Tap på salg av leilighet- Jeg fikk bud akseptert 17. februar 2009, hadde kontraktmøte tre dager senere og overtagelse 1. mars. Imidlertid har jeg aldri bodd i leiligheten på grunn av mangler som utløste forsikringssak. Etterhvert ble det så mye rot at jeg bestemte meg for å forsøke og selge - noe som viste seg vanskelig, og tok lang tid.- Jeg har hatt postadresse der noen få måneder i 2009 (2-3 måneder), men aldri flyttet inn. Leiligheten er nå solgt, med aksept av bud 25. februar 2010, kontraktmøte 5. mars og overtagelse 11. mars. Tapet beløper seg til rundt 400.000 kroner. Utløser dette rett til skattefradrag?- Det ene året en kan eie er vel oversteget, men jeg er usikker på om regelen om å ha bodd i leiligheten mindre enn 12 måneder i løpet av de siste 24 også gjelder når en har eid boligen i marginalt over ett år. Blir det utvist skjønn i vurderingen av eiertid? Og skal erstatning fra selgers forsikringsselskap, brukt til å rette opp mangler før videre salg, tas med i regnestykket over tap? spør en leser.Advokaten svarerAdvokatfullmektig Ingeborg Heiestad svarer på vegne av advokat og partner Bettina Banoun.- Fradrag for tap ved realisasjon av boligen forutsetter at boligen har vært eid i mindre enn ett år, eller den må ha vært brukt som egen bolig i mindre enn ett år sammenlagt i løpet av de to siste årene. Full botid på mer enn ett år kan være oppfylt - slik at tap ikke er fradragsberettiget - ved ikke-bruk, hvis det foreligger en brukshindring.- Hvis leiligheten du kjøpte i 2009 var planlagt brukt som din faste bolig, men du var forhindret fra å tilflytte den, vil det regnes som botid hvis
