1) Følg med på lovendringer som angår boligsalg. Er det endringer i avhendingsloven i kjømda som vil styrke dine rettigheter som boligkjøper? -> Fort deg å kjøp FØR disse trer i kraft. Da er sjansene nemlig aller størst for at det er veldig mange slitne og dårlige boliger å velge i!

2) for å få gode muligheter til å gå konkurs, se gjerne etter boliger som har lekk tak og råte i takkonstruksjon. Ekstra pluss om en eller flere piper har hull, lekasjer eller mangler. Se etter bolig med blindkjeller og råte i gulvkonstruksjon. Ekstra pluss dersom boligen er litt ute av vater, da gjerne mer enn 20 mm høydeforskjell mellom punkter under 2 meter fra hverandre. Et godt gammelt triks er å lete fram et bygg kledd i asbestplater. Ekstra pluss om det er mangelfull drenering og garasjer skur og tilbygg på tomta som mangler byggemelding.

Dersom du lykkes finne et objekt som har alle egenskapene i punkt 2, og som likevel er kjempedyrt har du ett meget godt utgangspunkt i ditt forsøk på å gå personlig konkurs. Du er likevel ikke helt sikret.

For å garantere personlig konkurs bør du likevel

3) starte oppussingsblogg og sette i gang med et opppussingsprosjekt der du begynner rive ned de vegger, gulv, tak og listverk som er helt i orden, før du erstatter det med billigste gips spon. Ikke bruk lister kun sparkel. Da er du sikker på å få synlige glipper i alle overganger i et hus fundamentert på gyngende myr som rører på seg. Ved valg av farger på interiørmaling og tapeter er det viktig å satse på de mest sære migreneframkallende farger og mønster du kommer over. Bestiller du overflatebehandlede dører og vinduer, gjelder det også her å finne farger de færreste liker. Bruk gjerne selvlysende grønt på ferdigmalte vinduer, da dette gir grusom kontrast til skitne asbestplater. Husk å ikke gjøre vindu/dørmontering helt ferdig.


4) Har du lyktes med alle punkter 1-3 er det bare bestille å tilstandsrapport og håpe på renteøkning. Vi ønsker lykke til!


https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=281846573