«A most beautiful, waterfront property of high standards», er åpningen i annonsen på Finn.
– Annonsen er skrevet på engelsk både for markedsføringens skyld og for lettere å imøtekomme utenlandske kjøpere, forteller eiendomsmegler Simon Aasen i Eie Eiendomsmegling Bergen til Finansavisen.
«Villa Charlotte»
I boligområde Hjellestad på Mildehalvøyen i Ytrebygda bydel i Bergen kommune ligger boligen «Villa Charlotte» som nå forsøkes selges for intet mindre enn 59 millioner kroner.
Selger er tidligere skipsreder Torunn Økland.
Dersom eiendommen med et bruksareal på 596 kvadratmeter går for prisantydning, tilsvarer dette en kvadratmeterpris på 98.993 kroner. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i området ligger på 22.439 kroner.
Prisendring i området seneste året er en oppgang på 1,2 prosent, og det tar i snitt 110 dager å selge en bolig.
Marked i bevegelse
Eiendommen ble annonsert mandag denne uken, og Aasen opplyser at han har konkrete interessenter han jobber med.
– Men det er tidlig i salgsfasen enda, sier eiendomsmegleren.
– Hvordan er det å prise en slik eiendom?
– Det er lite direkte sammenligningsgrunnlag for eiendommen, men vi vet hva det har kostet å bygge den da den ble bygget, samt hva det koster å bygge en slik eiendom i dag.
– Hvordan vil du beskrive markedet for boliger i dette prissjiktet nå?
– Det er et marked som har begynt å bevege seg i Bergen. Vektlegger man også børsuro og kronekurs, kan dette være en god investering for utenlandske kjøpere, sier Aasen.
