Mulig ny pengemaskin om du kjøper bolig for å leie ut

En sammenstilling av salgs- og utleiepriser i Oslo viser ifølge dn.no at østkanten kan være den nye pengemaskinen for dem som kjøper bolig for utleie.Nettavisen viser til tall fra Oslo kommunes boligbygg.no som viser at snittleien for 3-romsleiligheter i Alna, Stovner, Bjerke og Grorud var 12.279 kroner per 4. kvartal 2012.I de vestlige bydelene Nordre Aker, Vestre Aker og Ullern la snittet på 12.831 kroner, altså bare drøye 500 kroner mer i måneden.- Verdiutviklingen på boligene på Oslo vest og sentrum har løpt fra leieprisene. For tre år siden kunne du for eksempel kjøpe en bolig på Sagene og dekke de løpende utgiftene med husleien du fikk. Den tiden er forbi, sier Håvard Tverdal til dn.no.Han er medeier og salgsansvarlig i selskapet Leiebolig Utleie.Ifølge Tverdal må boligen - særlig på Oslo vest - stige i markedsverdi for at utleieinvesteringen skal lønne seg, da løpende kontantstrøm er negativ.Motsatt vil et fall i boligprisene ødelegge nesten ethvert regnestykke.Følg HegnarOnline på Facebook her!