Onsdag denne uken slipper Eiendom Norge boligprisstatistikken for mars. Økonomene i Handelsbanken venter en svak, sesongjustert månedsvekst på 0,1 prosent, noe som i så fall vil være ned fra 0,3 prosent i februar.
«Etter en ganske så bratt nedgang i fjor høst, ser boligprisene ut til å ha snudd de siste månedene, med 0,7 prosent sesongjustert vekst siden november», skriver seniorøkonom Sara Midtgaard mandag.
Samtidig ser hun og kollegene noen forhold som peker på at aktiviteten har vært litt lavere igjen i mars.
«Ser vi på balanseindikatoren, som viser forholdet mellom antall boligomsetninger sammenlignet med antall boliger som blir lagt ut for salg, har indikatoren tatt seg noe mer ned til nærmere null, fra å være positiv i februar. Dersom boligprisene øker som vi tror i mars, tilsvarer det omtrent 0,5 prosent nominell månedsvekst», heter det videre i morgenrapporten.
– Bunnen ikke passert
Handelsbanken avslører også noen funn fra sin eiendomsrapport som publiseres i morgen.
«Selv om boligprisene forsetter å stabilisere seg, tror vi ikke den endelige bunnen er passert ennå. Uten å røpe for mye, ser vi for oss at boligprisene vil falle i løpet av sommeren og høsten – mer enn de typiske sesongtrendene. Dette må sees i lys av Norges Banks renteplaner, hvor den nye rentebanen viser en topp på 3,5 prosent, med en 40 prosents sannsynlighet for en tilleggsheving», skriver Midtgaard videre.
Hun understreker at rentetoppen må nås før boligprisene kan stabiliseres på et nytt nivå.
Samtidig tror Handelsbanken på en ny opptur etter at bunnen er nådd, og spesielt i Oslo «grunnet den svake tilbudssiden.»
