På tross av rekordlav kontorledighet, har den internasjonale pessimismen i kjølvannet av subprimekrisen sendt eiendomsaksjene rett i bakken også på Oslo Børs, skriver Finansavisen. Selskaper som Norwegian Property og Northern Logistic Property har falt med henholdsvis 46 og 29 prosent siden toppen i fjor sommer.- Alle verdivurderingene er ikke alltid like objektive. Jeg tror det er en stor fare for at verdiene skal ned og at det kommer flere kursfall. Likviditeten kan bli langt dårligere, mener eiendomsdirektør Lars R. Kristiansen i Orkla Finans.På Estate Medias årlige eiendomsseminar på Kvitfjell i går fremhevet han også en herværende faktor for brattere utforbakke i markedet.- Eiendomsaksjer har fått mye negativ omtale, og hvis presseoppslagene fortsetter som hittil, vil effekten bli forsterket. Yieldene (direkteavkastningen, journ.anm.) skal opp, og det vil bli vanskeligere å få lån.- Hvis du har en yield på 6,5 prosent, og renten øker med 100 basispunkter, da skal yielden opp i 7,2 prosent. Det har ikke skjedd, og derfor mener vi at vi kan få en korreksjon, fortsatte han, ifølge Finansavisen.Kristiansen tror det totale transaksjonsvolumet for næringseiendom vil falle til rundt 40 milliarder kroner i år, ned fra 50 milliarder i fjor.- Særlig investorer i prosjekter med kapital- og refinansieringsbehov vil få store utfordringer og mulige tap.