Markedet for næringseiendom er blytungt i kjølvannet av rentehevinger og verdifall. Men trege prosesser betyr økt interesse fra utenlandske investorer, hevder DNB Næringsmegling.

Eiendommer for nær 90 milliarder kroner har skiftet hender i år, nesten en halvering i forhold til rekordåret i fjor. 

Entra selger i Drammen, Skøyen og på Majorstuen for 1,9 milliarder kroner og har også flere salg på gang.

Avkastningskravene på kontoreiendommer i Bergen er kraftig opp og investorene er blitt betydelig mer avventende, ifølge en fersk investorundersøkelse. 

DNB Næringsmegling spår verdifall på kontorer i Oslo, men tror lav kontorledighet og høy leieprisvekst bidrar positivt for gårdeierne. 

Da pandemien brøt ut og folk ble sendt hjem for å jobbe, trodde mange det var startskuddet for kontorets død. Rekordlav kontorledighet tyder på det motsatte.

Kommende bærekraftkrav kan i verste fall destruere eiendomsverdier, ifølge DNB Næringsmegling.