Når Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) legger frem februar-tall for boligmarkedet i morgen vil vi neppe oppleve den ville veksten vi så i januar - pluss 4,7 prosent fra måneden før.- Har blitt vanlig med rekorder Men flere meglere vi har snakket med viser at markedet fortsatt viser styrke.- Hvis ikke tallene viser vekst i februar vil jeg bli meget overrasket. Vi opplever at boligene til stadighet går høyere og høyere, og de "lokale" prisrekordene er blitt mer vanlige enn uvanlige. Det vil si at vi innenfor et begrenset geografisk område stadig selger sammenlignbare leiligheter til høyere og høyere priser, sier daglig leder Odd Einar Kaase hos Boa Eiendomsmegling til HegnarOnline.Så langt i år har meglerhuset solgt alle boliger i uken etter første visningshelg. Det gir en omsetningstid på maksimalt ti dager. Alle objektene som ble vist frem sist helg har allerede blitt solgt til over takst. Ett av dem var en 2-roms i Trøndergata på Torshov.- Klart misforholdKaase påpeker at listene over interessenter som ønsker bolig i de samme områdene bare øker og øker.- Dette viser at det i dag er et klart misforhold mellom tilbud og etterspørsel, slik vi oppfatter det. Per nå er det i overkant av 1.600 boliger til salgs i Oslo og dette må øke ytterligere for at vi skal få et noe roligere boligmarked, fortsetter han.I tillegg til et økende tilbud, vil en renteøkning som begynner å kjennes noe bedre i husstandenes daglige økonomi ifølge Kaase kunne bidra til å begrense veksten.- Men noe av effekten av en økende rente kan bli spist opp av et høyere lønnsnivå. Det er stor fokus på rentens effekt på boligprisene, men lønnsoppgjøret blir vel så spennende å følge, avslutter han overfor HegnarOnline.
