Erik Teigen, en av de største utbyggerne i Hemsedal, står overfor betydelige økonomiske utfordringer. Med et ubetalt skattekrav på over 23 millioner kroner, har Skatteetaten tatt arrest i flere av hans eiendommer, skriver Dagens Næringsliv.
Teigen, som står bak det påkostede leilighetskomplekset Skigaarden, har sett gjelden øke dramatisk de seneste årene.
«Som en av få utbyggere har vi fortsatt betydelig utbyggingsaktivitet på fjellet. Økende aktivitet gir økt finansieringsbehov, som har bidratt til krevende likviditet på grunn av økte rentenivåer,» forklarer Teigen i en epost til DN.
Overfor Finansavisen sier Teigen at økningen i gjeld er naturlig, og henger sammen med byggeaktiviteten
– Vi har høy byggeaktivitet og har solgt leiligheter på høye prisnivåer det siste året. Gjelden vil reduseres i forbindelse med overlevering av allerede solgte leiligheter, som vil skje fortløpende frem mot sommeren, sier utbyggeren.
Hytta tatt i arrest
Skatteetaten har tatt arrest i flere av Teigens eiendommer, inkludert hans private hytte i Skarsnuten, som er satt til salg for 38 millioner kroner. Hytta har imidlertid blitt trukket fra markedet etter en kort periode ute for salg.
Overfor DN sier Teigen at han har forsøkt å få kontakt med skattemyndighetene for å få klarhet i skattekravet, men har ikke fått noe svar.
«Jeg er ikke kjent med kravet, og har siden mandag prøvd å få ut informasjon,» skriver utbyggeren.
Teigens advokat Bettina Banoun sier til Finansavisen at de er overrasket over Skatteetatens grep.
– Det var veldig overraskende at Skattekontoret gikk til det skritt å ta arrest. Det har vært varslet bokettersyn/kontroll i ett selskap og av aksjonær. Alle spørsmål er besvart. Skatteetaten har hverken oversendt bokettersynsrapport eller endringsvarsel på selskap eller aksjonær. Skatteetaten har heller ikke bedt om sikkerhet eller varslet om at det ville tas arrest, sier Banoun som er partner i advokatfirmaet Wiersholm.
Ifølge advokaten fikk Teigen opplysningene om arresten gjennom pressen.
– Pressen hadde åpenbart fått informasjon som hverken Teigen, selskapet eller advokat hadde fått. Det kan også tilføyes at det i årsregnskapet er redegjort for lån til aksjonær. Den sum som er utestående er betraktelig lavere enn det krav som skatteetaten opererer med. Skattekravet er en brøkdel av den summen som det er tatt arrest i. Dette vil vi følge opp med skatteetaten om direkte, sier hun.
Anmerkning fra revisor
Teigens private holdingselskap, Norsk Kapitalplassering, har også opplevd en betydelig økning i bankgjelden, som steg med nesten 200 millioner kroner på ett år. Regnskapet, som ble levert flere måneder forsinket, viser et lite underskudd på én million kroner i morselskapet, men gjelden økte kraftig i løpet av 2023. Rentekostnadene har også nær doblet seg til 39 millioner kroner.
Til DN sier Teigen at «bankgjelden er løpende håndtert og kundefordringer er redusert»
I tillegg har Teigen fått en anmerkning fra revisor for å ha tatt opp et ulovlig lån i strid med aksjeloven, som nå i stedet er ført opp som utbytte.
– De økte rentenivåene vi har opplevd siden 2021 selvsagt påvirket oss, og gitt press på likviditeten. Dette har vi håndtert løpende gjennom å lette balansen og få inn kapital. Vi har en betydelig verdijustert egenkapital i selskapet, presiserer han og legger til:
– Skattesaken har ingen påvirkning på driften eller prosjektene.
