Onsdag slapp Eiendom Norge prisstatistikken for boligmarkedet i 2015, og ikke uventet er prisutviklingen i Stavanger og Rogaland dårligere enn resten av landet.- Siden all-time high i 2013–2014, har prisene falt med 10 prosent, sier Bård Birkeland, leder for Rogaland Eiendomsmeglerforening og megler i EiendomsMegler 1 i Stavanger, til Finansavisen.Den umiddelbare effekten har vært at omsetningstakten omtrent har firedoblet seg.- Da det var på det heteste, tok det 18 til 20 dager å selge en bolig. Nå går det i snitt mellom 60 og 80 dager i regionen, sier Birkeland til Finansavisen.Birkeland forteller også at enkelte selgere velger å trekke boligen fra markedet om de ikke får den prisen de forventer.- Ligger det et skjult prisfall når mange trekkes tilbake? Det er vel ikke et alternativ å leie ut?- Det er ikke så mange boliger som blir trukket, men noen er det selvfølgelig. De fleste selgerne er oppdatert på hvordan markedssituasjonen er i distriktet. Det ligger nok heller et skjult prisfall i forhold til de boliger som nå har stått lenge i markedet og nå bør reduseres i pris for å kunne selges. Det er jo unormalt mange boliger til salgs i regionen, megleren til Finansavisen.I statistikken fra Eiendom Norge kan vi lese at gjennomsnittlig omsetningstid i Stavanger lå på 67 dager i desember, opp fra 59 dager i november. Til sammenligning var gjennomsnittlig omsetningstid 24 dager i Oslo, 29 dager i Bergen, 33 dager i Trondheim og 36 dager i Tromsø.Finansavisen skrev rett før jul at antallet brukte boliger til salg pr. innbygger er desidert høyest i Kristiansand med 8,2 boliger pr. 1.000 innbyggere. Deretter fulgte Stavanger og Trondheim med 6,4 og 6,0, mens Oslo hadde bare 1,8. I Oslo har det ikke vært så få boliger til salgs på over ti år.Christian Vammervold Dreyer, adm. direktør i Eiendom Norge, sier at de store geografiske forskjellene skyldes arbeidsmarkedet og ulik byggetakt.