Boligprisene steg med 0,9 prosent nominelt i februar 2020. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,5 prosent.
Boligprisene er nå 3,6 prosent høyere enn for et år siden.
– Boligprisene steg i februar i alle områder i landet med unntak av Bergen, Kristiansand og Stavanger. Sterkest oppgang i boligprisene var det i Nord-Norge, Midt-Norge og Oslo, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Veksten i antall omsetninger fortsetter i februar, og det er ny omsetningsrekord for en februar måned å være, ifølge Lauridsen.
– Hvis denne trenden vedvarer, vil 2020 bli nok et rekordår i boligmarkedet etter 2018 og 2019. Den sterke økningen i antall transaksjoner viser at det norske boligmarkedet er trygt, effektivt og forutsigbart, sier Eiendom Norge-sjefen.
Økonomenes spådom
Økonomene i Nordea Markets venter fremover en mer beskjeden prisoppgang i boligmarkedet.
«I januar steg boligprisene sesongjustert med hele 0,9 prosent m/m, og mandagens OBOS-tall indikerer at prisveksten også ble solid i februar. Fremover venter vi en mer beskjeden prisoppgang i boligmarkedet», het det fra Dane Cekov i morgenrapporten onsdag.
Seniorøkonom Marius Gonsholt Hov i Handelsbanken øynet moderat gjennomsnittlig månedsvekst i februar.
«Prisene viste nemlig nullvekst i desember, og før det igjen en moderat oppgang på 0,2 prosent i november. Når det er sagt, indikerer ikke tilbuds- og etterspørselsbalansen at boligprisveksten er i ferd med å skyte ny fart», skrev seniorøkonom Marius Gonsholt Hov i Handelsbanken i morgenrapporten mandag.
Balansen indikerer heller ifølge seniorøkonomen en moderat gjennomsnittlig månedsvekst rundt 0,25 prosent sesongjustert.
«Dermed blir vi ikke overrasket om den sesongjusterte prisveksten dempet seg litt igjen i februar», lød det fra Gonsholt Hov.
OBOS-prisene opp
Mandag gikk det frem at prisene på brukte OBOS-boliger i Oslo steg med 1,9 prosent i februar.
Etter store prissvingninger i desember og januar, har markedet lagt seg på en mer normal utvikling i hovedstadsområdet. I perioden 2004-2019 steg Oslo-prisene i snitt med 1,4 prosent i februar.
I februar i fjor var prisoppgangen 1,8 prosent.
Prisoppgangen i februar i år betyr at kvadratmeterprisen for OBOS-boliger i hovedstadsområdet er 66.472 kroner.
På landsbasis gikk prisene opp med 2,4 prosent fra januar til februar. Kvadratmeterprisen var på 57.994 kroner i februar. Dette er 5,8 prosent høyere enn i februar i 2019.
En brukt OBOS-bolig i Oslo-området koster nå 5,9 prosent mer enn i februar i fjor.
– Prisveksten i Oslo i februar tyder på et bra balansert marked og at prisene er tilbake på et mer riktig nivå etter det sterke prisfallet i desember i fjor som skyldtes spesielle forhold, kommenterte sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS.
