- De som var blant de mest aktive kjøperne før er ikke like aggressive nå, pluss at bankene er mer forsiktige når det kommer til usentrale eiendommer, sier Ragnar Eggen, analysesjef i Akershus Eiendom, til Finansavisen.I et ferskt nyhetsbrev trekker eiendomshuset frem utviklingen i avkastningskravet (yielden), som viser at eiere av mer sentrale bygg har grunn til å føle bekymring. Akershus mener å se at «like» bygninger med «like» leietagerforhold kan ha en forskjell på 1,5 prosentpoeng i yielden avhengig av geografisk plassering.Akershus Eiendom mener prime yield i Oslo nå ligger på 5,25 prosent, det samme som for et par måneder siden, og spår at den også vil bli liggende på dette nivået det kommende året, skriver Finansavisen.Yielden er et uttrykk for eiendommers verdi, og jo høyere yield jo lavere transaksjonsverdi for en eiendom.Bra beliggenhet, en god eiendom og fordelaktige leietagerforhold - lang leiekontrakt eller en trygg leietager - gir gjerne en lavere yield, men nå fremhever Akershus hvordan eiendomsbesittere med mindre sentrale eiendommer vil oppleve verdifall også på eiendommer med lange leiekontrakter, skriver Finansavisen.Les hele saken i lørdagens utgave av Finansavisen!