Priskollaps for greske feriehus

Hus på de greske øyer, lenge etterspurt av millionærer og Hollywood-stjerner som Tom Hanks, har tapt seg kraftig i verdi. Nedgangen har vært opptil 45 prosent, grunnet synkende etterspørsel i trange tider.En halvferdig villa på Mykonos, en øy i Egeerhavet kjent for sine nattelange strandfester, er lagt ut for salg for 2 millioner euro av det Aten-baserte meglerhuset Ploumis Sotiropoulos OE, etter en prisreduksjon på 500.000 euro. Samme megler leter etter kjøper til et hus med tre soverom på Korfu, priset til 750.000 euro, ned fra en opprinnelig prisantydning på 1,4 millioner euro. Så langt har ingen meldt sin interesse.- Det er et skummelt sted å investere akkurat nå, sier Mike Braunholtz, megler hos Prestige Property Group, som formidler eiendom på de greske øyene.- Forholdene bedrer seg nok ikke før det økonomiske bildet blir klarere.Hellas regner med en redningspakke på 110 milliarder euro fra EU og det internasjonale pengefondet, for å opprettholde betalingsdyktighet og sette en stopper for landets første resesjon siden 1993. Etter å ha økt skattene og kuttet i statlige lønninger, har statsminister George Papandreou innført skatt på luksuseiendommer for å overbevise velgerne om at også de rike bidrar til å hjelpe landet på fote igjen. Papandreou-pakken krever også at eiere av hus verdt mer enn 400.000 euro betaler mer.- Denne pakken legger press på huseiere og gjeldstyngede eiendomsutviklere, som må senke prisene, sier Ioannis Kaligiannakis, en Aten-basert eiendomsanalytiker i Colliers International Hellas.Tilstanden er ikke like ille i Spania, Portugal og Italia. Prisene på luksuseiendommer i Spania har sunket med mellom 8 og 10 prosent siden toppen i 2008, ifølge Idealista.com, landets største eiendomsnettside.I Portugal og Italia er prisene noenlunde stabile.- Prisene stiger faktisk i områder som Roma, Venezia, Milano og Firenze, sier direktør Angelo Savioli i Sotheby's International Realty i Roma.