Desember-oversikten fra Utleiemegleren tegner bildet av et rolig utleiemarked.I Oslo kostet det i snitt 7.925 kroner per måned å leie en 1-romsleilighet, 4,5 prosent mindre enn i november, men 5,0 prosent opp fra desember i fjor.Snittleien for 2-roms steg 2,7 prosent fra november, til 10.572 kroner per måned. Det er opp 4,8 prosent fra desember 2011.Snittleien for en 3-romsleilighet i Oslo var 13.942 kroner måneden. Dette var opp 0,2 prosent fra november, mens de steg 5,2 prosent fra samme måned i fjor.Rekordhøye snittpriserÅret sett under ett, steg leieprisen for 1-roms 4,2 prosent til 7.986 kroner per måned.For 2-roms var oppgangen på 4,5 prosent til 10.572 kroner, mens leieprisen for 3-roms steg 3,7 prosent til 13.673 kroner.Aldri har det vært registrert så høye snittpriser for året sett under ett - og det gjelder alle størrelser.Følg HegnarOnline på Facebook her!- Oppgangen fortsetterIfølge kommunikasjonssjef Nikolaos Farmakis i Utleiemegleren har 2012 vært et hektisk og krevende utleieår med rekordpriser i flere måneder.- Samtidig viser endringene i snittprisene for året 2012 sammenlignet med 2011 at utleieprisene ikke har tatt av, sier han, og legger til at Utleiemeglerens offisielle syn er at leieprisene også i 2013 vil fortsette å stige.- Det er flere ledige utleieboliger på markedet, det er bra og det legger en demper på prisveksten. Samtidig er det mange som fortsatt flytter inn til de store byene uten å kjøpe egen bolig. De må leie seg en leilighet, sier Farmakis.Ellers er også starten på januar en tid hvor mange flytter rundt og leier seg leilighet.- Dette er tiden hvor mange begynner i ny jobb eller nye studier - det betyr økt press på utleieprisene en tid fremover, sier Farmakis.13.000 for 2-roms i Stavanger Ellers i Norge falt gjennomsnittlig leie for 2-romsleiligheter i Trondheim 2,3 prosent fra november, til 9.500 kroner per måned. Fra 2011 til 2012 steg snittprisen 3,7 prosent til 9.584 kroner.I Stavanger kostet det i snitt 13.000 kroner å leie en 2-romsleilighet, 5,0 prosent mer enn i måneden før, og 19,6 prosent mer enn i desember i fjor.Kun én gang har en så høy gjennomsnittlig månedsleie blitt registrert for 2-roms i oljebyen.Fra 2011 til 2012 steg snittprisen for øvrig hele 12,0 prosent til 12.046 kroner.Lavere leie i BergenPå Romerike steg snittleien for 2-romsleiligheter 1,4 prosent til 8.397 kroner fra november til desember. Fra samme måned i fjor har leien steget 0,5 prosent.I Bærum og Drammen er leieprisene stabile.I Bergen falt snittleien for en 3-romsleilighet 1,4 prosent fra november, til 12.625 kroner per måned i desember. Men fra samme måned i fjor steg leien 2,2 prosent.Fra 2011 til 2012 steg snittprisen 7,7 prosent til 12.335 kroner.Vi minner om at det i alle byer/regioner, med unntak av Oslo, ble inngått et begrenset antall leiekontrakter. Det vil si at det var kun i hovedstaden at antallet kontrakter per kategori (1-, 2- eller 3-roms) oversteg 10 i november.