Samtidig med januar-tallene slapp Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) i dag sitt kvartalsvise boligbarometer.Styreleder i NEF, Christian V. Dreyer, er for øvrig gjest på dagens Økonominyhetene med Trygve Hegnar på HegnarOnlineTV. Tema blir naturligvis boligprisstatistikken og prognoser for 2012: Fortsetter boligbonanzaen? Sendingen starter klokken 16.00.20 øre per krone Dette viser at boligkjøpets belastning på folks økonomi holder seg på nivåene fra september.En enslig førstegangsetablerer (som låner 80 prosent av kjøpesummen og kjøper en gjennomsnittlig blokkleilighet) bruker fortsatt 20 prosent av sin relativt lave inntekt på renteutgifter.Et ungt par (som låner 80 prosent og kjøper et gjennomsnittlig rekkehus) med relativt lav inntekt bruker 11 prosent av inntekten til renteutgifter, mens et etablert par (som låner 60 prosent og kjøper en gjennomsnittlig enebolig) med relativt høy inntekt bruker seks prosent, viser NEFs og EFFs beregninger.Sammenlignet med tilsvarende undersøkelse for ett år siden bruker førstegangsetablereren nå to øre per krone - eller 11 prosent - mer på renteutgifter. Det unge paret bruker ett øre mer per krone, mens det etablerte paret bruker det samme.Noe høyere renter Årlige renteutgifter etter skatt beregnes med utgangspunkt i rentesatser og boligpriser det året kjøpet gjennomføres, og sammenlignes med inntekten etter skatt samme år.Det er forutsatt at inntektene steg 4,2 prosent fra 2010 til 2011 for alle, noe som for førstegangsetablereren innebærer en brutto husholdningslønn på 376.000 kroner. For det unge og etablerte paret blir inntekten hhv. 847.000 1.154.000 kroner.Renteutgiftene som andel av inntekten sank kraftig i 2003 og 2004, steg i 2005-2008, før den har falt tilbake igjen og stabilisert seg på lavere nivåer.NEFs og EFFs tall viser at boligprisene i 2011 var 9,0 prosent høyere enn for 2010.Nominelle renter for lån i 2011 var noe høyere enn i 2010. Renten innenfor 60 og 80 prosent av lånetakst var hhv. 0,3 og 0,4 prosentpoeng høyere.
