1,5 million for 20 kvadrat

Små studioleiligheter sentralt i Oslo var en het potet blant unge kjøpere i fjor. Og trenden ser ut til å fortsette med full styrke inn i det nye året.Prosjektet MG 38 i Møllergata 38 åpnet for salg 3. juledag, og responsen lot ikke vente på seg.- 12 av de 15 leilighetene ble solgt i romjulen. Jeg regner med at resten går på siste visning til helgen, sier ansvarlig megler Odd Kalsnes i Amegler.- Må være rekordDe fleste leilighetene har et bruksareal på 22-36 kvadratmeter, mens de resterende fire er på 50-60 kvadratmeter. En av de minste leilighetene gikk for hele 1.512.000 kroner, inklusive en andel fellesgjeld på 1.058.400 kroner.Med et boareal på 20 kvadratmeter, tilsvarer det en pris på 75.600 kroner meteren.- Dette tror jeg må være rekord i området. Som megler handler ikke alt om volum, det handler også om å få en god pris for kunden, fortsetter advokat Kalsnes overfor HegnarOnline, med dårlig skjult henvisning til en av erkerivalene.3.600 kroner månedenI et regneeksempel på prosjektets hjemmeside forespeiles kjøperen bokostnader på knapt 3.600 kroner måneden. Da er det forutsatt fem års avdragsfrihet på både innskuddet og fellesgjelden. Renten er satt til 3,15 prosent, og netto månedlig husleie 2.721 kroner.De tre leilighetene som er igjen, er på 50, 57 og 60 kvadratmeter bruksareal, og koster hhv. 2,75, 2,62 og 2,82 millioner kroner, inklusive fellesgjeld.