Boligprisene stiger tradisjonelt i august, og meglere opplyser nå at markedet har løsnet etter ferien.- Vi selger meget bra her om dagen, og flere objekter går godt over takst og prisantydning, sier partner og megler i Nordvik & Partners, Terje Tinholt, til HegnarOnline.Nordvik-meglerens inntrykk er at kjøperne benytter utflatingen i prisene til å komme seg inn i markedet, og registrerer at eiendomsinvestorene nå er mer aktive enn tidligere.- Jeg tror mye av tallene vi ser nå er et etterslep av en slapp forsommer, god sommervarme og naturlig pause i markedet etter en jevn stigning fra 2009, sier han videre.- Mer selektivt enn tidligere Aktiv-sjef Finn Magnus Rogne-Hansen mener vi står overfor et spennende høstmarked.- Totalt sett har markedet hatt 2,8 prosent nedgang i antall formidlinger per juni (43.908 mot 45.205). Per juli er nedgangen 2,7 prosent. Dette skjer samtidig som flere boliger ligger på Finn.no enn i samme periode i fjor, en trend som har økt i august.- Endringene i seg selv er ikke store, men sier noe om at markedet er mer selektivt enn tidligere, noe også meglerne våre rapporterer om, sier han til HegnarOnline.Samme trend, dog sterkere, opplever Aktiv-kjeden i fritidsmarkedet både ved sjøen og på fjellet.- Her opplever vi at kjøperne tar seg god tid, og at det er rom for en prisjustering. Samtidig meldes det om flere folk på visning, fortsetter Rogne-Hansen.- Vil fortsatt drive prisene oppover Han ser for seg stabile boligpriser fremover, og holder på sitt 2013-estimat om en årsvekst på 5,0 prosent. Dog venter han større regionale forskjeller.- På generell basis bygges for lite boliger i pressområdene i og rundt de største byene. Dette vil fortsatt drive prisene oppover i for eksempel Oslo, og således dra med seg landsgjennomsnittet, uten at det nødvendigvis gir et korrekt bilde av hele Norge, sier han.Rogne-Hansen karakteriserer det som "ekstremt viktig" at det legges til rette for en boligpolitikk som stimulerer til utbygging, og ikke minst til bygging av boligtypene som etterspørres.- Det er en beundringsverdig tanke at en skal ha et mangfold av folk i ulike livssituasjoner i hver blokk, men det må ikke være til hinder for lønnsomheten i prosjektene slik at de ikke blir realisert, avslutter han overfor HegnarOnline.Følg HegnarOnline på Facebook her!
