Boligkrakket 2022/2023
Denne tråden er stengt for nye innlegg.
17.10.2023 kl 07:54
Automatisk lukket grunnet trådens størrelse. (Beklager.)
Olav2
17.10.2022 kl 20:26
513975
BRUKTBOLIGER TIL SALGS I OSLO (fra noprofit sin tråd oslo - varelager statistikk)
xxxxxxxxxxxxxx . 04.01.21: 585 .... 03.01.22: 398 . 02.01.23: 923
xxxxxxxxxxxxxx . 11.01.21: 820 .... 10.01.22: 698 . 09.01.23: 1.424
xxxxxxxxxxxxxx . 18.01.21: 875 .... 17.01.22: 831 . 16.01.23: 1.510
26.01.20: 1.360 . 25.01.21: 835 .... 24.01.22: 864 . 23.01.23: 1.475
02.02.20: 1.244 . 01.02.21: 758 .... 31.01.22: 797 . 30.01.23: 1.362
09.02.20: 1.174 . 08.02.21: 874 .... 07.02.22: 809 . 06.02.23: 1.278
16.02.20: 1.039 . 15.02.21: 916 .... 14.02.22: 861 . 13.02.23: 1.192
23.02.20: 1.199 . 22.02.21: 850 .... 21.02.22: 800 . 20.02.23: 1.065
02.03.20: 1.242 . 01.03.21: 969 .... 28.02.22: 903 . 27.02.23: 1.259
09.03.20: 1.264 . 08.03.21: 1.180 . 07.03.22: 1.032 . 06.03.23: 1.334
16.03.20: 1.300 . 15.03.21: 1.365 . 14.03.22: 1.149 . 13.03.23: 1.445
22.03.20: 1.500 . 22.03.21: 1.313 . 21.03.22: 1.212 . 20.03.23: 1.531
29.03.20: 1.525 . 29.03.21: 672 .... 28.03.22: 1.296 . 27.03.23: 1.269
05.04.20: 1.411 . 06.04.21: 1.117 . 04.04.22: 1.140 . 03.04.23: 697
13.04.20: 1.748 . 12.04.21: 1.384 . 11.04.22: 586 .... 11.04.23: 1.259
19.04.20: 1.752 . 19.04.21: 1.501 . 18.04.22: 1.081 . 17.04.23: 1.486
27.04.20: 1.701 . 26.04.21: 1.507 . 25.04.22: 1.210 . 24.04.23: 1.564
03.05.20: 1.792 . 03.05.21: 1.446 . 02.05.22: 1.203 . 02.05.23: 1.572
11.05.20: 1.807 . 10.05.21: 1.312 . 09.05.22: 1.228 . 08.05.23: 1.644
17.05.20: 1.642 . 18.05.21: 1.119 . 16.05.22: 1.238 . 15.05.23: 1.542
24.05.20: 1.888 . 25.05.21: 1.511 . 23.05.22: 1.412 . 22.05.23: 1.559
02.06.20: 1.903 . 31.05.21: 1.580 . 30.05.22: 1.197 . 30.05.23: 1.796
07.06.20: 2.025 . 07.06.21: 1.735 . 06.06.22: 1.329 . 05.06.23: 1.934
15.06.20: 2.062 . 14.06.21: 1.744 . 13.06.22: 1.491 . 12.06.23: 2.108
22.06.20: 1.949 . 21.06.21: 1.634 . 21.06.22: 1.490 . 19.06.23: 2.065
29.06.20: 1.587 . 28.06.21: 1.255 . 27.06.22: 1.157 . 26.06.23: 1.787
06.07.20: 1.037 . xxxxxxxxxxxx .... 04.07.22: 687 …. 03.07.23: 1.245
13.07.20: 705 .... 12.07.21: 496 .... 11.07.22: 403 .... 10.07.23: 849
20.07.20: 601 .... 19.07.21: 467 .... 18.07.22: 343 .... 17.07.23: 687
28.07.20: 813 .... 26.07.21: 594 .... 25.07.22: 454 .... 24.07.23: 801
03.08.20: 1.056 . 02.08.21: 909 .... 01.08.22: 726 …. 31.07.23: 1.200
09.08.20: 1.533 . 09.08.21: 1.430 . 08.08.22: 1.254 . 07.08.23: 1.794
17.08.20: 1.742 . 16.08.21: 1.683 . 15.08.22: 1.581 . 14.08.23: 2.229
24.08.20: 1.709 . 23.08.21: 1.760 . 22.08.22: 1.648 . 21.08.23: 2.335
31.08.20: 1.567 . 30.08.21: 1.585 . 29.08.22: 1.615 . 28.08.23: 2.317
07.09.20: 1.532 . 06.09.21: 1.465 . 05.09.22: 1.562 . 04.09.23: 2.242
14.09.20: 1.581 . 13.09.21: 1.491 . 12.09.22: 1.668 . 11.09.23: 2.291
21.09.20: 1.515 . 20.09.21: 1.574 . 19.09.22: 1.769 . 18.09.23: 2.365
28.09.20: 1.281 . 27.09.21: 1.374 . 26.09.22: 1.768 . 25.09.23: 2.282
05.10.20: 1.356 . 04.10.21: 1.093 . 03.10.22: 1.480 . 02.10.23: 1.971
12.10.20: 1.371 . 11.10.21: 1.191 . 10.10.22: 1.739 . 09.10.23: 2.199
19.10.20: 1.290 . 18.10.21: 1.360 . 17.10.22: 1.912 . 16.10.23: 2.291
26.10.20: 1.194 . 25.10.21: 1.369 . 24.10.22: 1.973
02.11.20: 1.057 . 01.11.21: 1.155 . 31.10.22: 1.923
09.11.20: 1.049 . 08.11.21: 1.180 . 07.11.22: 1.860
16.11.20: 1.003 . 15.11.21: 1.192 . 14.11.22: 1.814
23.11.20: 982 .... 22.11.21: 1.162 . 21.11.22: 1.743
30.11.20: 915 .... 29.11.21: 1.087 . 28.11.22: 1.598
07.12.20: 753 .... 06.12.21: 938 .... 05.12.22: 1.438
14.12.20: 521 .... 13.12.21: 702 .… 12.12.22: 1.141
21.12.20: 231 .... 20.12.21: 380 …. 19.12.22: 699
xxxxxxxxxxxxxx . 27.12.21: 244 … 26.12.22: 436
xxxxxxxxxxxxxx . 04.01.21: 585 .... 03.01.22: 398 . 02.01.23: 923
xxxxxxxxxxxxxx . 11.01.21: 820 .... 10.01.22: 698 . 09.01.23: 1.424
xxxxxxxxxxxxxx . 18.01.21: 875 .... 17.01.22: 831 . 16.01.23: 1.510
26.01.20: 1.360 . 25.01.21: 835 .... 24.01.22: 864 . 23.01.23: 1.475
02.02.20: 1.244 . 01.02.21: 758 .... 31.01.22: 797 . 30.01.23: 1.362
09.02.20: 1.174 . 08.02.21: 874 .... 07.02.22: 809 . 06.02.23: 1.278
16.02.20: 1.039 . 15.02.21: 916 .... 14.02.22: 861 . 13.02.23: 1.192
23.02.20: 1.199 . 22.02.21: 850 .... 21.02.22: 800 . 20.02.23: 1.065
02.03.20: 1.242 . 01.03.21: 969 .... 28.02.22: 903 . 27.02.23: 1.259
09.03.20: 1.264 . 08.03.21: 1.180 . 07.03.22: 1.032 . 06.03.23: 1.334
16.03.20: 1.300 . 15.03.21: 1.365 . 14.03.22: 1.149 . 13.03.23: 1.445
22.03.20: 1.500 . 22.03.21: 1.313 . 21.03.22: 1.212 . 20.03.23: 1.531
29.03.20: 1.525 . 29.03.21: 672 .... 28.03.22: 1.296 . 27.03.23: 1.269
05.04.20: 1.411 . 06.04.21: 1.117 . 04.04.22: 1.140 . 03.04.23: 697
13.04.20: 1.748 . 12.04.21: 1.384 . 11.04.22: 586 .... 11.04.23: 1.259
19.04.20: 1.752 . 19.04.21: 1.501 . 18.04.22: 1.081 . 17.04.23: 1.486
27.04.20: 1.701 . 26.04.21: 1.507 . 25.04.22: 1.210 . 24.04.23: 1.564
03.05.20: 1.792 . 03.05.21: 1.446 . 02.05.22: 1.203 . 02.05.23: 1.572
11.05.20: 1.807 . 10.05.21: 1.312 . 09.05.22: 1.228 . 08.05.23: 1.644
17.05.20: 1.642 . 18.05.21: 1.119 . 16.05.22: 1.238 . 15.05.23: 1.542
24.05.20: 1.888 . 25.05.21: 1.511 . 23.05.22: 1.412 . 22.05.23: 1.559
02.06.20: 1.903 . 31.05.21: 1.580 . 30.05.22: 1.197 . 30.05.23: 1.796
07.06.20: 2.025 . 07.06.21: 1.735 . 06.06.22: 1.329 . 05.06.23: 1.934
15.06.20: 2.062 . 14.06.21: 1.744 . 13.06.22: 1.491 . 12.06.23: 2.108
22.06.20: 1.949 . 21.06.21: 1.634 . 21.06.22: 1.490 . 19.06.23: 2.065
29.06.20: 1.587 . 28.06.21: 1.255 . 27.06.22: 1.157 . 26.06.23: 1.787
06.07.20: 1.037 . xxxxxxxxxxxx .... 04.07.22: 687 …. 03.07.23: 1.245
13.07.20: 705 .... 12.07.21: 496 .... 11.07.22: 403 .... 10.07.23: 849
20.07.20: 601 .... 19.07.21: 467 .... 18.07.22: 343 .... 17.07.23: 687
28.07.20: 813 .... 26.07.21: 594 .... 25.07.22: 454 .... 24.07.23: 801
03.08.20: 1.056 . 02.08.21: 909 .... 01.08.22: 726 …. 31.07.23: 1.200
09.08.20: 1.533 . 09.08.21: 1.430 . 08.08.22: 1.254 . 07.08.23: 1.794
17.08.20: 1.742 . 16.08.21: 1.683 . 15.08.22: 1.581 . 14.08.23: 2.229
24.08.20: 1.709 . 23.08.21: 1.760 . 22.08.22: 1.648 . 21.08.23: 2.335
31.08.20: 1.567 . 30.08.21: 1.585 . 29.08.22: 1.615 . 28.08.23: 2.317
07.09.20: 1.532 . 06.09.21: 1.465 . 05.09.22: 1.562 . 04.09.23: 2.242
14.09.20: 1.581 . 13.09.21: 1.491 . 12.09.22: 1.668 . 11.09.23: 2.291
21.09.20: 1.515 . 20.09.21: 1.574 . 19.09.22: 1.769 . 18.09.23: 2.365
28.09.20: 1.281 . 27.09.21: 1.374 . 26.09.22: 1.768 . 25.09.23: 2.282
05.10.20: 1.356 . 04.10.21: 1.093 . 03.10.22: 1.480 . 02.10.23: 1.971
12.10.20: 1.371 . 11.10.21: 1.191 . 10.10.22: 1.739 . 09.10.23: 2.199
19.10.20: 1.290 . 18.10.21: 1.360 . 17.10.22: 1.912 . 16.10.23: 2.291
26.10.20: 1.194 . 25.10.21: 1.369 . 24.10.22: 1.973
02.11.20: 1.057 . 01.11.21: 1.155 . 31.10.22: 1.923
09.11.20: 1.049 . 08.11.21: 1.180 . 07.11.22: 1.860
16.11.20: 1.003 . 15.11.21: 1.192 . 14.11.22: 1.814
23.11.20: 982 .... 22.11.21: 1.162 . 21.11.22: 1.743
30.11.20: 915 .... 29.11.21: 1.087 . 28.11.22: 1.598
07.12.20: 753 .... 06.12.21: 938 .... 05.12.22: 1.438
14.12.20: 521 .... 13.12.21: 702 .… 12.12.22: 1.141
21.12.20: 231 .... 20.12.21: 380 …. 19.12.22: 699
xxxxxxxxxxxxxx . 27.12.21: 244 … 26.12.22: 436
Redigert 16.10.2023 kl 09:51
Du må logge inn for å svare
paneldata
12.01.2023 kl 09:57
5230
Jeg har likevel til gode å se markedsføring rettet mot senile der det gjøres bruk av så sterke virkemidler som inklusjon av vaffelstekende butler i leiligheten.
Onkel_S
12.01.2023 kl 10:24
5238
Bolig+ - er ikke et nødsskrik fra en presset bransje. Det er en tilpasning til en endret demografi med nye behov og utfordringer. Ønsket er at flest mulig bor i egen bolig lengst mulig. Husbanken har arbeidet med dette i over 10 år:
(NIBR-rapport 2013:19 BOLIG+ Nye boligløsninger for eldre og folk flest https://biblioteket.husbanken.no/arkiv/dok/Komp/Bolig%20pluss%20Nye%20boliglsninger%20for%20eldre%20og%20folk%20flest.pdf)
"Rapporten presenterer funn fra prosjektet: ”Fremtidige
boligløsninger for eldre”. Prosjektet er finansiert av Husbanken".
Vi har i dette prosjektet fokus på nye boligløsninger på det
ordinære boligmarkedet. Husbanken har tidligere etterlyst et
bredere boligtilbud på boligmarkedet. Vi vil her ha et særlig fokus
på boliger med tilgang til fellesarealer og evt. service. Dette er ikke
nødvendigvis boligløsninger som passer for alle, men studier har
vist at det er større etterspørsel blant eldre etter slike
boligløsninger enn det som finnes på markedet. Det er også
begrunnet med at forskning fra blant annet Danmark tyder på at
slike boligløsninger kan ha noe for seg, og at vi har lite kunnskap
om erfaringene med nye boligløsninger som er bygget i Norge i
senere år.
Det avtegner seg to hovedtyper av fremtidige boligløsninger i de
ulike scenariene og i drøftingene på våre arbeidsseminar:
Boliger med felleslokaler og ansatt personal med mulighet
for å kjøpe tjenester (servicemodell)
Boliger med felleslokaler, der beboerne samhandler om felles
aktiviteter (samvirkemodell)
(NIBR-rapport 2013:19 BOLIG+ Nye boligløsninger for eldre og folk flest https://biblioteket.husbanken.no/arkiv/dok/Komp/Bolig%20pluss%20Nye%20boliglsninger%20for%20eldre%20og%20folk%20flest.pdf)
"Rapporten presenterer funn fra prosjektet: ”Fremtidige
boligløsninger for eldre”. Prosjektet er finansiert av Husbanken".
Vi har i dette prosjektet fokus på nye boligløsninger på det
ordinære boligmarkedet. Husbanken har tidligere etterlyst et
bredere boligtilbud på boligmarkedet. Vi vil her ha et særlig fokus
på boliger med tilgang til fellesarealer og evt. service. Dette er ikke
nødvendigvis boligløsninger som passer for alle, men studier har
vist at det er større etterspørsel blant eldre etter slike
boligløsninger enn det som finnes på markedet. Det er også
begrunnet med at forskning fra blant annet Danmark tyder på at
slike boligløsninger kan ha noe for seg, og at vi har lite kunnskap
om erfaringene med nye boligløsninger som er bygget i Norge i
senere år.
Det avtegner seg to hovedtyper av fremtidige boligløsninger i de
ulike scenariene og i drøftingene på våre arbeidsseminar:
Boliger med felleslokaler og ansatt personal med mulighet
for å kjøpe tjenester (servicemodell)
Boliger med felleslokaler, der beboerne samhandler om felles
aktiviteter (samvirkemodell)
Redigert 12.01.2023 kl 11:17
Du må logge inn for å svare
Millennial
12.01.2023 kl 12:21
5219
Overskriften i denne artikkelen kan mistolkes. De sier at etterspørselen etter boliglån for 4. kvartal 2022 som har vært var fallende. Det er i denne perioden vi fikk betydelig boligprisfall. Dette snur nok nå i 2023.
Ha en fin dag! :)
Ha en fin dag! :)
finno
12.01.2023 kl 12:34
5210
Merkelig at en stor del av denne trådens boligeksperter ikke har fått med seg denne mye omtalte og etterspørsels-kritiske trenden.
Bullmarked
12.01.2023 kl 14:21
5273
Dette er jo bare tull, enten driver du med ren satire eller så maler du en sannhet som ikke eksisterer. Det du kaller etterspørsel-kristisk er snakk om 2000 leiligheter siden 2004, og over 15% av alle slike som eksisterer skal inn i dette nye opplegget.
Ser også det er ikke like populært det som nevnes, selv om sammenhengen med trådstart absolutt er aktuell, kan man ikke forvente at alle greier å koble skinlagte prosjekter og da nye "drømmeprosjekter" i samme område til trådstart selv om alle signaler taler for det. Det er jo nettopp slike signaler man bør følge med på for å se hva som skjer i markedet.
Ser også det er ikke like populært det som nevnes, selv om sammenhengen med trådstart absolutt er aktuell, kan man ikke forvente at alle greier å koble skinlagte prosjekter og da nye "drømmeprosjekter" i samme område til trådstart selv om alle signaler taler for det. Det er jo nettopp slike signaler man bør følge med på for å se hva som skjer i markedet.
Olav2
12.01.2023 kl 15:49
5196
I går kom årets første visningssuksess med 49 %. Omgjort til sesongjustert prisutvikling:
0,1 x (49 - 62) = -1,3 %
Første ukes visningssuksess gir etter omregning 1,3 % sesongjustert prisfall i januar 2023 som pga januareffekten gir ca 1 % nominell prisøkning. Ut fra første visningssuksess blir det neppe nominell prisnedgang i januar 2023. Slik det heller aldri har blitt nominell prisnedgang i Eiendom Norges statistikk. Lavest nominell prisøkning i januar har vært 2 %. Ut fra Onkel_S sin visningssuksess rapportert i går blir det historiens laveste nominelle prisvekst i januar i 2023, og historiens største sesongjusterte prisfall.
Visningssuksessen i går er høyere enn siste visningssuksess i begynnelsen av desember i fjor slik Onkel_S viste i går er en normal utvikling over jul og nyttår. Visningssuksessen i går var som forventet nesten ned på prosenten. Hadde man sjekket utviklingen over nyttår 2013/14 før man skulle tippe visningssuksessen i går så hadde det trolig blitt 49 % etter justering av mer negativ renteutvikling over siste nyttår enn det var for 8 år siden.
0,1 x (49 - 62) = -1,3 %
Første ukes visningssuksess gir etter omregning 1,3 % sesongjustert prisfall i januar 2023 som pga januareffekten gir ca 1 % nominell prisøkning. Ut fra første visningssuksess blir det neppe nominell prisnedgang i januar 2023. Slik det heller aldri har blitt nominell prisnedgang i Eiendom Norges statistikk. Lavest nominell prisøkning i januar har vært 2 %. Ut fra Onkel_S sin visningssuksess rapportert i går blir det historiens laveste nominelle prisvekst i januar i 2023, og historiens største sesongjusterte prisfall.
Visningssuksessen i går er høyere enn siste visningssuksess i begynnelsen av desember i fjor slik Onkel_S viste i går er en normal utvikling over jul og nyttår. Visningssuksessen i går var som forventet nesten ned på prosenten. Hadde man sjekket utviklingen over nyttår 2013/14 før man skulle tippe visningssuksessen i går så hadde det trolig blitt 49 % etter justering av mer negativ renteutvikling over siste nyttår enn det var for 8 år siden.
Onkel_S
12.01.2023 kl 16:00
5182
TRor du kan finne et innlegg på tråde her som viser at første visningshelg i 2014 kom inn på 50% (og siste i 2013 42) så, ja nok så likt det.
Redigert 12.01.2023 kl 16:01
Du må logge inn for å svare
Olav2
12.01.2023 kl 18:57
5023
I påvente av at noen eventuelt engasjerer seg i effekten av sekundærboligendringen i Oslo fra 1. januar på visningssuksessen til Onkel_S så legger jeg ut min vaffelhistorie.
I passet står det at jeg er født i 1960 med de alderskonsekvenser det har for de som er opptatte av slikt. I virkelighetens verden ble jeg 35 år enda en gang i romjulen og trives med det sammen med min ektefelle som er 5 år yngre.
Ut fra mine svigerforeldres bolig i Palma Soriano på Cuba har jeg en løype på 2,5 km som jeg noen ganger i løpet av et opphold løper frem og tilbake slik at det blir en 5 km lang løpetur.
Løypa starter i bebyggelsen, som ikke ville blitt godkjent for beboelse i Norge, går ned til idrettsplassen, med en gjengrodd løpebane som ikke er 400 meter lang, og inn i «skogen» etter en drøy km. Først på skogsvei og så på sti forbi 2 lagde innsjøer og cubanere på luftig med sine husdyr.
I dag var siste løpetur før avreise. 11. desember var første på dette oppholdet. Pulsklokkens registreringer:
11.12.2022
Km: tid : puls
1.: 5:53 : 148
2.: 5:32 : 172
3.: 5:48 : 181
4.: 5:44 : 189
5.:… jeg ga opp og gikk tilbake…
12.01.2023
Km: tid : puls
1.: 4:56 : 157
2.: 5:07 : 174
3.: 5:23 : 180
4.: 5:45 : 181
5.: 5:34 : 186
Denne vaffelen har flere motiver for sin bekjennelse. Jeg gjør mer enn å skrive debattinnlegg, jeg er ikke halvdød av alder og jeg får nok søvn for de som har vært opptatte av det. I tillegg så er det kanskje ok for noen å vite at livet ikke er slutt verken fysisk eller på andre måter selv om passet for noen gir uttrykk for noe annet. Høyeste registrerte puls på dette oppholdet var 210.
I passet står det at jeg er født i 1960 med de alderskonsekvenser det har for de som er opptatte av slikt. I virkelighetens verden ble jeg 35 år enda en gang i romjulen og trives med det sammen med min ektefelle som er 5 år yngre.
Ut fra mine svigerforeldres bolig i Palma Soriano på Cuba har jeg en løype på 2,5 km som jeg noen ganger i løpet av et opphold løper frem og tilbake slik at det blir en 5 km lang løpetur.
Løypa starter i bebyggelsen, som ikke ville blitt godkjent for beboelse i Norge, går ned til idrettsplassen, med en gjengrodd løpebane som ikke er 400 meter lang, og inn i «skogen» etter en drøy km. Først på skogsvei og så på sti forbi 2 lagde innsjøer og cubanere på luftig med sine husdyr.
I dag var siste løpetur før avreise. 11. desember var første på dette oppholdet. Pulsklokkens registreringer:
11.12.2022
Km: tid : puls
1.: 5:53 : 148
2.: 5:32 : 172
3.: 5:48 : 181
4.: 5:44 : 189
5.:… jeg ga opp og gikk tilbake…
12.01.2023
Km: tid : puls
1.: 4:56 : 157
2.: 5:07 : 174
3.: 5:23 : 180
4.: 5:45 : 181
5.: 5:34 : 186
Denne vaffelen har flere motiver for sin bekjennelse. Jeg gjør mer enn å skrive debattinnlegg, jeg er ikke halvdød av alder og jeg får nok søvn for de som har vært opptatte av det. I tillegg så er det kanskje ok for noen å vite at livet ikke er slutt verken fysisk eller på andre måter selv om passet for noen gir uttrykk for noe annet. Høyeste registrerte puls på dette oppholdet var 210.
Olav2
12.01.2023 kl 20:56
4882
Min pulsklokke måler min puls enda mer presist enn hva Onkel_S sin eminente visningssuksesstatistikk måler temperaturen i Oslos boligmarked.
Det er ikke pulsklokken det er noe feil med Paragrafen. Det er pulsklokkens eier det er noe feil med hvis man mener at alle født i 1960 må ha makspuls under 180.
Når det gjelder den siste visningssuksessen på historiens laveste januarnivå så viser derimot den minst en stor feil hos de fargerike på denne tråden:
«Hvis de fargerike hadde trodd på det de gir uttrykk for så hadde egenkapitalskrakket over nyttår fra 40 til 15 % ved kjøp av utleieboliger medført langt høyere visningssuksess i går enn historiens laveste.»
Onkel_S gjorde en mer grundig analyse i går enn noen gang tidligere i statistikken hans sin historie motivert av bl.a. min forutgående påpekning av hvor viktig denne ukens statistikk er, uten å si hvorfor når det gjelder debatten til Onkel_S som sikkert forstod det uten at det ble sagt.
Det er ikke pulsklokken det er noe feil med Paragrafen. Det er pulsklokkens eier det er noe feil med hvis man mener at alle født i 1960 må ha makspuls under 180.
Når det gjelder den siste visningssuksessen på historiens laveste januarnivå så viser derimot den minst en stor feil hos de fargerike på denne tråden:
«Hvis de fargerike hadde trodd på det de gir uttrykk for så hadde egenkapitalskrakket over nyttår fra 40 til 15 % ved kjøp av utleieboliger medført langt høyere visningssuksess i går enn historiens laveste.»
Onkel_S gjorde en mer grundig analyse i går enn noen gang tidligere i statistikken hans sin historie motivert av bl.a. min forutgående påpekning av hvor viktig denne ukens statistikk er, uten å si hvorfor når det gjelder debatten til Onkel_S som sikkert forstod det uten at det ble sagt.
Redigert 12.01.2023 kl 20:59
Du må logge inn for å svare
Paragrafen
12.01.2023 kl 21:13
4860
Ja da må det være noe alvorlig feil med pulsklokkens eier! Du bør melde deg til observasjon i vitenskapens tjeneste da du vil sprenge alle kjente grenser.
https://www.ntnu.no/cerg/hfmax
https://www.ntnu.no/cerg/hfmax
Redigert 12.01.2023 kl 21:14
Du må logge inn for å svare
Olav2
12.01.2023 kl 21:33
4802
Makspuls er genetisk bestemt Paragrafen så da blir det ikke så uvanlig for meg at jeg melder meg eller noen av de andre i min familie som det er noe feil med.
Paragrafen
12.01.2023 kl 21:46
4747
Ja det stemmer, makspuls er ikke noe man kan trene og det varierer noe fra person til person men utslag som dette er "unprecedented". Du bør også konsultere lege.
Olav2
12.01.2023 kl 21:58
4768
Anbefaler du kortvokste også å konsultere lege Paragrafen? Eller de med store ører? Hva med annet som noen menn har større enn normalt. Hva anbefaler du for dem? Å oppsøke en kvinnelig lege?
MtBlanc
12.01.2023 kl 22:06
4751
Du har hatt bra progresjon på løpingen under oppholdet, men hvis pulsklokka er riktig, hadde jeg gått til legen og sjekket opp hjertet, hehehe;-)))
210 i maks puls og født i 1960, hehe, neppe!!! Jeg er selv født i 1967 og løper fortsatt mila under 40, men er ikke i nærheten av å ha 200 i maks puls, heller nærmere 175...
210 i maks puls og født i 1960, hehe, neppe!!! Jeg er selv født i 1967 og løper fortsatt mila under 40, men er ikke i nærheten av å ha 200 i maks puls, heller nærmere 175...
Paragrafen
12.01.2023 kl 22:12
4751
Ingen dør av store ører, liten penis eller av lav høyde men abnormal hjerterytme er potensielt farlig, særlig for menn i kritisk alder.
MtBlanc
12.01.2023 kl 22:17
4742
Siden løpeformen har blitt så mye bedre under oppholdet, er det heller nok bare å kaste pulsklokka og kjøpe en ny!!!
Olav2
12.01.2023 kl 22:28
4762
Jeg har hatt pulsen min i 62 år og startet med organisert trening da jeg var 6 år, og har vært på og av trening siden. Jeg har aldri hatt hjerteproblemer eller noe som helst plager av at pulsen min går høyere enn normalt. Den eneste merkbare effekten jeg har observert av den villige pulsen er at jeg er lettrent. Mer og mer lettrent i forhold til alder trolig som følge av at min makspuls har falt langt mindre med alderen enn normalt. Aldersfallet i makspuls er mer ekstremt lavt enn hva makspulsen som ung var ekstremt høy.
Jeg løp sentrumsløpet på 38 minutter etter 4 måneders trening som fortsatt røykende da jeg var 37 år. 6 måneder etterpå løp jeg halvmaraton i Drammen på 1:22. Slått med over 10 minutter av mye eldre Oddvar Brå som helt sikkert har langt lavere makspuls enn meg.
Man venter ikke 56 år på å sjekke noe med legen som man har hatt hele livet. Selv ikke etter massive anbefalinger fra debattantene på Hegnars Eiendomsforum.
Jeg løp sentrumsløpet på 38 minutter etter 4 måneders trening som fortsatt røykende da jeg var 37 år. 6 måneder etterpå løp jeg halvmaraton i Drammen på 1:22. Slått med over 10 minutter av mye eldre Oddvar Brå som helt sikkert har langt lavere makspuls enn meg.
Man venter ikke 56 år på å sjekke noe med legen som man har hatt hele livet. Selv ikke etter massive anbefalinger fra debattantene på Hegnars Eiendomsforum.
Redigert 12.01.2023 kl 22:38
Du må logge inn for å svare
MtBlanc
12.01.2023 kl 22:41
4740
Imponerende tider det, ift treningsmengde! Stå på med treningen fremover, så går km-tiden din videre ned i takt med boligprisene!
Paragrafen
12.01.2023 kl 22:42
4755
For vitenskapens skyld Olav2, unike utslag som dette er veldig interessant for forskere og kan gi oss alle ny viten.
pedro1
12.01.2023 kl 22:58
4754
Ja helvete, nå ble til og med jeg bekymret for Olav2 . Enten så er pulsklokken riv ruskende feil….eller så er det snart slutt på krakk meldingene fra Olav2. Tror du må følge far din til lege Paneldata 🚑
Paragrafen
12.01.2023 kl 23:16
4769
Ja vi får håpe for Olav2 sin del at det er noe galt med pulsklokka.
Olav2
12.01.2023 kl 23:20
4774
Jeg tror norsk forskning av meg ikke vil gi noe annet resultat enn at jeg faller litt utenfor normalen på en rekke områder. F.eks. i form av valg av ektefelle. Norsk forskning har forøvrig allerede konkludert angående valg av ektefelle i form av forskningsinstituttet UDI sin forskningskonklusjon:
«Denne gamle grisens purunge og mørkhudede kvinne fra den 3. verden må være prostituert selv om hun dokumenterer at hun har vært høyesterettsadvokat i hjemlandet. Vi sender visumsøknaden hennes etter giftemålet med grisen til politiet for et intervju med over 1 år ventetid så kommer hun sikkert til fornuft og reiser hjem igjen.»
Å være forskningsobjekt i Norge har sine utfordringer som gjør at jeg ikke stiller opp frivillig selv når det gjelder puls. Jeg risikerer jo at de konkluderer med at pulsen min er skadelig og at den skyldes alt for ung og alt for brun ektefelle, slik at de i forskningens gode navn tar fra min ektefelle det visumet hun til slutt fikk.
Å være unormal i Norge er som Ludvig sier.
Ellers så er jo denne omtanken fra de fargerike på denne tråden rørende.,
«Denne gamle grisens purunge og mørkhudede kvinne fra den 3. verden må være prostituert selv om hun dokumenterer at hun har vært høyesterettsadvokat i hjemlandet. Vi sender visumsøknaden hennes etter giftemålet med grisen til politiet for et intervju med over 1 år ventetid så kommer hun sikkert til fornuft og reiser hjem igjen.»
Å være forskningsobjekt i Norge har sine utfordringer som gjør at jeg ikke stiller opp frivillig selv når det gjelder puls. Jeg risikerer jo at de konkluderer med at pulsen min er skadelig og at den skyldes alt for ung og alt for brun ektefelle, slik at de i forskningens gode navn tar fra min ektefelle det visumet hun til slutt fikk.
Å være unormal i Norge er som Ludvig sier.
Ellers så er jo denne omtanken fra de fargerike på denne tråden rørende.,
Redigert 13.01.2023 kl 04:19
Du må logge inn for å svare
MtBlanc
12.01.2023 kl 23:43
4843
Vær forsiktig! Det er ikke alltid med løpesko på beina man får den høyeste pulsen;-))
Olav2
12.01.2023 kl 23:55
4854
Jeg er enig med deg i både hva som kan provosere pulsen og boligmarkedets utvikling MtBlanc. Dog ikke enig i at jeg trenger en «vær forsiktig» etter 5 års trening.
Olav2
13.01.2023 kl 02:46
4764
Jeg ble så nysgjerrig etter motstanden mot mitt pulsnivå at jeg gikk løs på Google både på norsk og på engelsk. Da fant jeg en voksen, trolig i 20-årene, med en makspuls på 233, en i 40-årene med en makspuls på litt over 200 og en eliteroer som opprettholdt en puls på 200 fra 90 sekunder og ut testen som tydeligvis var noen minutter. I tillegg dukket det opp kilometre med 220 minus alder og liknede beregninger av makspuls.
Så skannet jeg gjennom meldinger fra en med 50 % mine gener og fant et bilde fra vedkommendes pulsregistrering som jeg husket at jeg hadde fått etter en 40-20 sekunder intervalløkt på noen minutter. Pulsen steg jevnt oppover i sikksakk til den stoppet på 210 da økten var slutt. «Var oppe i 210 😱» fulgte med bildet som et signal om at det er mer å hente. Halv alder slår 50 % pulsgener så vedkommende går høyere enn meg.
Leger og slikt som tester makspuls tester ikke makspuls på de med høyest makspuls er mitt inntrykk fra Google. Testene fanger ikke opp de ekstreme uansett alder så da forblir vi en mistrodd unormalitet for de som ikke er en av oss eller som har noe slikt i familien.
Så lenge det er såpass gøy å bli fortere i form enn de fleste andre på egen alder så lever nok de fleste av oss godt med både pulsen og mistroen. Eller kanskje bedre?
Så skannet jeg gjennom meldinger fra en med 50 % mine gener og fant et bilde fra vedkommendes pulsregistrering som jeg husket at jeg hadde fått etter en 40-20 sekunder intervalløkt på noen minutter. Pulsen steg jevnt oppover i sikksakk til den stoppet på 210 da økten var slutt. «Var oppe i 210 😱» fulgte med bildet som et signal om at det er mer å hente. Halv alder slår 50 % pulsgener så vedkommende går høyere enn meg.
Leger og slikt som tester makspuls tester ikke makspuls på de med høyest makspuls er mitt inntrykk fra Google. Testene fanger ikke opp de ekstreme uansett alder så da forblir vi en mistrodd unormalitet for de som ikke er en av oss eller som har noe slikt i familien.
Så lenge det er såpass gøy å bli fortere i form enn de fleste andre på egen alder så lever nok de fleste av oss godt med både pulsen og mistroen. Eller kanskje bedre?
Redigert 13.01.2023 kl 03:03
Du må logge inn for å svare
Paragrafen
13.01.2023 kl 07:32
4602
Ikke bare din fysiologi og gener som er avvikende: Rekordsterk prisvekst i leiemarkedet i fjor
https://www.dn.no/eiendom/utleie/boligpriser/eiendom-norge/rekordsterk-prisvekst-i-leiemarkedet-i-fjor/2-1-1387398
https://www.dn.no/eiendom/utleie/boligpriser/eiendom-norge/rekordsterk-prisvekst-i-leiemarkedet-i-fjor/2-1-1387398
Mønny
13.01.2023 kl 10:29
4384
For første gang på 10 år stiger leieprisene nominelt i Q4. Sterke tall!
ohorsberg
13.01.2023 kl 12:01
4282
Trist frampek for norske boligpriser :-( Til sommeren er all egenkapital borte for de som kjøpte sommer -22 :-(
Håper virkelig ikke de som kom sist inn blir tvunget til å selge med negativ EK i stor stil. Da kommer storeslem-krakket (om disse forsvinner som etterspørselsfaktor)
https://e24.no/internasjonal-oekonomi/i/wAvV05/svenske-boligpriser-har-falt-rundt-15-prosent-siden-toppen
Håper virkelig ikke de som kom sist inn blir tvunget til å selge med negativ EK i stor stil. Da kommer storeslem-krakket (om disse forsvinner som etterspørselsfaktor)
https://e24.no/internasjonal-oekonomi/i/wAvV05/svenske-boligpriser-har-falt-rundt-15-prosent-siden-toppen
Redigert 13.01.2023 kl 12:05
Du må logge inn for å svare
Mønny
13.01.2023 kl 12:40
4232
Det er veldig stor forskjell på boligmarkedet i Sverige og Norge blant annet fordi de har bygd nok boliger og fordi leiemarkedet i Sverige er prisregulert. Men at noen i Norge må selge med tap er klart, men ikke mange ettersom arbeidsledigheten er null.
Baltazaris
13.01.2023 kl 12:40
4254
Hvorfor sammenligner dere alltid boligmarkedet i Norge med andre land når boligprisene faller i disse landene? I gledesrus over at boligprisene faller i naboland eller på andre siden av kloden har dere helt glemt at de fleste av disse landene har hatt mye høyere stigning enn i Norge under pandemien. Som eksempel steg boligprisen i New Zealand 30% i 2021, i Norge 10%, mye av det samme i Canada, Australia og USA .Sverige har et helt annet boligmarked enn Norge. Boligmarkedet i Norge kan ikke sammenlignes med så mye annet.
Olav2
13.01.2023 kl 12:53
4209
Leieprisene steg i Oslo med 0,5 % fra 3. til 4. kvartal i fjor sier leieprisstatistikken til Eiendom Norge. Utleiemegleren har tidligere rapportert at leieprisene i Oslo steg frem til oktober i fjor hvor summen av de 3 kategoriene leiligheter steg 0,4 % fra september til oktober. Med garantert stigning også fra juli til august og fra august til september så må leieprisene i oktober ha vært langt mer enn 0,5 % høyere enn i 3. kvartal i fjor. Det medfører at leieprisene må ha falt fra oktober til november og desember i fjor slik som Utleiemegleren har skjult i sin rapportering.
Den rapporterte veksten på 0,5 % fra 3. til 4. kvartal er overraskende lav ut fra hva man tidligere kunne regne seg frem til fra Utleiemeglerens tall. Veksten på 0,5 bekreftet at leieprisene i Oslo falt i november og desember og indikerer at Utleiemeglerens rapporterte leiepriser i november og desember i fjor heller er rapportert for høye enn for lave. I tillegg til at 4 månedsendringer ikke er rapportert.
Den rapporterte veksten på 0,5 % fra 3. til 4. kvartal er overraskende lav ut fra hva man tidligere kunne regne seg frem til fra Utleiemeglerens tall. Veksten på 0,5 bekreftet at leieprisene i Oslo falt i november og desember og indikerer at Utleiemeglerens rapporterte leiepriser i november og desember i fjor heller er rapportert for høye enn for lave. I tillegg til at 4 månedsendringer ikke er rapportert.
ohorsberg
13.01.2023 kl 12:58
4238
Vennligst følg tidslinjen Norge vs. Sverige over et lengre perspektiv. Å sammenligne så korte tidslinjer gir ingen mening.
Ring2
13.01.2023 kl 13:12
4271
Nei landis, et prisfall på 10% er ikke et krakk. Det er de aller fleste enige om.
Ring2
13.01.2023 kl 13:20
4233
Man har da ikke én definisjon for krakk i boligmarkedet, en annen definisjon for krakk i obligasjonsmarkedet, en annen for råvaremarkedet, en annen for bilmarkedet, en annen for opsjoner osv. osv. Jeg er glad jeg tok opp dette temaet nå, det blir jo helt håpløst om vi skal diskutere krakk (eller mangelen på krakk) når vi ikke kan enes om definisjonen på krakk. Det som er konsensus er en nedgang på 20% eller mer, da må forholde oss til det.
Baltazaris
13.01.2023 kl 13:22
4236
Jeg synes ikke det gir mening å sammenligne Norge og Sverige uansett, Norge er egentlig ikke sammenlignbare med noen. I Sverige har forresten boligprisene steget 94% siste 10 år mot Norge på 60%. Andre land som dere liker å sammenligne Norge med (kun når de faller) er New Zealand 118%, Australia 72%, Danmark 43% og USA 109%. Dette er tall fra november 2022 for global property guide.
Bolig i Norge er ikke spesielt dyrt tatt i betraktning prisnivået vi har på alt annet.
Bolig i Norge er ikke spesielt dyrt tatt i betraktning prisnivået vi har på alt annet.
Redigert 13.01.2023 kl 13:26
Du må logge inn for å svare