Februar-oversikten fra Utleiemegleren tegner bildet av et rolig leiemarked, preget av vinterferie og OL.I Oslo kostet det i snitt 8.418 kroner per måned å leie en 1-romsleilighet, 0,1 prosent mer enn i januar, men 4,6 prosent opp fra februar i fjor.Snittleien for 2-roms falt 0,4 prosent fra januar, til 11.194 kroner per måned. Det er opp 4,3 prosent fra februar 2013.Snittleien for en 3-romsleilighet i Oslo var 14.130 kroner måneden.Dette var opp 0,1 prosent fra januar, mens prisene steg 1,3 prosent fra samme måned i fjor.- Aktiviteten betydelig ned - OL og vinterferie førte til et rolig utleiemarked i februar. Aktiviteten gikk betydelig ned i sammenligning med januar, sier daglig leder for Utleiemegleren Frogner, Geir Skogheim.Han legger samtidig til at det fortsatt er mange ledige utleieboliger i Oslo, med et antall som ligger jevnt på 1.900 enheter.- Det er et godt utvalg av boliger for leietagerne å velge i. Dette vet de å benytte, de går på flere visninger før de bestemmer seg for hvem de skal ha, sier den daglige lederen.Dette betyr igjen at utleierne må stå på ekstra for å få leid ut sine boliger.- Det er viktig å treffe med pris for å få leid ut, og standarden på utleieboligen må gjenspeiles i ønsket leie. Utleieboligen må presenteres på en skikkelig måte. Gjør du ikke dette, vil leietagerne velge en annen bolig, sier Skogheim.11.300 for 2-roms i Stavanger Ellers i Norge steg gjennomsnittlig leie for 2-romsleiligheter i Stavanger 1,9 prosent fra januar, til 11.316 kroner per måned. Fra samme måned i fjor falt snittprisen 4,8 prosent.- Det er fortsatt relativt mange ledige boliger til leie, og dette gir innvirkning leieprisene man oppnår. Det siste året har vi sett en nedgang i leieprisene, sier daglig leder for Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.Som alltid gjelder det å sette markedspris, bommer man blir utleieboligen stående tom.- Det kan imidlertid synes som leien nå har stabilisert seg, men på et noe lavere nivå sammenlignet med i fjor. Det som er avgjørende for å få leid ut en bolig innen rimelig tid, er å sette leiepris på utleieobjektet korrekt, sier Hauge.11 prosent billigere i Trondheim I Trondheim kostet det i snitt 9.392 kroner å leie en 2-romsleilighet, 11,0 prosent mindre enn i måneden før, og 8,5 prosent mindre enn i februar i fjor.- Vi opplever at boligene annonsert på finn.no blir liggende lenge og at leietagerne har mange objekter å velge mellom.- Det har vært svært mange boliger annonsert på finn.no i Trondheim før jul og frem til nå, men nå ser vi en nedgang, sier daglig leder for Utleiemegleren Trondheim, Marianne Wallin.- Kan gjøre gode kjøp På Romerike og i Asker/Bærum og Drammen er leieprisene stabile.Tallene fra Finn.no viser en liten økning med boliger til leie i Asker og Bærum, med 260 boliger til leie i månedsskiftet februar/mars.- Vi antar at dette nå stabiliserer seg på dette nivået, og at en kanskje ser noe mer økning i leieprisene igjen når vi nærmer oss våren. Enkelte ønsker å leie ut grunnet et fortsatt noe ustabilt salgsmarked, mens andre igjen er på banen for å leie ut en bolig de har kjøpt for investeringens skyld.- En kan gjøre gode kjøp i dagens marked, og en bør ha et langsiktig perspektiv for at avkastningen skal bli best mulig, sier daglig leder for Utleiemegleren Asker og Bærum, Tom Anders Andersen.- Bra respons i Bergen I Bergen falt snittleien for en 3-romsleilighet 1,9 prosent fra januar, til 13.621 kroner per måned i februar. Fra samme måned i fjor falt leien 0,7 prosent i snitt.- Vi opplever bra respons fra interessenter på alle typer objekter og har leid ut en bolig mer i februar i år enn i februar i fjor da markedet ble ansett for å være hett. Så det er overhodet ikke noe stopp i leiemarkedet i Bergen.- Som alltid er det mest etterspørsel etter sentralt beliggende 2- og 3-roms leiligheter, sier daglig leder for Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove.Vi minner om at det i alle byer/regioner ble inngått et begrenset antall leiekontrakter i februar.Følg HegnarOnline på Facebook her!
