31. mai satte Norges Bank opp styringsrentene med 0,25 poeng til 2,75 prosent. Noen dager senere fulgte Handelsbanken opp med å øke renten for sine lånekunder.En leser av HegnarOnline satt etter dette med en effektiv rente på 4,16 prosent på sitt boliglån på 1,87 millioner kroner.Sjekket renter og boligpriser Det syntes han var altfor mye. Han satte seg derfor ned, studerte rentebarometre og statistikk over boligpriser i sitt nærområde.Vår mann fant ut at konkurrerende banker som SEB Privatbanken, BNP Paribas og Sandnes Sparebank var nede i 3,3-3,5 og 3,6-3,7 prosent effektivt innenfor lånetakst på hhv. 60 og 80 prosent.Dessuten hadde boligprisene i hans bydel på Oslo vest steget med 20,1 prosent (per utgangen av juni) siden han kjøpte for 2,525 millioner kroner sommeren 2004. Grunnlaget var tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening.- Om man antar at vår leilighet har hatt en tilsvarende prisutvikling, er dagens verdi 3,03 millioner kroner. Det tilsvarer en lånetakst på 61,7 prosent, skrev han i et brev til banken.Svaret fra bankenAvslutningsvis tilbød vår mann seg å skaffe en meglervurdering eller en uavhengig takst for å dokumentere dagens verdi av boligen.- Jeg kan evt. også foreta en ekstraordinær innbetaling for å komme under 60 prosent, fortsatte han i brevet.To uker senere kom svaret fra Handelsbanken i Sandnes. Ikke bare reverserte banken renteoppgangen, den satte i tillegg renten ned fra 3,8 til 3,55 prosent effektivt.Altså fikk vår leser kuttet renten fra 4,16 til 3,55 prosent. For et lån på 1,87 millioner utgjør differansen 11.400 kroner i året, eller nesten en tusenlapp i måneden - før skatt.- Fikk godt betaltVår mann anbefaler andre lånekunder å gjøre det samme.- Jeg brukte ca. 15 minutter på å lage brevet til banken, og må si jeg fikk godt betalt for innsatsen, sier han til HegnarOnline.
