Liten enebolig solgt for voldsom pris

Det er ikke bare i Oslo budrundene tar av.

Category iconNæringseiendom
Publisert 17. jan. 2017 | Oppdatert 17. jan. 2017
+ mer
lead
Odd Steinar Parr
Journalist
Tips meg
Del

Alle som hadde håpet på at boligprisene i Oslo og omegn ville roe seg ned i det nye året, går på stadig nye skuffelser.Romerikes Blad omtaler tirsdag salget av en liten enebolig på Maura i Nannestad, 60 kilometer fra Oslo og en kort kjøretur unna Gardermoen.51 kvadratmeter P-rom omgitt av 0,45 mål tomt ble priset til 1,4 millioner kroner da Proa Eiendomsmegling Jessheim la huset ut i forrige uke.

Fasade sommerstid. Foto: Inviso.Fire budgivere gikk over hverandre på omgang med 50.000 kroner, frem til en førstegangskjøper fra Oslo fikk tilslaget for 2,15 millioner kroner.Selger kjøpte selv boligen for 810.000 kroner i 2012, og kan dermed notere seg for en verdistigning på solide 165 prosent.
Stue med vedovn og åpen peis. Foto: Inviso.- Den ligger veldig landlig til, og kun minutter unna alt av fasiliteter. Mange som er på jakt etter å bosette seg her, leter etter nettopp dette, svarer eiendomsmegleren.
Soverom i 2. etasje. Foto: Inviso.Han minner også om den lave takhøyden (1,78 meter) i boligens 2. etasje. Dette arealet er ikke målbart og ikke tatt med i P-rom-beregningen.

- Veldig lite til salgsOver 60 personer dukket opp på lørdagens visning, før budrunden startet på 1,7 millioner kroner i går.- Veksten er mye høyere, hvis du sammenligner med Romerike generelt. Forklaringen ligger i at det er veldig få boliger til salgs i denne prisklassen, altså rundt to millioner kroner, sier en svært fornøyd fagansvarlig Christian Brodshaug til Hegnar.no (foto: Proa Eiendomsmegling).- Veldig mange har mulighet og råd til å kjøpe. Mange på visning sa da også at de nå hadde muligheten til å skaffe seg en enebolig, fortsetter eiendomsmegleren.Han formidlet salget sammen med eiendomsmeglerfullmektig Hedda Øversjøen.- Det er et koselig og sjarmerende hus, og kjøper kan flytte rett inn. Kjøkkenet er fra 2012, mens badet er fra slutten fra 90-tallet. Du får ikke inntrykk av at huset er bygget i 1917, fortsetter Brodshaug.Lavt under taketMegleren opplyser at selgeren har pusset opp for rundt 100.000 kroner, og det aller meste av verdistigningen er dermed ren vekst.Hva vil du ellers fremheve med eiendommen?I annonsen trekker Brodshaug også frem den lysmalte stuen med vedovn og åpen peis. Etasjen med et gulvareal på ca. 40 kvadratmeter benyttes likevel som to soverom.Utendørs har dagens selger i løpet av sine år på eiendommen blant annet sørget for å single gårdsplass og uteområde, etablere en tujahekk, sette opp en skigard og å pusse opp garasjen.