Statistikk fra Norske Boligbyggelag (NBBL) viser mandag en prisvekst for borettslagsboliger på hele 6,1 prosent i første kvartal 2022. Gjennomsnittlig totalpris for de 3.711 boligene som ble omsatt i kvartalet kom på 3.982.000 kroner, og steg dermed 7,5 prosent fra samme tid i fjor – da prisene også fikk en pangstart.
– Den høye prisveksten kan sannsynligvis tilskrives en blanding av høy etterspørsel, samt innføringen av ny avhendingslov fra nyttår. Strengere krav til tilstandsrapporter har skapt flaskehalser i boligsalget, og det har dermed kommet færre boliger på markedet, sier NBBLs sjeføkonom Christian Frengstad Bjerknes i en kommentar.
Øyner lavere prisvekst
Prisstatistikken kommer etter at NBBLs boligmarkedsbarometer torsdag i forrige uke viste en optimisme til fremtidig boligprisvekst større enn noensinne målt.
Sjeføkonom Frengstad Bjerknes gjentar mandag sin forventning om at vårslippet og utsikter til høyere rente vil dempe prisveksten utover året.
– Renteoppgangen vil dempe de hete budrundene vi har sett på nyåret, men neppe kneble boligmarkedet. Til tross for renteøkningene vil realrenten forbli negativ langt ut i 2023. Det er også ventet gode lønnsoppgjør og høy inntektsvekst, noe som øker kjøpekraften, sa han sist torsdag.
