Onsdag omtalte vi en 5-roms på Fredensborg som gikk godt over takst. Ifølge Notar-megler Bente Wethal er det mer enn små leiligheter som går godt i dagens marked.- Selv store leiligheter skyter til værs, sier hun til HegnarOnline.4-roms til 3,12 millionerI går solgte hun en strøken 4-roms i Rathkes gate på Grünerløkka for 2,9 millioner kroner, 210.000 over prisantydning. I tillegg kom en fellesgjeld på drøyt 225.000 kroner.Ifølge prospektet holder leiligheten god standard, men blant annet et nyere flislagt bad. Leiligheten kan gjøres om til en 5-roms ved å sette inn en lettvegg i stuen som oppgis som romslig (bilde).4-roms til 2,85 millionerTilbake i juli solgte Wethal en stor 4-roms i Deichmans gate ved Kristparken. Den gikk for 2,6 millioner, 150.000 kroner over prisantydning. Fellesgjelden var her på 253.500 kroner.Standarden er god, men ifølge prospektet er det behov for noe oppussing.- Badet bør pusses opp. Ellers trengs overflatebehandling i alle rom, og evt. et nytt kjøkken. Dette vil nok komme på 100-150.000 kroner, alt etter hva man ønsker å gjøre, avslutter Wethal overfor HegnarOnline.