Tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) lagt frem i går viser at boligprisene steg 4,0 prosent fra desember til januar, mens de sesongjustert steg 0,7 prosent.Det vil si at den underliggende prisutviklingen i desember er positiv. Differansen mellom faktisk og sesongkorrigert prisendring indikerer at januar er en måned som normalt har mye sterkere prisutvikling enn snittmåneden.- Korrigerer en for de ulike sesongutslagene, er januar den 35. måneden med positiv underliggende prisvekst av de 37 månedene som har gått siden finanskrisen kulminerte i desember 2008. Prisveksten må karakteriseres som usedvanlig stabil over så lang tid, sier nestleder i EFF, Leif J. Laugen.Boligprisene i januar lå 8,4 prosent over nivået i tilsvarende måned i fjor.Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på landsbasis ligger nå på 28.900 kroner, mot 26.600 kroner for ett år siden.Gjennomsnittsprisen hittil i 2012 er 4,0 prosent høyere enn snittprisen for 2011.Eiendomsmegler Nils O. M. Nordvik var gjest på gårsdagens Økonominyhetene med Trygve Hegnar på HegnarOnlineTV. Se sendingen i opptak her.Les også: OBOS-prisene steg 0,8 prosentLes også: Garanti-prisene steg 0,7 prosent55.900 per kvm på Frogner Når det gjelder leiligheter, viser tallene fra NEF/EFF at alle bydeler i Oslo - bortsett fra én - nå ligger over landssnittet for alle boliger. Oslos billigste bydel, Søndre Nordstrand, har en kvadratmeterpris på nivå med landssnittet, altså 28.900 kroner per kvadratmeter.Norges dyreste leiligheter finner du fortsatt på Frogner, der du må betale 55.900 kroner meteren i snitt.43.800 per kvm i Stavanger I gjennomsnitt var prisene på leiligheter i Oslo opp 3,0 prosent fra desember - til 43.000 kroner per kvadratmeter i januar.Snittprisen i Stavanger holder seg derimot høyere. Denne ble i desember klokket inn på 43.800 kroner meteren - opp 3,0 prosent fra måneden før.Så mye koster leiligheter i Oslo Så mye koster leiligheten i Oslos ulike bydeler (rangert i snittpris, per kvadratmeter):Frogner: 55.900 kronerUllern: 52.100 kronerSt. Hanshaugen: 50.400 kroner Nordre Aker: 49.500 kronerVestre Aker: 48.200 kronerSagene: 45.400 kronerGrünerløkka: 43.000 kroner Gamle Oslo: 41.200 kronerNordstrand: 38.800 kronerBjerke: 35.700 kronerØstensjø: 35.100 kronerAlna: 31.500 kroner Grorud: 29.900 kronerStovner: 29.200 kronerSøndre Nordstrand: 28.900 kronerI Søndre Nordstrand steg prisene 4,0 prosent. Bydelene Frogner, St. Hanshaugen, Sagene, Grünerløkka, Gamle Oslo og Østensjø opplevde alle en prisoppgang på 2,0 prosent, mens resten steg 3,0 prosent.9 av 10 solgte var leiligheter 994 leiligheter ble omsatt i Oslo i januar (minus de 2-3 siste dagene), opp fra 461 i (hele) desember. I (hele) januar i fjor ble det omsatt 1.149 leiligheter.Vi nevner også at det i Oslo i januar ble solgt i alt 1.101 boliger (uansett kategori).Altså sto leiligheter for over 90 prosent av totalsalget i Oslo i januar.Følg HegnarOnline på Facebook
