Rente- og kostnadsøkninger begynner å bite for boligbyggerne, som opplever redusert aktivitet.
25 prosent færre nye boliger ble solgt i tredje kvartal, og fallet er størst for eneboliger. Salget av disse falt med 29 prosent, mens det ble solgt 24 prosent færre nybygde leiligheter og småhus.
I årets ni første måneder ble det solgt nye 15.004 boliger – 20 prosent færre enn i samme periode i fjor.
– I vinter kommer mange bedrifter i bransjen til å være i en vanskelig situasjon, så vi er bekymret, sier adm. direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentene under en pressekonferanse i NHO-bygget i Oslo.
– Vinteren kommer til å bli tøff.
Boligprodusentene viser til disse faktorene:
Misliker svak innstramming
– Det ble varslet at statsbudsjettet skulle bli stramt, og det syntes vi var positivt, sier Hiim, som nå uttrykker bekymring for at budsjettet kanskje ikke ble så stramt likevel.
– Jeg er ingen økonom, men registrerer at det er blitt en debatt rundt det, og det burde det ikke blitt. Det skulle vært to streker under svaret. Jeg synes innstrammingene har en slagside, sier han.
– Det viktigste er å få kontroll på inflasjonen og at presset på renten blir svakere. Vi opplever at flere får nei i banken for lån de tidligere kunne fått.
Økt salg i Midt-Norge
Salget av nye boliger hittil i år har falt mest i de gamle fylkene Finnmark (ned 53 prosent), Nordland (ned 46 prosent), Vestfold (ned 43 prosent) og Buskerud (ned 42 prosent).
Trøndelag og Troms er de eneste geografiske områdene med økt salg – henholdsvis 8 og 5 prosent.
I Oslo er nyboligsalget redusert med 28 prosent.
Boligprodusentene utelukker ikke at Russlands herjinger i Ukraina kan påvirke boligbehovet i Norge ved at mange flyktninger nå er lokalisert i Polen og kan behøve andre land å bosette seg i om krigen vedvarer.
