Nordea tror boligprisene flater ut

Nordea Markets er onsdag ute med ny konjunkturrapport, og tegner der bildet av en norsk økonomi i god vekst.Meglerhusets makroekspertise påpeker samtidig at utviklingen i boligmarkedet ikke passer helt inn i dette bildet av økonomien.- Justert for sesongvariasjoner er boligprisene på landsbasis forsiktig ned siden våren 2017. Mye av nedgangen skyldes nok at myndighetene strammet til reglene for boliglån. Vi har problemer med å tro at prisene skal mye ned, skriver sjefanalytiker Erik Bruce.Holdt opp mot utviklingen i renter og inntekt de siste årene, mener Nordea at boligprisene ikke er spesielt høye.- Sammen med et arbeidsmarked i bedring, økende optimisme, utlånsvillige banker og fortsatt lave renter, tilsier det at boligprisene flater ut i løpet av 1. halvår 2018, skriver Bruce videre.Samtidig ser meglerhuset ikke for seg den kraftige prisveksten.- Effekten av rentekuttene er uttømt og i løpet av de neste årene kan nok boliglånsrentene trekke noe opp som følge av noe høyere styringsrente, forklarer sjefanalytikeren.