Tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) lagt frem i går viste at boligprisene falt 1,1 prosent fra november til desember, mens de sesongjustert steg 1,0 prosent.Boligprisene i desember lå 6,7 prosent over nivået i tilsvarende måned året før. Gjennomsnittlig boligpris i 2010 var 8,0 prosent høyere enn 2009-snittet.Les også: Her blir januar-effekten størst- Lavere vekst fremover Boligprisene er også tema i Handelsbankens morgenrapport i dag.- Vi tror på fortsatt oppgang i boligprisene i inneværende år, men tror at månedsveksten blir lavere enn vi har sett de siste månedene. Økt optimisme, lite boligbygging, fortsatt lave renter og god inntektsvekst er alle faktorer som kan bidra til fortsatt oppgang.- Samtidig har bankene strammet inn noe på kredittpraksisen overfor husholdningene etter finanskrisen, skriver analytikerne.Hvor mye må prisene stige? Spørsmålet nå er hvordan den nye sentralbanksjefen Øystein Olsen vil vurdere boligprisveksten i forhold til renten. Til DN sier han at stigende boligpriser og høy opplåning kan være en risikofaktor i norsk økonomi.Handelsbanken viser til Norges Banks uttalelser ved forrige rentemøte at hensynet til å gardere seg mot fremtidige finansielle ubalanser taler for at renten ikke holdes lav for lenge, men også at gjeldsveksten har vært stabil siden i fjor sommer.- Det er uklart om Norges Bank vil bruke gjelds- og boligprisveksten som et selvstendig argument for å heve renten, og i tilfelle hvor sterk den veksten må være for å utløse en reaksjon, skriver sjeføkonom Knut Anton Mork & co. i rapporten.
