Public Property Invest (PPI) har kjøpt to eiendomsselskaper av Carucel Eiendom for 223,5 millioner kroner, går det frem av en børsmelding tirsdag. 

Eiendommene i Oslo og Hurdal/Eidsvoll teller totalt 7.050 kvadratmeter og er fullt utleid til Recovery Bo & Omsorg og Stendi, som leverer tjenester innenfor rusmisbruk, mental helse og fysiske funksjonshemminger.

Les også

Analytiker mener PPI er altfor billig

– Det er en stor andel låneforfall i syndikater. Det vil gi flere muligheter for PPI, sier Nordea Markets-analytiker, som har aksjen som sin favoritt. – Altfor billig, sier Arctic-analytiker.

Imponert Krefting

De årlige leieinntektene er 16,6 millioner kroner, med 16 år gjenværende løpetid på leiekontraktene som er «nær triple net.» Det vil si at leietakerne har eneansvar for nesten alle de større kostnadspostene tilknyttet eiendommene utover leien, typisk eiendomsskatt, forsikring og vedlikehold.

– Jeg har fulgt PPI siden børsnotering, og er imponert over selskapets vekstreise, sier styreleder og eier Carl Erik Krefting i Carucel Eiendom i en kommentar. Han er godt fornøyd med at eiendommene nå vil inngå i en  «sterk, nordisk base av sosial infrastruktur.»

Les også

Samlet front mot Batljan-kupping

Styret i Terningen Invest innkalte til ekstraordinær generalsamling for å sikre seg et kupp fra PPI. De fikk alle andre enn PPIs stemmer.

Kontanter og aksjer

Investeringsdirektør Ilija Batljan mener eiendommene passer «veldig godt» inn i PPI-porteføljen.

Oppgjøret skjer i en kombinasjon av 140 millioner kroner i kontanter og utstedelse av nærmere 4,6 millioner Public Property-aksjer til kurs 18,50 kroner (85 millioner kroner). Transaksjonen vil bli sluttført 3. april.

Public Property Invest sluttet på 17,93 kroner i mandagens handel på Oslo Børs, og oppgjørsaksjene utstedes dermed med en premie på drøye 3 prosent.