkelt.

For Norges 100 mektigste kvinner har vi kun tatt med individuelle ligningstall.

Roller i norsk næringsliv

Tjenesten er levert av Purehelp
Roller pr. 31.12.2023

Gjennom Opulens eier Sveits-utflyttede Kjartan Aas en bred eiendomsportefølje av både næringseiendommer og boligeiendommer for utleie og forvaltning. Til tross for at Opulens leverte et godt år etter stor gevinst ved salg av Kirkegaten 20, faller formuen noe grunnet høyere yield og et mindre sprekt eiendomsmarked.

Bakgrunn

Eiendomsselskapet Opulens ble grunnlagt i 1989 og eier i dag en rekke bygårder og næringslokaler i Oslo. Kjartan Aas utnyttet krakket i boligmarkedet godt, og gjennom å bygge verdier stein på stein er han i dag god for godt over halvannen milliard kroner. Aas traff også bunnen av markedet da han i 2009 kjøpte seks kontorbygg i Kvadraturen i Oslo.

– Jeg takker den norske stat for formuesskatten

Kjartan Aas har funnet seg veldig godt til rette i Andermatt, hvor han har bodd siden 2021. Hadde det ikke vært for formuesskatten, ville han ikke endt opp her. I dag takker han regjeringen for skatteøkningen som fikk ham til å flytte ut av Norge.

Oppfordrer til skatteflukt

– Har man over 40 millioner kroner i ligningsformue er det megagunstig å flytte, sier eiendomskongen Kjartan Aas, som har bosatt seg sveitsiske Andermatt.

SV vil ha exit-skatt

– Du skal ikke kunne flytte fem år til Sveits, og så komme hjem igjen med lommen full av penger, sier SVs Kari Elisabeth Kaski.